Rue Carnot, Audruicq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 494 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 885 €/m² en 2025). Soit 1 799 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 941 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 120 000 € | 533 € |
| 28/02/2025 | Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 17 000 € | 35 € |
| 24/06/2024 | 334 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 95 m² | 174 000 € | 1 832 € |
| 02/05/2022 | 362 Rue Carnot | Maison | 136 m² | 155 000 € | 1 140 € |
| 25/03/2021 | 233 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone destinée à accueillir des activités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2eau potable · reseau assainissement
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Pas-de-Calais
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 259 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- eau potable
- reseau assainissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Pas-de-Calais
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Permis de construire0620572400020 | Rue Carnot | AS 17 | 128 m² | 565 m² | autorisé | AMBH |
| 08/07/2019 | Permis de construire0620571900015 | 211 Rue Carnot | AS 22 | 111 m² | 756 m² | commencé | E.L |
| 01/03/2019 | Déclaration préalable0620571900006 | 96 Rue Carnot | AS 26 | 7 m² | 813 m² | autorisé | HYPROMAT LAVAGE |
| 22/02/2018 | Déclaration préalable0620571800007 | Rue Carnot | D 117, AS 40, AS 40 | 15 m² | 5 422 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE ELIMINATION VALORISATION DECHETS MENAGERS DU CALAISIS |
| 10/01/2018 | Permis de construire0620571700024 | 0390 Rue Carnot | AS 32 | 531 m² | 2 744 m² | terminé | PREMIERE SECTION WATERINGUES PAS DE CALAIS |
| 17/10/2017 | Déclaration préalable0620571700045 | 5500 Rue Carnot | AS 2 | 4 m² | 813 m² | autorisé | HYPROMAT LAVAGE |
| 01/03/2013 | Permis de construire0620571200034 | Rue Carnot | AS 18 | 217 m² | 620 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2012
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 334 Rue Carnot 62370 Audruicq | 104 m² | 1949 | C | A |
| maison, 362 Rue Carnot 62370 Audruicq | 138,6 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 A | AG2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | AG2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | SCI CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | NEO NEGOCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 132 A | NEO NEGOCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 132 bis | NEO NEGOCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 133 | SCI CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 151 | LESNOUS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 | NEO NEGOCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | TAL 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 303 | SCI DE LA VOIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 325 | COMMUNE D'AUDRUICQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 336 A | ENLYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 390 | PREMIERE SECTION WATERINGUES PAS DE CALAIS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 484 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ADDUCTION ET DE DISTRIBUTION D EAU | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | COMMUNE D'AUDRUICQ | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | COMMUNE D'AUDRUICQ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | SYNDICAT MIXTE ELIMINATION VALORISATION DECHETS MENAGERS DU | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | SCI C J 273-RUE CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 F | GROUPE CHENELET SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5500 | TERLAV 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6003 | LESNOUS | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 20 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 5 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement254 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUDprivé
- Ecole primaire privée Sainte-Familleprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.