Avenue des Alliés, Audruicq
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 480 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 150 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 885 €/m² en 2025). Soit 2 034 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 040 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 060 €2 ventes
- 20221 376 €3 ventes
- 20233 062 €2 ventes
- 20242 288 €2 ventes
- 20252 137 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 347 Av des Allies le 07/08/2025 : 90 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 347 Av des Allies | Dépendance, Maison347 Av des Allies · 90 m² · 2 744 €/m² | 90 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 25/07/2025 | Av des Allies | VenteAv des Allies · 700 m² | 700 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 26/05/2025 | 362 Av des Allies | Vente terrain à bâtir362 Av des Allies · 982 m² | 982 m² de terrain | 117 000 € | — |
| 07/04/2025 | 510 Av des Allies | Maison510 Av des Allies · 85 m² · 1 529 €/m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 06/12/2024 | 256 Av des Allies | Dépendance, Maison256 Av des Allies · 87 m² · 2 150 €/m² | 87 m² | 187 050 € | 2 150 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 138 Av des Allies | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé138 Av des Allies · 1 399 m² | 1 399 m² | 330 000 € | — |
| 15/10/2024 | 80 Av des Allies | Vente80 Av des Allies · 1 076 m² | 1 076 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/10/2024 | Av des Allies | VenteAv des Allies · 1 966 m² | 1 966 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 12/07/2024 | 618 Av des Allies | Dépendance, Maison618 Av des Allies · 106 m² · 2 426 €/m² | 106 m² | 257 200 € | 2 426 € |
| 18/10/2023 | Av des Allies | Dépendance, MaisonAv des Allies · 160 m² · 2 304 €/m² | 160 m² | 368 600 € | 2 304 € |
| 09/05/2023 | 317 Av des Allies | Dépendance, Maison317 Av des Allies · 100 m² · 3 820 €/m² | 100 m² | 382 000 € | 3 820 € |
| 16/11/2022 | 320 Av des Allies | Vente320 Av des Allies · 701 m² | 701 m² de terrain | 82 500 € | — |
| 04/05/2022 | 297 Av des Allies | Maison297 Av des Allies · 110 m² · 2 164 €/m² | 110 m² | 238 000 € | 2 164 € |
| 21/04/2022 | Av des Allies | Local industriel. commercial ou assimilé, MaisonAv des Allies · 5 176 m² | 5 176 m² | 900 000 € | — |
| 28/03/2022 | 91 Av des Allies | Maison, Dépendance91 Av des Allies · 125 m² · 1 376 €/m² | 125 m² | 172 000 € | 1 376 € |
| 04/03/2022 | 137 Av des Allies | Maison, Dépendance137 Av des Allies · 198 m² · 1 315 €/m² | 198 m² | 260 400 € | 1 315 € |
| 28/12/2021 | 256 Av des Allies | Maison, Dépendance256 Av des Allies · 87 m² · 1 897 €/m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 08/11/2021 | 60 Av des Allies | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement60 Av des Allies · 232 m² | 232 m² | 158 500 € | — |
| 08/09/2021 | Av des Allies | VenteAv des Allies · 701 m² | 701 m² de terrain | 81 900 € | — |
| 01/07/2021 | Av des Allies | VenteAv des Allies · 971 m² | 971 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 14/01/2021 | 652 Av des Allies | Maison652 Av des Allies · 81 m² · 2 222 €/m² | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2017La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- eau potable
- reseau assainissement
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Déclaration préalable0620572500050 | 738 Avenue des Allies | D 1200, D 1201, D 1202 | — | 13 825 m² | autorisé | LIDL |
| 17/04/2025 | Permis de construire0620572500002 | 362 Av des Allies | AA 350 | 1 logement, 195 m² | 982 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2024 | Permis de construire0620572300024 | 113 Avenue des Allies | AS 3, AS 620, AS 622 | 1 440 m² | 22 619 m² | autorisé | GROUPE CHENELET SAS |
| 28/02/2024 | Permis de construire0620572300018 | 513 Av des Allies | AT 181 | 5 m² | 3 990 m² | autorisé | AB AUDIO |
| 24/11/2022 | Permis de construire0620572200012 | 650 Av des Allies | AA 354, AA 355, AA 356 | 270 m² | 700 m² | commencé | SCI DU CHATEAU D'EAU |
| 31/10/2022 | Permis de construire0620572200014 | 412 Av des Allies | AA 350, AA 225 | 1 logement, 189 m² | 982 m² | annulé | particulier |
| 31/10/2022 | Permis de construire0620572200014 | 412 Av des Allies | AA 350, AA 225 | 189 m² | 982 m² | annulé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire0620572200022 | 342 Av des Allies | AA 347 | 1 logement, 186 m² | 1 120 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2022 | Permis de construire0620572200013 | 91 Avenue des Allies | AS 621 | — | 1 m² | terminé | FONCIERE CHENELET |
| 24/03/2022 | Permis de construire0620572100041 | Avenue des Allies | AA 347 | 1 logement, 179 m² | 1 100 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2022 | Déclaration préalable0620572200013 | 650 Av des Allies | AA 353 | 36 m² | 1 711 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2022 | Permis de construire0620572100043 | 320 Avenue des Allies | AA 351 | 152 m² | 701 m² | autorisé | CHARLVEROSYL |
