Rue du Rosendael, Audruicq
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Prix dans la rue2 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourgRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 69 % au-dessus d'Audruicq et au prix du Pas-de-Calais.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Audruicq 1 364en 2025Pas-de-Calais 2 300en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 281 €11 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 310 €estimé
11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue du Rosendael le 14/10/2021 : 65 m² pour 122 265 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 21 Rue du Rosendael | Maison21 Rue du Rosendael · 74 m² · 1 919 €/m² | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 14/10/2021 | 40 Rue du Rosendael | Appartement, Dépendance40 Rue du Rosendael · 65 m² · 1 881 €/m² | 65 m² | 122 265 € | 1 881 € |
| 30/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Appartement, Dépendance40 Rue du Rosendael · 78 m² · 2 278 €/m² | 78 m² | 177 705 € | 2 278 € |
| 24/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Dépendance, Appartement40 Rue du Rosendael · 73 m² · 2 346 €/m² | 73 m² | 171 270 € | 2 346 € |
| 24/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Dépendance, Appartement40 Rue du Rosendael · 79 m² · 2 281 €/m² | 79 m² | 180 180 € | 2 281 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Appartement, Dépendance40 Rue du Rosendael · 65 m² · 1 851 €/m² | 65 m² | 120 285 € | 1 851 € |
| 24/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Dépendance, Appartement40 Rue du Rosendael · 72 m² · 2 331 €/m² | 72 m² | 167 805 € | 2 331 € |
| 24/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Dépendance, Appartement40 Rue du Rosendael · 73 m² · 2 319 €/m² | 73 m² | 169 290 € | 2 319 € |
| 23/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Appartement, Dépendance40 Rue du Rosendael · 80 m² · 2 234 €/m² | 80 m² | 178 695 € | 2 234 € |
| 23/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Appartement, Dépendance40 Rue du Rosendael · 80 m² · 2 265 €/m² | 80 m² | 181 170 € | 2 265 € |
| 23/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Dépendance, Appartement40 Rue du Rosendael · 80 m² · 2 289 €/m² | 80 m² | 183 150 € | 2 289 € |
| 23/09/2021 | 40 Rue du Rosendael | Appartement, Dépendance40 Rue du Rosendael · 86 m² · 2 291 €/m² | 86 m² | 197 010 € | 2 291 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025
UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 305 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- reseau assainissement
- eau potable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2018 | Permis de construire0620571700026 | Rue du Rosendael | AS 27 | 16 logements, 1 348 m² | 1 785 m² | terminé | COPRONORD-HABITAT SA COOP PROD HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 182 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 57 m² | 1995 | D | D |
| maison, 267 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 87 m² | 2009 | C | C |
| maison, 221 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 67 m² | — | C | C |
| maison, 300 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 88 m² | — | C | C |
| maison, 295 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 71,4 m² | — | D | D |
| maison, 284 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 88 m² | — | C | C |
| maison, 287 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 88 m² | — | C | C |
| maison, 276 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 88 m² | — | C | C |
| maison, 292 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 88 m² | — | C | C |
| maison, 303 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 88 m² | — | C | C |
| maison, 299 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 74 m² | — | C | C |
| maison, 283 Rue du Rosendael 62370 Audruicq | 88 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 38 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 156 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 157 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 164 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 169 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 182 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 195 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 199 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 202 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 203 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 205 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 210 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 217 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 218 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 221 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 226 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 237 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 241 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 259 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 263 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 267 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 271 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 272 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 275 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 276 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 279 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 280 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 283 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 284 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 287 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 288 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 291 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 292 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 295 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 296 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 299 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 300 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 303 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13051 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 5 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement436 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Association Cazin-Perrochaudprivé
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicqpublic
- École primaire privée Sainte-Famille
Entreprises domiciliées à 200 m46
- SCI Ducovarimmobilier
- SCI du Fremontimmobilier
- SCI la Guinguetteimmobilier
- SCI du Bois du Parcimmobilier
- Ass les Amis Guitaristesenseignement
- Mc'formarts et spectacles