Rue de la Montoire, Audruicq
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourgRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Audruicq et 25 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 548 €2 ventes
- 20222 721 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 308 €2 ventes
- 20252 400 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 298 Rue de la Montoire le 28/04/2025 : 75 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 298 Rue de la Montoire | Maison298 Rue de la Montoire · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 11/10/2024 | 501 Rue de la Montoire | Maison, Dépendance501 Rue de la Montoire · 90 m² · 2 500 €/m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 02/09/2024 | 434 Rue de la Montoire | Dépendance, Maison434 Rue de la Montoire · 78 m² · 2 115 €/m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 20/06/2022 | 501 Rue de la Montoire | Maison, Dépendance501 Rue de la Montoire · 90 m² · 2 500 €/m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 29/01/2022 | 393 Rue de la Montoire | Maison, Dépendance393 Rue de la Montoire · 102 m² · 2 941 €/m² | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 425 Rue de la Montoire | Dépendance, Maison425 Rue de la Montoire · 78 m² · 1 538 €/m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 26/01/2021 | 462 Rue de la Montoire | Maison462 Rue de la Montoire · 78 m² · 1 558 €/m² | 78 m² | 121 500 € | 1 558 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- reseau assainissement
- eau potable
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Permis de construire0620572500006 | Rue de la Montoire | D 511, D 512, D 513 | 1 logement, 256 m² | 3 003 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2025 | Permis de construire0620572400028 | Rue de la Montoire | D 1236 | 2 356 m² | 4 117 m² | autorisé | SCI BLANC PIGNON |
| 10/08/2022 | Permis de construire0620572200004 | 425-4 Rue de la Montoire | D 511, D 512, D 513 | 299 m² | 3 003 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 424 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 108 m² | — | F | F |
| maison, 434 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 94,1 m² | 1955 | D | D |
| maison, 306 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 75 m² | 2000 | D | B |
| maison, 433 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 88 m² | — | D | D |
| maison, 298 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 73,7 m² | 2006 | C | B |
| maison, 61 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 144,1 m² | — | C | C |
| maison, 290 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 76 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 61 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 68,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 393 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 134 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 61 Rue de la Montoire 62370 Audruicq | 68,3 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 198 | De l'Est Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 200 | De l'Est Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 202 | De l'Est Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 204 | De l'Est Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 328 | La Louchoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 336 | La Louchoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | SCI 4G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,5 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement967 m
Entreprises domiciliées à 200 m15
- Novagri (Case)commerce
- Lideragricommerce
- Gerard et Therese Planque-Wilsimmobilier
- SCI Valmonimmobilier