| 02/03/2022 | Permis de construire0620572100039 | Avenue des Allies | AA 348 | 1 logement, 170 m² | 950 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire0620572100032 | 284 Av des Allies | AA 305 | 1 logement, 174 m² | 1 442 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2022 | Permis de construire0620572100038 | Avenue des Allies | AA 347 | 1 logement, 181 m² | 1 035 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2021 | Déclaration préalable0620572100045 | 650 Av des Allies | AA 353 | — | 1 711 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2021 | Permis de construire0620572100018 | 300 Av des Allies | AA 85 | 120 m² | 701 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire0620572100013 | Avenu des Allies | AA 86 | 1 logement, 224 m² | 971 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis d'aménager0620572100002 | 342 Av des Allies | AA 85, AA 86 | — | 14 328 m² | terminé | SCI DES ALLIES |
| 12/07/2019 | Permis de construire0620571800028 | 738 Av des Allies | AT 80, AT 78, D 1203 | 1 944 m² | 13 047 m² | autorisé | LIDL |
| 19/07/2018 | Permis de construire0620571800010 | Av des Allies | AT 12, AT 15, AT 16 | 302 m² | 1 952 m² | terminé | MCDONALD'S FRANCE |
| 08/06/2017 | Permis de construire0620571600026 | 1000 Rue des Allies | AT 1, AT 1, AT 2 | 667 m² | 22 629 m² | terminé | CARREFOUR PROPERTY FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 113 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 70,7 m² | 1957 | F | C |
| maison, 347 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 122,6 m² | — | D | B |
| maison, Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 152 m² | — | B | A |
| maison, 256 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 93,6 m² | — | C | A |
| maison, 510 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 86,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 618 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 120 m² | — | C | A |
| maison, 138 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 151 m² | 1948 | G | G |
| maison, 138 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 151 m² | 1948 | G | G |
| maison, 276 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 85 m² | — | D | B |
| maison, 276 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 70 m² | — | D | B |
| maison, 276 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 67 m² | — | D | B |
| maison, 276 Avenue des Alliés 62370 Audruicq | 70 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI LA GUINOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | TOMCROQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | TOMCROQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 80 | SCI LES JARDINS D'AUDRUICQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | FONCIERE CHENELET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SC CHENELET HABITAT | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 A | GROUPE CHENELET SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 113 | SC CHENELET HABITAT | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 138 | SCI LES JARDINS D'AUDRUICQ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 140 | SCI LES JARDINS D'AUDRUICQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 231 | DES ALLIES CDT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 249 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 256 | SCI LES JARDINS D'AUDRUICQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 268 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | C S F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 276 | C S F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 278 | C S F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 284 | C S F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 286 | C S F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 292 | C S F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 294 | C S F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 296 | C S F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 320 | CHARLVEROSYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 362 | DES ALLIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 381 | SEPHOR GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 483 | CGD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 493 | CGD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 510 bis | SCI DU CAPITAINE LARIDANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 510 quinquies | SCI DU CAPITAINE LARIDANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 513 | CGD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 597 | CGD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 738 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 770 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4038 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | SCI DU JEAN-BART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6002 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 6003 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6038 quinquies | SCI DU CAPITAINE LARIDANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6040 bis | SCI DU JEAN-BART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 9001 F | SCI DU JEAN-BART | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 700 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Audruicqgare voyageurs uniquement343 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenardepublic