Rue du Général Leclerc, Audruicq
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale mixte à densité élevée, correspondant au centre-villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier238 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Audruicq et 12 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 177 €1 vente
- 20221 419 €2 ventes
- 20231 456 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025833 €2 ventes
- Estimation1 490 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue du Général Leclerc le 13/08/2025 : 224 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 62 Rue du Général Leclerc | Maison62 Rue du Général Leclerc · 224 m² · 737 €/m² | 224 m² | 165 000 € | 737 € |
| 06/06/2025 | 62 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance62 Rue du Général Leclerc · 224 m² · 929 €/m² | 224 m² | 208 000 € | 929 € |
| 27/11/2023 | 177 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison177 Rue du Général Leclerc · 90 m² · 1 456 €/m² | 90 m² | 131 000 € | 1 456 € |
| 24/11/2022 | 182 Rue du Général Leclerc | Maison182 Rue du Général Leclerc · 133 m² | 133 m² | 228 000 € | — |
| 02/09/2022 | 250 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance250 Rue du Général Leclerc · 81 m² · 802 €/m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 208 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé208 Rue du Général Leclerc · 79 m² · 2 061 €/m² | 79 m² | 162 800 € | 2 061 € |
| 30/06/2022 | 81 Rue du Général Leclerc | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé81 Rue du Général Leclerc · 181 m² | 181 m² | 215 000 € | — |
| 09/06/2022 | 326 Rue du Général Leclerc | Maison326 Rue du Général Leclerc · 113 m² · 2 035 €/m² | 113 m² | 230 000 € | 2 035 € |
| 29/12/2021 | 143 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé143 Rue du Général Leclerc · 587 m² | 587 m² | 240 000 € | — |
| 08/10/2021 | 203 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance203 Rue du Général Leclerc · 208 m² · 1 177 €/m² | 208 m² | 244 800 € | 1 177 € |
| 05/05/2021 | 346 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé346 Rue du Général Leclerc · 375 m² | 375 m² | 460 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UAZone urbaine centrale mixte à densité élevée, correspondant au centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,4 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- reseau assainissement
- eau potable
Servitudes d'utilité publique1
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Déclaration préalable0620572500029 | 350 Rue du General Leclerc | AA 340, AA 341 | — | 1 109 m² | autorisé | PHARMACIE DE LA GARE D'AUDRUICQ |
| 30/12/2024 | Déclaration préalable0620572400058 | 208 Rue du General Leclerc | AN 390 | 1 logement | 88 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2024 | Permis de construire0620572400005 | 52 Rue du General Leclerc | AN 292 | 71 m² | 356 m² | commencé | EURL LA MODERINE |
| 02/01/2024 | Déclaration préalable0620572300060 | 52 Rue du General Leclerc | AN 292 | — | 356 m² | terminé | EURL LA MODERINE |
| 27/09/2021 | Permis de construire0620572100019 | 350 Rue du General Leclerc | AA 339, AA 340, AA 341 | 25 m² | 1 402 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2020 | Déclaration préalable0620572000001 | 161 Rue du General Leclerc | AS 60, AS 59 | 14 m² | 999 m² | terminé | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE |
| 26/02/2019 | Déclaration préalable0620571900008 | 52 Rue du General Leclerc | AN 292 | 1 logement | 356 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire0620571700020 | 0208 Rue du General Leclerc | AN 39 | 2 m² | 88 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 130,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 52,5 m² | — | D | B |
| appartement, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 49 m² | — | C | B |
| appartement, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 40,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 30,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 89 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 86,2 m² | — | D | D |
| appartement, 150 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 36,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | — | — | D | B |
| immeuble, 81 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | — | 1960 | D | B |
| maison, 62 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq | 229,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 2C2S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Phildo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Milo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Milo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Le Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Sudenno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Ed Verhaeghe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 89 | Immo Littoral | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 bis | Immo Littoral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | M A B Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI du Calaisis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | SCI des Chaisiers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Max-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | SCI Aa Notaires | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 | SCI Aa Notaires | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | Association Cazin-Perrochaud | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Caisse Locale de Crédit Agricole Mutuel de ST Omer | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 176 | SCI Coro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 178 | SCI Coro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 182 | SCI Coro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 186 | SCI Coro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 190 | 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 194 | 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 223 | 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 225 | 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 229 | 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 307 | D 2 S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 315 | D 2 S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 327 | D 2 S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 346 | Immosante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 350 | Immosante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 351 | Immosante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5104 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 130 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,6 %Des logements autour de la rue
Maisons60,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 4 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement151 m
Écoles, collèges et lycées4
- Association Cazin-Perrochaudprivé60 m
- École primaire du Brédenardepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire privée Sainte-Famille310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicqpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m303
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Groupama Gan Viefinance et assurance
- Hypromat Lavage (Hypromat Lavage)commerce