Rue de la Nostraeten, Audruicq
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Audruicq et 10 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 320 €2 ventes
- 20221 209 €4 ventes
- 20232 214 €4 ventes
- 20242 496 €3 ventes
- Estimation1 860 €estimé
13 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 90 Rue de la Nostraeten le 12/06/2024 : 72 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 90 Rue de la Nostraeten | Maison90 Rue de la Nostraeten · 72 m² · 2 125 €/m² | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 04/01/2024 | 156 Rue de la Nostraeten | Maison156 Rue de la Nostraeten · 137 m² · 2 496 €/m² | 137 m² | 342 000 € | 2 496 € |
| 03/01/2024 | 1480 Rue de la Nostraeten | Maison, Dépendance1480 Rue de la Nostraeten · 99 m² · 2 628 €/m² | 99 m² | 260 150 € | 2 628 € |
| 16/10/2023 | 262 Rue de la Nostraeten | Maison, Dépendance262 Rue de la Nostraeten · 67 m² · 2 112 €/m² | 67 m² | 141 500 € | 2 112 € |
| 17/04/2023 | 435 Rue de la Nostraeten | Maison435 Rue de la Nostraeten · 95 m² · 2 316 €/m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Rue de la Nostraeten | VenteRue de la Nostraeten · 24 937 m² | 24 937 m² de terrain | 34 454,4 € | — |
| 28/03/2023 | 261 Rue de la Nostraeten | Maison261 Rue de la Nostraeten · 81 m² · 2 778 €/m² | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 30/01/2023 | 221 Rue de la Nostraeten | Dépendance, Maison221 Rue de la Nostraeten · 94 m² · 1 702 €/m² | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 26/07/2022 | 448 Rue de la Nostraeten | Maison448 Rue de la Nostraeten · 110 m² · 818 €/m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 07/07/2022 | 113 Rue de la Nostraeten | Dépendance, Maison113 Rue de la Nostraeten · 191 m² · 1 743 €/m² | 191 m² | 333 000 € | 1 743 € |
| 04/07/2022 | Rue de la Nostraeten | VenteRue de la Nostraeten · 1 371 m² | 1 371 m² de terrain | 77 500 € | — |
| 04/07/2022 | Rue de la Nostraeten | VenteRue de la Nostraeten · 1 378 m² | 1 378 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 09/06/2022 | 1179 Rue de la Nostraeten | Maison1179 Rue de la Nostraeten · 135 m² · 519 €/m² | 135 m² | 70 000 € | 519 € |
| 13/05/2022 | 270 Rue de la Nostraeten | Dépendance, Maison270 Rue de la Nostraeten · 107 m² · 1 600 €/m² | 107 m² | 171 200 € | 1 600 € |
| 10/03/2022 | Rue de la Nostraeten | VenteRue de la Nostraeten · 1 374 m² | 1 374 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 04/08/2021 | 729 Rue de la Nostraeten | Maison, Dépendance729 Rue de la Nostraeten · 110 m² · 1 364 €/m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 02/06/2021 | 1433 Rue de la Nostraeten | Maison1433 Rue de la Nostraeten · 51 m² · 1 275 €/m² | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025
AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2014La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- eau potable
Servitudes d'utilité publique1
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | Permis de construire0620572100036 | 465 Rue de la Nostraeten | AL 267 | 3 logements, 182 m² | 1 371 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2021 | Permis de construire0620572100031 | Rue de la Nostraeten | AL 36 | 1 logement, 107 m² | 1 029 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de construire0620572100033 | 465 Rue de la Nostraeten | AL 268 | 1 logement, 139 m² | 1 374 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2021 | Permis de construire0620572100012 | Rue de la Nostraeten | AL 39 | 1 logement, 194 m² | 1 183 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire0620571900037 | Rue de la Nostraeten | AL 66, AL 143 | 1 logement, 148 m² | 1 221 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire0620571900021 | 331 Rue de la Nostraeten | AL 253, AL 109 | 1 logement, 140 m² | 551 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2019 | Permis de construire0620571900016 | 331 Rue de la Nostraeten | AL 251, AL 109 | 1 logement, 107 m² | 585 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de construire0620571900013 | 321 Rue de la Nostraeten | AL 254, AL 110 | 1 logement, 95 m² | 578 m² | autorisé | SCI DEMSAIS |
| 03/06/2019 | Permis de construire0620571900014 | 321 Rue de la Nostraeten | AL 254, AL 110 | 1 logement, 87 m² | 284 m² | autorisé | SCI DEMSAIS |
| 28/11/2018 | Permis de construire0620571800023 | Rue de la Nostraeten | AN 508, AN 509 | 1 logement, 115 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2018 | Permis de construire0620571800021 | Rue de la Nostraeten | AN 510 | 1 logement, 126 m² | 1 368 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2017 | Permis de construire0620571700013 | Rue de la Nostraeten | AN 50, AN 50 | 1 logement, 100 m² | 844 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2017 | Permis de construire0620571700002 | Rue de la Nostraeten | AL 11 | 2 logements, 175 m² | 1 130 m² | commencé | SCI DEMSAIS |
| 12/07/2016 | Permis de construire0620571600014 | Rue de la Nostraeten | AN 50 | 1 logement, 129 m² | 722 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2014 | Permis de construire0620571400007 | Rue de la Nostraeten | AL 145 | 21 logements, 2 175 m² | 10 232 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 448 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 154,4 m² | 1900 | A | A |
| maison, 156 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 165 m² | — | A | A |
| maison, 262 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 96 m² | — | F | F |
| maison, 262 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 96 m² | — | G | F |
| maison, 435 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 85,4 m² | — | C | A |
| maison, 1480 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 146 m² | — | E | B |
| maison, 261 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 109 m² | 1982 | D | B |
| maison, 221 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 94,1 m² | 1985 | E | B |
| maison, 113 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 183 m² | 1947 | D | C |
| maison, 113 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 183 m² | 1947 | C | C |
| maison, 448 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 109,3 m² | 1900 | G | G |
| maison, 270 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq | 93,2 m² | 1968 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 301 | Codel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 301 bis | Codel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 321 | SCI Demsais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 331 | SCI Demsais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 519 quinquies | Des Trois Bergers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 519 A | Des Trois Bergers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 519 bis | Des Trois Bergers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 519 D | Des Trois Bergers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 519 E | Des Trois Bergers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1165 | SCI Coro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants166 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale