Rue du Calaisis, Audruicq
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale mixte à densité élevée, correspondant au centre-villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous d'Audruicq et 9 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 030 €2 ventes
- 20242 280 €1 vente
- 20251 656 €4 ventes
- Estimation1 550 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue du Calaisis le 30/12/2025 : 80 m² pour 93 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 72 Rue du Calaisis | Maison72 Rue du Calaisis · 80 m² · 1 169 €/m² | 80 m² | 93 550 € | 1 169 € |
| 09/07/2025 | 229 Rue du Calaisis | Maison229 Rue du Calaisis · 94 m² · 851 €/m² | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 03/04/2025 | 221 Rue du Calaisis | Maison221 Rue du Calaisis · 56 m² · 2 143 €/m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 06/02/2025 | 259 Rue du Calaisis | Maison259 Rue du Calaisis · 78 m² · 2 205 €/m² | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 09/12/2024 | 451 Rue du Calaisis | Maison451 Rue du Calaisis · 84 m² · 2 280 €/m² | 84 m² | 191 500 € | 2 280 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 434 Rue du Calaisis | Dépendance, Maison434 Rue du Calaisis · 68 m² · 2 059 €/m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 19/07/2023 | 249 Rue du Calaisis | Dépendance, Maison249 Rue du Calaisis · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 09/01/2023 | 106 Rue du Calaisis | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance106 Rue du Calaisis · 144 m² | 144 m² | 125 000 € | — |
| 14/06/2022 | 194 Rue du Calaisis | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison194 Rue du Calaisis · 139 m² | 139 m² | 188 500 € | — |
| 23/07/2021 | 196 Rue du Calaisis | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé196 Rue du Calaisis · 139 m² | 139 m² | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UAZone urbaine centrale mixte à densité élevée, correspondant au centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,8 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- reseau assainissement
- eau potable
Servitudes d'utilité publique1
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2020 | Déclaration préalable0620571900042 | 210 Rue du Calaisis | AO 123 | 2 logements, 9 m² | 403 m² | autorisé | LG |
| 16/10/2019 | Déclaration préalable0620571900040 | 210 Rue du Calaisis | AO 123 | 1 logement | 403 m² | autorisé | LG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 53,1 m² | — | F | C |
| maison, 124 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 189,2 m² | 1905 | C | B |
| maison, 456 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 76 m² | 1991 | D | B |
| maison, 38 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 54,3 m² | — | F | C |
| maison, 38 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 54,3 m² | — | F | C |
| maison, 46 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 53,1 m² | — | F | C |
| maison, 115 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 122,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 353 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | — | 1953 | D | D |
| appartement, 359 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 64,3 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 359 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 80,8 m² | 1953 | D | D |
| maison, 38 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 56 m² | 1994 | E | C |
| maison, 127 Rue du Calaisis 62370 Audruicq | 98,2 m² | 1870 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 2CP2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | 2CP2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Commune d'Audruicq | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune d'Audruicq | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Seynaeve GT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Seynaeve GT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | Commune d'Audruicq | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 193 | Benedicte et Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | Versus Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 196 | Versus Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 198 | Versus Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 210 | LG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 254 | Commune d'Audruicq | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | Syndicat Intercommunal pour la Gestion du Centre de Secours | Personne morale | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 446 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 446 | Syndicat Intercommunal pour la Gestion du Centre de Secours | Personne morale | bailleur à construction | 1 local |
| 456 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 456 | Syndicat Intercommunal pour la Gestion du Centre de Secours | Personne morale | bailleur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 4 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement612 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicqpublic260 m
- École primaire privée Sainte-Famille320 m
- Association Cazin-Perrochaudprivé440 m
- École primaire du Brédenardepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m