Rue Casimir Beugnet, Beuvry
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 020 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 760 €/m²), le quartier pour 43 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 541 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 709 €/m² en 2025). Soit 1 655 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 768 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 709 €3 ventes
- Estimation1 660 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Casimir Beugnet le 26/08/2024 : 81 m² pour 138 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | Rue Casimir Beugnet | Dépendance, MaisonRue Casimir Beugnet · 81 m² · 1 709 €/m² | 81 m² | 138 400 € | 1 709 € |
| 02/07/2024 | 121 Rue Casimir Beugnet | Appartement, Dépendance121 Rue Casimir Beugnet · 60 m² · 917 €/m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 20/06/2024 | 219 Rue Casimir Beugnet | Maison219 Rue Casimir Beugnet · 56 m² · 1 161 €/m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 09/04/2024 | Rue Casimir Beugnet | Dépendance, AppartementRue Casimir Beugnet · 100 m² · 800 €/m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 29/03/2024 | 421 Rue Casimir Beugnet | Maison421 Rue Casimir Beugnet · 84 m² · 1 769 €/m² | 84 m² | 148 600 € | 1 769 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 259 Rue Casimir Beugnet | Maison259 Rue Casimir Beugnet · 81 m² · 2 407 €/m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 25/11/2022 | 513 Rue Casimir Beugnet | Maison513 Rue Casimir Beugnet · 130 m² · 1 768 €/m² | 130 m² | 229 900 € | 1 768 € |
| 15/02/2022 | 132 Rue Casimir Beugnet | Maison, Dépendance132 Rue Casimir Beugnet · 100 m² · 1 150 €/m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine du coeur de bourg, à vocation mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 284 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA Beuvry
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | Permis de démolir0621262200001 | 132 Rue Casimir Beugnet | AC 344 | — | 428 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
- PPRT SI GROUPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 78,7 m² | — | E | E |
| maison, 179 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 54,7 m² | — | D | B |
| maison, 183 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 49,2 m² | — | D | B |
| maison, 175 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 49,9 m² | — | C | A |
| maison, 111 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 159,3 m² | 1997 | C | C |
| maison, 64 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 43,2 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 83 m² | — | E | B |
| maison, 369 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 71 m² | — | D | D |
| maison, 123 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 85 m² | 1980 | D | B |
| maison, 123 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 84,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 491 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 88 m² | — | C | C |
| maison, 121 Rue Casimir Beugnet 62660 Beuvry | 56,1 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 61 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | DEBREU ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 195 | DEBREU ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 211 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 490 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 492 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 494 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 496 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 498 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 500 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 502 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 504 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 506 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 508 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 510 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 512 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 514 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 516 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 518 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 520 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 522 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | DEBREU ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8061 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Colettepublic