Rue du Général Leclerc, Audruicq

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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale mixte à densité élevée, correspondant au centre-ville RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier238 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 490 €/m²

L'estimation 1 490Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 21 % en dessous d'Audruicq et 12 % en dessous du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 900 €/m²
Fourchette haute: 2 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 177 €1 vente
20221 419 €2 ventes
20231 456 €1 vente
2024aucune vente
2025833 €2 ventes
Estimation1 490 €estimé

6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue du Général Leclerc le 13/08/2025 : 224 m² pour 165 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/08/2025	62 Rue du Général Leclerc	Maison62 Rue du Général Leclerc · 224 m² · 737 €/m²	224 m²	165 000 €	737 €
06/06/2025	62 Rue du Général Leclerc	Maison, Dépendance62 Rue du Général Leclerc · 224 m² · 929 €/m²	224 m²	208 000 €	929 €
27/11/2023	177 Rue du Général Leclerc	Dépendance, Maison177 Rue du Général Leclerc · 90 m² · 1 456 €/m²	90 m²	131 000 €	1 456 €
24/11/2022	182 Rue du Général Leclerc	Maison182 Rue du Général Leclerc · 133 m²	133 m²	228 000 €	—
02/09/2022	250 Rue du Général Leclerc	Maison, Dépendance250 Rue du Général Leclerc · 81 m² · 802 €/m²	81 m²	65 000 €	802 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2025	208 Rue du Général Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé208 Rue du Général Leclerc · 79 m² · 2 061 €/m²	79 m²	162 800 €	2 061 €
30/06/2022	81 Rue du Général Leclerc	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé81 Rue du Général Leclerc · 181 m²	181 m²	215 000 €	—
09/06/2022	326 Rue du Général Leclerc	Maison326 Rue du Général Leclerc · 113 m² · 2 035 €/m²	113 m²	230 000 €	2 035 €
29/12/2021	143 Rue du Général Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé143 Rue du Général Leclerc · 587 m²	587 m²	240 000 €	—
08/10/2021	203 Rue du Général Leclerc	Maison, Dépendance203 Rue du Général Leclerc · 208 m² · 1 177 €/m²	208 m²	244 800 €	1 177 €
05/05/2021	346 Rue du Général Leclerc	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé346 Rue du Général Leclerc · 375 m²	375 m²	460 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UAZone urbaine centrale mixte à densité élevée, correspondant au centre-ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2017La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 8,4 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 307 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

reseau assainissement
eau potable

Servitudes d'utilité publique1

Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/05/2025	Déclaration préalable0620572500029	350 Rue du General Leclerc	AA 340, AA 341	—	1 109 m²	autorisé	PHARMACIE DE LA GARE D'AUDRUICQ
30/12/2024	Déclaration préalable0620572400058	208 Rue du General Leclerc	AN 390	1 logement	88 m²	autorisé	particulier
14/05/2024	Permis de construire0620572400005	52 Rue du General Leclerc	AN 292	71 m²	356 m²	commencé	EURL LA MODERINE
02/01/2024	Déclaration préalable0620572300060	52 Rue du General Leclerc	AN 292	—	356 m²	terminé	EURL LA MODERINE
27/09/2021	Permis de construire0620572100019	350 Rue du General Leclerc	AA 339, AA 340, AA 341	25 m²	1 402 m²	autorisé	particulier
13/03/2020	Déclaration préalable0620572000001	161 Rue du General Leclerc	AS 60, AS 59	14 m²	999 m²	terminé	CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE
26/02/2019	Déclaration préalable0620571900008	52 Rue du General Leclerc	AN 292	1 logement	356 m²	autorisé	particulier
06/10/2017	Permis de construire0620571700020	0208 Rue du General Leclerc	AN 39	2 m²	88 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 7E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 99 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	130,6 m²	1900	C	A
appartement, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	52,5 m²	—	D	B
appartement, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	37 m²	—	D	B
appartement, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	49 m²	—	C	B
appartement, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	47 m²	—	C	B
appartement, 15 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	40,8 m²	1900	D	B
appartement, Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	30,6 m²	1900	D	B
appartement, 89 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	86,2 m²	—	D	D
appartement, 150 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	36,3 m²	—	C	B
immeuble, 156 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	—	—	D	B
immeuble, 81 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	—	1960	D	B
maison, 62 Rue du Général Leclerc 62370 Audruicq	229,6 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	2C2S	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Phildo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Milo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
43	Milo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Le Paradis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	Sudenno	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	SCI Ed Verhaeghe	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
89	Immo Littoral	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
89 bis	Immo Littoral	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
92	M A B Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
99	SCI du Calaisis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
127	SCI des Chaisiers	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
131	Max-Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
131	SCI Aa Notaires	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
143	SCI Aa Notaires	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
147	Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France	Personne morale	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
156	Association Cazin-Perrochaud	Association	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
161	Caisse Locale de Crédit Agricole Mutuel de ST Omer	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
176	SCI Coro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
178	SCI Coro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
182	SCI Coro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
186	SCI Coro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
190	2 P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
194	2 P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
223	2 P	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
225	2 P	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
229	2 P	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
307	D 2 S	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
315	D 2 S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
327	D 2 S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
346	Immosante	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
350	Immosante	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
351	Immosante	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5104	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238121 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 130 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté32,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194549,6 %Des logements autour de la rue

Maisons60,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,8 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	1	270 m
Boulangerie	4	220 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	670 m
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	7	180 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	4	40 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	180 m
Pharmacie	3	170 m
Dentiste	5	210 m
Kinésithérapeute	3	250 m
Laboratoire d'analyses	1	190 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	290 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	450 m
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	600 m
France Services	1	220 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement151 m

Écoles, collèges et lycées4

Association Cazin-Perrochaudprivé60 m
École primaire du Brédenardepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École primaire privée Sainte-Famille310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicqpublic400 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.