Place du General de Gaulle, Audruicq
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 1 329 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 1 885 €/m² en 2025). Soit 1 813 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 850 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 941 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Pl du General de Gaulle | VentePl du General de Gaulle · 130 m² | 130 m² de terrain | 3 900 € | — |
| 19/02/2025 | 102 Pl du General de Gaulle | Maison102 Pl du General de Gaulle · 94 m² · 1 329 €/m² | 94 m² | 124 950 € | 1 329 € |
| 17/12/2024 | 116 Pl du General de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé116 Pl du General de Gaulle · 218 m² | 218 m² | 235 800 € | — |
| 04/04/2024 | 422 Pl du General de Gaulle | Vente422 Pl du General de Gaulle · 173 m² | 173 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 06/02/2024 | 316 Pl du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison316 Pl du General de Gaulle · 120 m² | 120 m² | 175 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | Pl du General de Gaulle | VentePl du General de Gaulle · 68 m² | 68 m² de terrain | 816 € | — |
| 24/05/2023 | 294 Pl du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison294 Pl du General de Gaulle · 269 m² | 269 m² | 355 000 € | — |
| 10/08/2022 | 318 Pl du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé318 Pl du General de Gaulle · 120 m² · 792 €/m² | 120 m² | 95 000 € | 792 € |
| 21/05/2021 | 124 Pl du General de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance124 Pl du General de Gaulle · 93 m² | 93 m² | 150 000 € | — |
| 29/03/2021 | 416 Pl du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé416 Pl du General de Gaulle · 182 m² · 1 319 €/m² | 182 m² | 240 000 € | 1 319 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale mixte à densité élevée, correspondant au centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,4 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- reseau assainissement
- eau potable
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire0620572400026 | 422 Pl du General de Gaulle | AN 280 | 1 logement, 101 m² | 173 m² | autorisé | LCCEQ |
| 30/04/2025 | Permis de construire0620572400026 | 422 Pl du General de Gaulle | AN 280 | 101 m² | 173 m² | autorisé | LCCEQ |
| 12/07/2023 | Permis de construire0620572300007 | Place du General de Gaulle | AS 522, AS 522, AS 575 | 6 m² | 1 159 m² | autorisé | COMMUNAUTE COMMUNES REGION D AUDRUICQ |
| 18/02/2020 | Permis de construire0620571900041 | 392 Pl du General de Gaulle | AN 448 | 1 logement, 95 m² | 363 m² | terminé | SCI CGDB |
| 12/08/2019 | Permis de construire0620571900022 | 96 Pl du General de Gaulle | AS 431 | 74 m² | 187 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire0620571900010 | 54 Pl du General de Gaulle | AS 144 | 294 m² | 2 627 m² | autorisé | COMMUNAUTE COMMUNES REGION D AUDRUICQ |
| 02/04/2019 | Permis d'aménager0620571800001 | Pl du General de Gaulle | AO 372, AS 142, AS 144 | — | 16 608 m² | autorisé | COMMUNE D'AUDRUICQ |
| 17/12/2018 | Déclaration préalable0620571800046 | 348 Pl du General de Gaulle | AN 265 | 1 logement | 701 m² | autorisé | SCI DE LA PLACE |
| 29/09/2017 | Permis de construire0620571700017 | 0054 Pl du General de Gaulle | AS 14 | 234 m² | 2 627 m² | commencé | COMMUNAUTE COMMUNES REGION D AUDRUICQ |
| 22/06/2017 | Permis de construire0620571700001 | 162 Place du General de Gaulle | AS 52 | 35 m² | 4 212 m² | autorisé | LE JARDIN D EVEIL DE NOE |
| 10/12/2013 | Permis de construire0620571300019 | 188 Pl du General de Gaulle | AS 170 | — | 338 m² | commencé | PHARMACIE OBERT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 354 Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 26,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 392 Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 40,6 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 108 Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 52 m² | — | C | A |
| appartement, 108 Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 73 m² | — | C | A |
| appartement, Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 89 m² | 1940 | D | B |
| maison, 116 Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 169,3 m² | 1947 | D | D |
| maison, 102 Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 107 m² | 1880 | E | E |
| appartement, Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 73 m² | — | C | A |
| appartement, 316 Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 59,2 m² | — | E | E |
| maison, 124b Place du General de Gaulle 62370 Audruicq | 62,7 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2C2S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 2C2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI 2D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI 2D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 A | PHILDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 bis | PHILDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 quinquies | PHILDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 D | PHILDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | PHILDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNAUTE COMMUNES REGION D AUDRUICQ | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNAUTE COMMUNES REGION D AUDRUICQ | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | COMMUNE D'AUDRUICQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNE D'AUDRUICQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCI DES VANNEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SG2S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | SCI CORO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 A | SCI CORO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 162 | ASS D EDUCATION POPULAIRE ST PIERRE ET ST PAUL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 188 | SCI OCABERTY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 224 | CMN2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 292 | 2CP2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 294 | 2CP2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 302 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 316 | SCI SIDONIE ET SEBASTIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 318 | CEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 324 | LES SAVEURS DE CLAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 326 | LES SAVEURS DE CLAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 338 | REFI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 348 bis | DE LA PLACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 348 | DE LA PLACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 352 | LOMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 354 | MILO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 388 | DE LA PAIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 392 | SCI DE LA GRAND PLACE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 404 | FP2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 416 | GRAND'PLACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 422 | LCCEQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 430 | DE LA MONTOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | DELMAT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 7 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 4 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 370 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 70 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement404 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUDprivé
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicqpublic
- Ecole primaire du Brédenardepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Sainte-Familleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m505
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCE MUTUEL LES AGRICOLES DU NORD EST (GROUPAMA NORD-EST)finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PAS DE CALAIS (DDFIP)administration publique