Rue Aristide Briand, Beuvry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 475 €/m²), le quartier pour 26 % (54 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 807 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 709 €/m² en 2025). Soit 1 569 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 199 €3 ventes
- 20221 280 €6 ventes
- 20231 632 €2 ventes
- 20241 065 €2 ventes
- 20251 269 €4 ventes
- Estimation1 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 858 Rue Aristide Briand, 70 900 € le 29/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 858 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 90 m² | 70 900 € | 788 € |
| 20/10/2025 | 202 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 63 m² | 163 250 € | 2 591 € |
| 15/05/2025 | 836 Rue Aristide Briand | Maison | 100 m² | 147 500 € | 1 475 € |
| 08/01/2025 | 309 Rue Aristide Briand | Maison | 148 m² | 157 170 € | 1 062 € |
| 06/09/2024 | 789 Rue Aristide Briand | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 122 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 53 m² | 45 000 € | 849 € |
| 28/12/2023 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 180 m² | 270 000 € | 1 500 € |
| 22/02/2023 | Rue Aristide Briand | Maison | 112 m² | 197 600 € | 1 764 € |
| 31/10/2022 | 634 Rue Aristide Briand | Maison | 132 m² | 178 000 € | 1 348 € |
| 19/08/2022 | 177 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 110 m² | 166 250 € | 1 511 € |
| 31/05/2022 | 574 Rue Aristide Briand | Maison | 76 m² | 92 000 € | 1 211 € |
| 29/04/2022 | 309 Rue Aristide Briand | Maison | 148 m² | 141 430 € | 956 € |
| 18/03/2022 | 786 Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² | 214 650 € | 3 066 € |
| 24/01/2022 | 574 Rue Aristide Briand | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 28/12/2021 | 623 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 108 m² | 205 450 € | 1 902 € |
| 30/11/2021 | 314 Rue Aristide Briand | Maison | 80 m² | 175 900 € | 2 199 € |
| 31/05/2021 | 239 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDiZone urbain, secteur de Préolan et zone présentant des risques d'inondation (PPRI de la Lawe approuvé le 19 novembre 2008)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de démolir0621262600007 | 858 Rue Aristide Briand | AS 632 | — | 476 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2024 | Permis de construire0621262400005 | Rue Aristide Briand | AS 276 | 1 logement, 49 m² | 3 973 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2022 | Permis de construire0621262100040 | 239 Rue Aristide Briand | AS 256, AS 257, AS 258 | 2 logements, 284 m² | 3 250 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de construire0621262000010 | 18 Rue Aristide Briand | AS 961 | 1 logement, 132 m² | 370 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire0621262000024 | 239 Rue Aristide Briand | AS 256 | 1 logement, 265 m² | 220 m² | annulé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire0621261700026 | Rue Aristide Briand | AS 630, AS 802 | 1 logement, 73 m² | 401 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2013 | Permis de construire0621261200066 | 503 Rue Aristide Briand | AS 963 | 1 logement, 169 m² | 447 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
- PPRT SI GROUPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 378 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 106 m² | 1882 | F | C |
| maison, 282 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 101,5 m² | — | G | G |
| maison, 294 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 67 m² | — | D | D |
| maison, 253 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 79,4 m² | — | E | B |
| maison, 245 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 93,1 m² | 1920 | C | A |
| maison, 858 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 90 m² | 1930 | F | F |
| maison, 202 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 94,4 m² | — | D | D |
| maison, 836 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 111 m² | — | D | D |
| maison, 799 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 21,5 m² | — | D | B |
| maison, 309 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 128 m² | — | C | C |
| maison, 243 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 94,7 m² | 1948 | C | C |
| maison, 100 Rue Aristide Briand 62660 Beuvry | 92,3 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · aucune
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Chenierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESPOIR DES ENFANTS D'ETOUDIsanté et action sociale
- LBF.SOLUTION (LBF.SOLUTION) (LBF.SOLUTION)commerce
- SCI DU PREOLANimmobilier
- LE PRE'O'BAMBINSsanté et action sociale
- MKDimmobilier
- ASS CYCLO CLUB BEUVRYGEOISarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.