Rue de la Fontaine, Audruicq
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourgRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 308 mGare d'Audruicq
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Audruicq et 4 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Audruicq 1 885en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 048 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 618 €1 vente
- 20241 875 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Fontaine le 20/06/2024 : 96 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 17 Rue de la Fontaine | Maison17 Rue de la Fontaine · 96 m² · 1 875 €/m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 29/03/2023 | 46 Rue de la Fontaine | Maison46 Rue de la Fontaine · 178 m² · 1 618 €/m² | 178 m² | 288 000 € | 1 618 € |
| 15/07/2021 | 162 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison162 Rue de la Fontaine · 83 m² · 2 048 €/m² | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025
UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,2 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- reseau assainissement
- eau potable
Servitudes d'utilité publique1
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Sudenno | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Immo Littoral | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 154 | Decobert | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4025 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13051 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 4 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement308 m
Entreprises domiciliées à 200 m243
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Pas de Calais (Ddfip)administration publique
- Groupama Gan Viefinance et assurance
- Archimed - Chirurgiesanté et action sociale
- Communaute Communes Région D Audruicqadministration publique
- Etude Immobilière du Littoral (Eidl)immobilier