Rue Sadi Carnot, Beuvry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 364 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 1 709 €/m² en 2025). Soit 1 493 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 558 €1 vente
- 20221 337 €4 ventes
- 20231 231 €1 vente
- 20241 174 €4 ventes
- 20251 629 €2 ventes
- Estimation1 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au Rue Sadi Carnot, 155 000 € le 07/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Rue Sadi Carnot | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 40 Rue Sadi Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 40 000 € | — |
| 25/04/2025 | Rue Sadi Carnot | Vente | 148 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 24/04/2025 | Rue Sadi Carnot | Maison | 153 m² | 116 000 € | 758 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue Sadi Carnot | Maison | 90 m² | 61 000 € | 678 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 12 Rue Sadi Carnot | Appartement | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue Sadi Carnot | Maison | 174 m² | 252 000 € | 1 448 € |
| 08/08/2024 | 48 Rue Sadi Carnot | Maison | 52 m² | 79 900 € | 1 537 € |
| 05/04/2024 | 21 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 16/02/2024 | 46 Rue Sadi Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 40 000 € | 2 353 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue Sadi Carnot | Appartement | 278 m² | 310 000 € | — |
| 15/09/2023 | Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 292 m² | 295 000 € | — |
| 24/02/2023 | 60 Rue Sadi Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 121 m² | 140 000 € | — |
| 20/10/2022 | 96 Rue Sadi Carnot | Maison | 150 m² | 296 000 € | 1 973 € |
| 26/08/2022 | 33 Rue Sadi Carnot | Maison | 96 m² | 152 500 € | 1 589 € |
| 04/07/2022 | 56 Rue Sadi Carnot | Maison | 82 m² | 71 000 € | 866 € |
| 10/06/2022 | 16 Rue Sadi Carnot | Maison | 223 m² | 140 000 € | — |
| 14/04/2022 | 51 Rue Sadi Carnot | Maison | 143 m² | 155 000 € | 1 084 € |
| 01/07/2021 | 12 Rue Sadi Carnot | Appartement | 110 m² | 129 000 € | 1 173 € |
| 07/04/2021 | 9 Rue Sadi Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 252 m² | 160 000 € | — |
| 26/02/2021 | 37 Rue Sadi Carnot | Maison | 69 m² | 107 500 € | 1 558 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine du coeur de bourg, à vocation mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 5,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 284 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA Beuvry
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de démolir0621262500009 | 33 T Rue Sadi Carnot | AB 534 | — | 195 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2024 | Permis de construire0621262300034 | 35 Bi Rue Sadi Carnot | AB 606, AB 546, AB 40 | 159 m² | 5 159 m² | commencé | COMMUNE DE BEUVRY |
| 12/09/2023 | Permis de démolir0621262300003 | Rue Sadi Carnot | AB 42 | — | 2 850 m² | autorisé | COMMUNE DE BEUVRY |
| 29/03/2021 | Permis de construire0621262000023 | 44 Rue Sadi Carnot | AD 55 | 54 m² | 605 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2017 | Permis de construire0621261700013 | 20 Rue Sadi Carnot | AC 474, AC 498, AC 497 | — | 1 896 m² | autorisé | COMMUNE DE BEUVRY |
| 01/03/2017 | Déclaration préalable0621261700005 | 59 Rue Sadi Carnot | AB 3 | — | 78 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
- PPRT SI GROUPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 102,3 m² | — | C | A |
| appartement, 61 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 39,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 74 m² | — | B | A |
| maison, 88 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 148,8 m² | — | E | E |
| maison, 88 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 148,8 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 41,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 16 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 31,7 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 108 m² | — | F | F |
| appartement, 52 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 80 m² | — | E | B |
| appartement, 52 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 59,9 m² | — | D | B |
| maison, 82 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 101,7 m² | 1930 | C | C |
| maison, 44 Rue Sadi Carnot 62660 Beuvry | 168,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Personnes morales · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE BEUVRY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | KYANEOS PIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI MELYNA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | CD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | CD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | COMMUNE DE BEUVRY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | AMJ IMMO HYERES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE BEUVRY | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE BEUVRY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE BEUVRY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI MD01 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE BEUVRY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | ACMS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 ter | SCI DU 48 TER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI DU 48 TER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | CRESSENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI BLK | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 90 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 8 | 2023 |
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Colettepublic
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic