Rue Dumetz, Bailleul-lès-Pernes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 200 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 460 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 117 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 260 €/m² en 2025). Soit 1 197 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021521 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 744 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 265 €2 ventes
- Estimation1 200 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 21 Rue Dumetz le 22/08/2025 : 97 m² pour 151 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 21 Rue Dumetz | Maison, Dépendance21 Rue Dumetz · 97 m² · 1 557 €/m² | 97 m² | 151 000 € | 1 557 € |
| 28/02/2025 | 51 Rue Dumetz | Maison51 Rue Dumetz · 113 m² · 973 €/m² | 113 m² | 110 000 € | 973 € |
| 18/12/2023 | 47 Rue Dumetz | Maison47 Rue Dumetz · 90 m² · 1 889 €/m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 26/04/2023 | 16 Rue Dumetz | Dépendance, Maison16 Rue Dumetz · 86 m² · 1 744 €/m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Dumetz | Maison, Dépendance11 Rue Dumetz · 194 m² · 1 031 €/m² | 194 m² | 200 000 € | 1 031 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 53 Rue Dumetz | Maison53 Rue Dumetz · 48 m² · 521 €/m² | 48 m² | 25 000 € | 521 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur de la zone U correspondant a la zone urbaine moins dense des extensions plus recentes des tissus urbains
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 13 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,1 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | Permis de construire0620712100003 | Rue Dumetz | B 794 | 1 logement, 153 m² | 1 766 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire0620712100005 | Rue Dumetz | B 195, B 196 | 1 logement, 88 m² | 1 947 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire0620712100004 | Rue Dumetz | B 223, B 193 | 1 logement, 99 m² | 1 842 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire0620712100002 | Rue Dumetz | B 792 | 1 logement, 104 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire0620711900005 | Rue Dumetz | A 393 | 1 logement, 113 m² | — | commencé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire0620711300006 | Rue Dumetz | B 739, B 741 | 1 logement, 123 m² | 2 463 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 177 m² | 2014 | A | A |
| maison, 28 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 177 m² | 2014 | A | A |
| maison, 1 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 101,4 m² | 2009 | C | A |
| maison, 11 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 110,1 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 89 m² | 2011 | C | A |
| maison, 51 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 68,9 m² | 1946 | G | F |
| maison, 47 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 94,3 m² | 2001 | D | B |
| maison, 11 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 206,8 m² | 1920 | E | B |
| maison, 16 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 85 m² | 1980 | E | B |
| maison, 34 Rue Dumetz 62550 Bailleul-lès-Pernes | 127 m² | 1998 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 3,6 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,9 km, une crèche à 3,8 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 3,6 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 990 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,9 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.