Rue du Beau Marais, Béthune
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Prix dans la rue1 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine à vocation économique destinée à recevoir des constructions à usage industriel, artisanales, entrepôt, bureaux et équipements d'intérêt collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Béthune et 26 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 260 €/m²
L'estimation 1 260Béthune 1 484en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 618 €3 ventes
- 20221 024 €4 ventes
- 2023944 €1 vente
- 20241 195 €2 ventes
- 20251 354 €2 ventes
- Estimation1 260 €estimé
12 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 284 Rue du Beau Marais le 24/11/2025 : 85 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 284 Rue du Beau Marais | Maison284 Rue du Beau Marais · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 06/10/2025 | 430 Rue du Beau Marais | Dépendance, Appartement430 Rue du Beau Marais · 120 m² · 2 583 €/m² | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 26/08/2025 | 307 Rue du Beau Marais | Dépendance, Maison307 Rue du Beau Marais · 294 m² · 1 531 €/m² | 294 m² | 450 000 € | 1 531 € |
| 27/12/2024 | 430 Rue du Beau Marais | Appartement, Dépendance430 Rue du Beau Marais · 120 m² · 2 250 €/m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 03/05/2024 | 160 Rue du Beau Marais | Maison160 Rue du Beau Marais · 59 m² · 1 305 €/m² | 59 m² | 77 000 € | 1 305 € |
Afficher les 40 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Rue du Beau Marais | VenteRue du Beau Marais · 5 835 m² | 5 835 m² de terrain | 875 € | — |
| 31/07/2025 | 921 Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimilé921 Rue du Beau Marais · 543 m² | 543 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 25/03/2024 | 260 Rue du Beau Marais | Maison260 Rue du Beau Marais · 82 m² · 1 085 €/m² | 82 m² | 89 000 € | 1 085 € |
| 31/05/2023 | 414 Rue du Beau Marais | Maison, Dépendance414 Rue du Beau Marais · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 10/11/2022 | 398 Rue du Beau Marais | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé398 Rue du Beau Marais · 165 m² | 165 m² | 120 000 € | — |
| 23/09/2022 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 279 120 € | — |
| 22/09/2022 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 208 200 € | — |
| 21/09/2022 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 35 m² · 4 771 €/m² | 35 m² | 167 000 € | 4 771 € |
| 13/07/2022 | 154 Rue du Beau Marais | Maison154 Rue du Beau Marais · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 30/06/2022 | Rue du Beau Marais | MaisonRue du Beau Marais · 230 m² · 652 €/m² | 230 m² | 150 000 € | 652 € |
| 20/04/2022 | 312 Rue du Beau Marais | Maison312 Rue du Beau Marais · 110 m² · 1 012 €/m² | 110 m² | 111 270 € | 1 012 € |
| 19/01/2022 | 122 Rue du Beau Marais | Dépendance, Maison122 Rue du Beau Marais · 86 m² · 1 035 €/m² | 86 m² | 89 000 € | 1 035 € |
| 14/01/2022 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 35 m² · 4 629 €/m² | 35 m² | 162 000 € | 4 629 € |
| 14/01/2022 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 35 m² · 4 629 €/m² | 35 m² | 162 000 € | 4 629 € |
| 30/12/2021 | 278 Rue du Beau Marais | Maison278 Rue du Beau Marais · 102 m² · 539 €/m² | 102 m² | 55 000 € | 539 € |
| 30/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 145 m² | 145 m² | 515 040 € | — |
| 30/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 52 m² · 3 704 €/m² | 52 m² | 192 600 € | 3 704 € |
| 30/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 209 400 € | — |
| 30/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 43 m² · 4 595 €/m² | 43 m² | 197 600 € | 4 595 € |
| 29/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 174 000 € | — |
| 29/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 35 m² · 4 731 €/m² | 35 m² | 165 600 € | 4 731 € |
| 28/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 193 800 € | — |
| 28/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 214 200 € | — |
| 28/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 191 400 € | — |
| 27/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 157 200 € | — |
| 27/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 209 400 € | — |
| 23/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 45 m² · 4 333 €/m² | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 22/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 43 m² · 4 367 €/m² | 43 m² | 187 800 € | 4 367 € |
| 22/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 192 600 € | — |
| 22/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 44 m² · 4 459 €/m² | 44 m² | 196 200 € | 4 459 € |
| 22/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 56 m² | 56 m² | 208 200 € | — |
| 22/12/2021 | Rue du Beau Marais | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Beau Marais | — | 208 200 € | — |
| 20/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 51 m² · 3 824 €/m² | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 15/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 35 m² · 4 697 €/m² | 35 m² | 164 400 € | 4 697 € |
| 15/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 44 m² · 4 514 €/m² | 44 m² | 198 600 € | 4 514 € |
| 15/12/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 43 m² · 4 423 €/m² | 43 m² | 190 200 € | 4 423 € |
| 30/11/2021 | Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Beau Marais · 970 m² | 970 m² | 1 320 000 € | — |
| 26/11/2021 | 324 Rue du Beau Marais | Maison324 Rue du Beau Marais · 123 m² · 2 618 €/m² | 123 m² | 322 000 € | 2 618 € |
| 29/07/2021 | 1021 Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1021 Rue du Beau Marais · 105 m² · 4 095 €/m² | 105 m² | 430 000 € | 4 095 € |
| 26/05/2021 | 4 Rue du Beau Marais | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Beau Marais · 3 059 m² · 114 €/m² | 3 059 m² | 350 000 € | 114 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2023
UEZone urbaine à vocation économique destinée à recevoir des constructions à usage industriel, artisanales, entrepôt, bureaux et équipements d'intérêt collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | Permis de construire0621192300008 | 483 Rue du Beau Marais | AK 224, BL 11, BM 28 | 810 m² | 96 120 m² | terminé | DALKIA |
| 21/04/2023 | Permis de construire0621192300002 | 483 Rue du Beau Marais | AK 224, BL 11, BM 28 | 969 m² | 96 120 m² | terminé | MC CAIN ALIMENTAIRE |
| 12/10/2022 | Permis de démolir0621192200005 | 555 Rue du Beau Marais | BM 31, BM 32 | — | 2 391 m² | autorisé | MC CAIN ALIMENTAIRE |
| 06/05/2022 | Permis de démolir0621192200001 | 4 Rue du Beau Marais | AL 705 | — | 3 181 m² | autorisé | J&B IMMOBILIER |
| 07/07/2021 | Permis de construire0621192000032 | Rue du Beau Marais | BM 34, BM 81 | 123 logements, 7 130 m² | 22 996 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de construire0621192000032 | Rue du Beau Marais | BM 34, BM 81 | 7 130 m² | 22 996 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire0621192100013 | 483 Rue du Beau Marais | BM 28 | 1 645 m² | 46 601 m² | terminé | MC CAIN ALIMENTAIRE |
| 21/09/2017 | Permis de construire0621191700017 | 483 Rue du Beau Marais | BL 11, BM 28 | 116 m² | 73 014 m² | commencé | MC CAIN ALIMENTAIRE |
| 24/04/2014 | Permis de démolir0621191400003 | 270 C Rue du Beau Marais | AL 101, AO 217, BE 641 | — | 149 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques2
- bassin versant de la Lawenaturel
- PPRT SI GROUPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 366 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 44,7 m² | — | D | D |
| maison, 162 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 47,1 m² | — | D | B |
| maison, 154 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 75,9 m² | — | D | B |
| maison, 307 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 301,7 m² | — | D | D |
| maison, 1177 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, 110 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 105,2 m² | — | C | C |
| maison, 160 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 430 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 124 m² | — | D | D |
| maison, 260 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 107 m² | 1930 | D | B |
| maison, 284 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 94,9 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 113 m² | — | C | B |
| maison, 122 Rue du Beau Marais 62400 Béthune | 101,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Jetb Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Jeannine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SARL Douilly CJF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | Bethune la Flanerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 109 | SCI Dominvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 176 | SCI Beaumarais | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 182 | SCI Beaumarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 184 | SCI Beaumarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 186 | SCI Beaumarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 188 | SCI Beaumarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 190 | SCI Beaumarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 192 | SCI Beaumarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | SCI Beaumarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 234 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 242 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 278 | Louis et Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 294 | Louis et Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 418 | Sema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 420 | Sema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 430 bis | SCI Doublon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 430 | SCI Doublon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 483 | MC Cain Alimentaire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 555 | MC Cain Alimentaire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 651 | MC Cain Alimentaire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 738 A | Ca de Bethune-Bruay Artois-Lys Romane | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 738 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 921 | Elotom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1021 | Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Ca de Bethune-Bruay Artois-Lys Romane | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5005 F | MC Cain Alimentaire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8043 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9013 | Commune de Beuvry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9016 | MC Cain Alimentaire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,2 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège George Sandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- MC Cain Alimentaireindustrie
- Société Valmy Defense 88 - en Abrege SVD 88énergie
- Medifrancecommerce
- Entreprise Française d'Etancheite (Efe)construction