Rue Marcel François, Avion

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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDBSecteur à caractère patrimonial correspondant à la Cité des Cheminots Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier95 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

273 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Avion 1 522en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 12 % en dessous d'Avion et 21 % en dessous du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 810 €/m²
Fourchette haute: 1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021786 €2 ventes
2022aucune vente
20232 221 €1 vente
Estimation1 340 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 98 Rue Marcel François le 12/06/2023 : 81 m² pour 179 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/06/2023	98 Rue Marcel François	Maison98 Rue Marcel François · 81 m² · 2 221 €/m²	81 m²	179 900 €	2 221 €
06/10/2021	55 Rue Marcel François	Dépendance, Maison55 Rue Marcel François · 80 m² · 683 €/m²	80 m²	54 600 €	683 €
20/04/2021	65 Rue Marcel François	Appartement65 Rue Marcel François · 125 m²	125 m²	103 000 €	—
01/02/2021	76 Rue Marcel François	Maison76 Rue Marcel François · 90 m² · 889 €/m²	90 m²	80 000 €	889 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2016

UDBSecteur à caractère patrimonial correspondant à la Cité des Cheminots

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,2 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 300 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/04/2017	Permis de démolir0620651700003	Rue Marcel Francois	AN 639	—	97 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPR - Avionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 10E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 65 Rue Marcel François 62210 Avion	59,8 m²	1930	E	C
maison, 51 Rue Marcel François 62210 Avion	83 m²	—	D	D
maison, 53 Rue Marcel François 62210 Avion	83 m²	—	D	D
maison, 86 Rue Marcel François 62210 Avion	93 m²	—	D	D
maison, 100 Rue Marcel François 62210 Avion	102 m²	1925	D	D
maison, 69 Rue Marcel François 62210 Avion	102 m²	—	D	D
maison, 59 Rue Marcel François 62210 Avion	126,8 m²	—	E	E
maison, 73 Rue Marcel François 62210 Avion	102 m²	—	D	D
maison, 71 Rue Marcel François 62210 Avion	108 m²	—	D	D
maison, 45 Rue Marcel François 62210 Avion	87 m²	—	D	D
maison, 43 Rue Marcel François 62210 Avion	91 m²	—	D	D
maison, 39 Rue Marcel François 62210 Avion	102 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
39	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
53	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
57	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
59	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
63	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	Marguimmo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
69	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
73	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
82	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
88	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
92	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
100	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
9000 F	V 3 A	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune d'Avion	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9535 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 420 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social57,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,2 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	—	960 m
Boulangerie	—	900 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	1	300 m
Librairie ou presse	—	930 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	880 m
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	790 m
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	1	300 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	790 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Joliot-Curiepublic300 m
École maternelle Joliot-Curiepublic340 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Ministère les Amis du Christautres services
Kalifimmobilier
SCI la Regenceimmobilier
SCI Louvre et Collines de l'Artoisimmobilier
SAS Bruno Baranowskitransport

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.