Rue de l'Ouest - Moulin, Audruicq
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourgRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier75 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Audruicq et 9 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 671 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 054 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue de l'Ouest - Moulin le 12/06/2025 : 112 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 80 Rue de l'Ouest - Moulin | Maison, Dépendance80 Rue de l'Ouest - Moulin · 112 m² · 2 054 €/m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 08/08/2023 | 42 Rue de l'Ouest - Moulin | Maison42 Rue de l'Ouest - Moulin · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 04/08/2023 | 130 Rue de l'Ouest - Moulin | Maison130 Rue de l'Ouest - Moulin · 95 m² · 1 842 €/m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025
UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- reseau assainissement
- eau potable
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2017 | Permis de construire0620571700008 | Rue de L Ouest Moulin | AM 33 | 1 logement, 99 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire0620571700004 | Rue de l'Ouest Moulin | AM 36 | 1 logement, 81 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2017 | Permis de construire0620571600042 | L'Ouest Moulin | AM 31 | 1 logement, 83 m² | 675 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire0620571600022 | Rue de l'Ouest Moulin | AM 31 | 1 logement, 87 m² | 671 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de construire0620571600023 | Rue de L Ouest Moulin | AM 34 | 1 logement, 117 m² | 828 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire0620571600005 | Rue de l'Ouest Moulin | AM 31 | 1 logement, 88 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2014 | Permis de construire0620571400004 | Rue de L Ouest Moulin | AM 341 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | particulier |
| 09/12/2013 | Permis de construire0620571300025 | Rue de L Ouest Moulin | AM 318 | 1 logement, 77 m² | — | terminé | particulier |
| 30/10/2013 | Permis de construire0620571300017 | Rue de L Ouest Moulin | AM 298, AM 297, AM 296 | 4 logements, 341 m² | 1 574 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 03/09/2013 | Permis de construire0620571300020 | Lot 4 Rue de L Ouest Moulin | AM 4 | 1 logement, 81 m² | 555 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire0620571300016 | Lot38 Rue de L Ouest Moulin | AM 42P | 1 logement, 104 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire0620571200042 | Rue de L Ouest Moulin | AM 42, AM 43, AM 52 | 1 logement, 90 m² | 525 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de l'Ouest - Moulin 62370 Audruicq | 120 m² | — | D | A |
| maison, 80 Rue de l'Ouest - Moulin 62370 Audruicq | 155,7 m² | — | E | B |
| maison, 87 Rue de l'Ouest - Moulin 62370 Audruicq | 102,3 m² | — | D | D |
| maison, 87 Rue de l'Ouest - Moulin 62370 Audruicq | 102,3 m² | — | E | E |
| maison, 87 Rue de l'Ouest - Moulin 62370 Audruicq | 102,3 m² | — | D | D |
| maison, 130 Rue de l'Ouest - Moulin 62370 Audruicq | 94 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement798 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire du Brédenardepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m22
- SCI Pmeimmobilier
- SCI Pierres du Sudimmobilier
- SCI Loumiimmobilier
- SCI Juledicimmobilier
- Société Civile Bailletfinance et assurance
- Dasg Immoimmobilier