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Voie Communale Vieille Rue, Audruicq

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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rueAutourGare à 836 mGare d'Audruicq · 1 école à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Audruicq et 3 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 484 €1 vente
  2. 20221 266 €4 ventes
  3. 2023880 €1 vente
  4. 20242 261 €3 ventes
  5. 20254 100 €1 vente
  6. Estimation1 740 €estimé

10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 316 Voie Communale Vieille Rue le 25/03/2025 : 100 m² pour 410 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/03/2025316 Voie Communale Vieille RueMaison316 Voie Communale Vieille Rue · 100 m² · 4 100 €/m²100 m²410 000 €4 100 €
29/11/2024205 Voie Communale Vieille RueDépendance, Maison205 Voie Communale Vieille Rue · 68 m² · 2 279 €/m²68 m²155 000 €2 279 €
05/11/2024975 Voie Communale Vieille RueMaison, Dépendance975 Voie Communale Vieille Rue · 197 m² · 1 701 €/m²197 m²335 000 €1 701 €
16/10/2024439 Voie Communale Vieille RueMaison439 Voie Communale Vieille Rue · 115 m² · 2 261 €/m²115 m²260 000 €2 261 €
31/08/2023911 Voie Communale Vieille RueMaison911 Voie Communale Vieille Rue · 142 m² · 880 €/m²142 m²125 000 €880 €
Afficher les 14 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/2025Voie Communale Vieille RueVenteVoie Communale Vieille Rue · 10 m²10 m² de terrain480 €—
05/03/2024Voie Communale Vieille RueEchangeVoie Communale Vieille Rue · 36 m²36 m² de terrain2 500 €—
05/03/2024Voie Communale Vieille RueVenteVoie Communale Vieille Rue · 196 m²196 m² de terrain152 000 €—
19/04/2023Voie Communale Vieille RueVenteVoie Communale Vieille Rue · 4 093 m²4 093 m² de terrain2 686 200 €—
24/02/2023Voie Communale Vieille RueVenteVoie Communale Vieille Rue · 4 093 m²4 093 m² de terrain200 000 €—
27/09/2022127 Voie Communale Vieille RueDépendance, Maison127 Voie Communale Vieille Rue · 60 m² · 2 667 €/m²60 m²160 000 €2 667 €
13/06/2022593 Voie Communale Vieille RueMaison, Dépendance593 Voie Communale Vieille Rue · 127 m² · 1 433 €/m²127 m²182 000 €1 433 €
31/05/2022Voie Communale Vieille RueVenteVoie Communale Vieille Rue · 1 599 m²1 599 m² de terrain25 000 €—
31/05/2022634 Voie Communale Vieille RueDépendance, Maison634 Voie Communale Vieille Rue · 82 m² · 1 098 €/m²82 m²90 000 €1 098 €
25/03/2022Voie Communale Vieille RueVenteVoie Communale Vieille Rue · 2 324 m²2 324 m² de terrain80 000 €—
07/01/2022369 Voie Communale Vieille RueMaison, Dépendance369 Voie Communale Vieille Rue · 80 m² · 1 000 €/m²80 m²80 000 €1 000 €
07/07/2021852 Voie Communale Vieille RueMaison852 Voie Communale Vieille Rue · 139 m² · 1 484 €/m²139 m²206 300 €1 484 €
09/04/2021Voie Communale Vieille RueVenteVoie Communale Vieille Rue · 967 m²967 m² de terrain65 000 €—
18/03/2021Voie Communale Vieille RueVenteVoie Communale Vieille Rue · 2 378 m²2 378 m² de terrain357 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025

UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 309 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • reseau assainissement
  • eau potable
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
20Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
32Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
37Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
49Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
50Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
75Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
79Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
82Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
92Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
280Habitat Logement ImmobilierSociété anonymepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
4024EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie1480 m
Fruits et légumes—690 m
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—690 m
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—690 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—910 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—680 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—620 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport1500 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—790 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement836 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire du Brédenardepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m18

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.