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Aucadastre

Rue des Vives, Audruicq

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
354 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est au prix d'Audruicq et 11 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 140 €/m²
Fourchette haute
2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 886 €1 vente
  2. 20223 500 €1 vente
  3. 20231 599 €1 vente
  4. 20241 757 €1 vente
  5. Estimation1 890 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 210 Rue des Vives le 03/09/2024 : 173 m² pour 304 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/09/2024210 Rue des VivesDépendance, Maison210 Rue des Vives · 173 m² · 1 757 €/m²173 m²304 000 €1 757 €
05/07/202344 Rue des VivesMaison44 Rue des Vives · 98 m² · 1 599 €/m²98 m²156 750 €1 599 €
05/10/202249 Rue des VivesMaison, Dépendance49 Rue des Vives · 40 m² · 3 500 €/m²40 m²140 000 €3 500 €
01/02/2021188 Rue des VivesMaison188 Rue des Vives · 118 m² · 1 886 €/m²118 m²222 500 €1 886 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/05/202363 Rue des VivesVente63 Rue des Vives · 1 739 m²1 739 m² de terrain5 000 €—
17/06/202133 Rue des VivesVente33 Rue des Vives · 583 m²583 m² de terrain51 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025

AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10,1 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 304 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • eau potable
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/09/2024Permis de construire0620572400015Rue des VivesAR 1391 logement, 101 m²699 m²terminéparticulier
18/04/2023Permis de construire062057230000444 Rue des VivesAR 91 logement, 80 m²848 m²terminéparticulier
01/02/2021Permis de construire0620572100001Rue des VivesAR 1341 logement, 98 m²583 m²terminéparticulier
16/12/2015Permis de construire0620571500012Rue des VivesD 38, D 1201 logement, 147 m²1 074 m²terminéparticulier
29/04/2015Permis de construire0620571500003Rue des VivesD 12071 logement, 163 m²934 m²commencéparticulier
19/11/2014Permis de construire0620571400025Rue des VivesD 1206, D 3751 logement, 86 m²918 m²commencéparticulier
03/09/2014Permis de construire0620571400021Rue des VivesD 12091 logement, 114 m²935 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 156 Rue des Vives 62370 Audruicq114,3 m²1972CA
maison, 672 Rue des Vives 62370 Audruicq106,8 m²1900FC
maison, 187 Rue des Vives 62370 Audruicq103,5 m²2015AA
maison, 132 Rue des Vives 62370 Audruicq128,7 m²—GF
maison, 779 Rue des Vives 62370 Audruicq122 m²—GG
maison, 44 Rue des Vives 62370 Audruicq100 m²—EE
maison, 49 Rue des Vives 62370 Audruicq63,3 m²1920GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
49Tal 3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 730 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 970 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—730 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—860 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—970 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—830 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—940 m
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement903 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.