Chemin du Halage, Beuvry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 574 €/m²), le quartier pour 38 % (54 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 807 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 709 €/m² en 2025). Soit 1 671 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 680 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 968 €3 ventes
- 20221 639 €3 ventes
- 20231 164 €3 ventes
- Estimation1 680 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière mesurée : 73 m² au 52 Che du Halage, 85 000 € le 06/10/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 52 Che du Halage | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 27/07/2023 | 16 Che du Halage | Maison | 129 m² | 198 000 € | 1 535 € |
| 05/01/2023 | 54 Che du Halage | Maison | 93 m² | 98 000 € | 1 054 € |
| 17/11/2022 | 70 Che du Halage | Appartement | 288 m² | 312 000 € | — |
| 12/08/2022 | 56 Che du Halage | Dépendance, Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | Che du Halage | Vente | 474 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 04/03/2022 | 16 Che du Halage | Maison | 84 m² | 177 330 € | 2 111 € |
| 14/01/2022 | Che du Halage | Maison | 165 m² | 270 500 € | 1 639 € |
| 24/09/2021 | 58 Che du Halage | Dépendance, Maison | 99 m² | 115 000 € | 1 162 € |
| 05/08/2021 | 16 Che du Halage | Maison | 101 m² | 198 800 € | 1 968 € |
| 08/04/2021 | 28 Che du Halage | Maison, Dépendance | 91 m² | 188 000 € | 2 066 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHiZone urbaine à vocations d'équipements et zone présentant des risques d'inondation (PPRI de la Lawe approuvé le 19 novembre 2008)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2026 | Permis de démolir0621262600008 | 36 Chemin du Halage | AX 92 | — | 119 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2022 | Permis de démolir0621262200008 | 56 Chemi du Halage | AX 56 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de démolir0621262200002 | 84 Chemi du Halage | AW 6 | — | 125 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2021 | Permis de construire0621262100016 | Chemi du Halage | AS 1044 | 1 logement, 124 m² | — | autorisé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire0621261200062 | Rue du Halage | AX 376, AX 373, AX 372 | 1 logement, 104 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
- PPRT SI GROUPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Chemin du Halage 62660 Beuvry | 80,2 m² | 1880 | G | G |
| maison, 50 Chemin du Halage 62660 Beuvry | 85,6 m² | 1928 | D | B |
| maison, 1bis Chemin du Halage 62660 Beuvry | 43,6 m² | 2004 | G | C |
| maison, 52 Chemin du Halage 62660 Beuvry | 80,8 m² | — | C | A |
| maison, 52 Chemin du Halage 62660 Beuvry | 73,9 m² | — | E | D |
| maison, 16ter Chemin du Halage 62660 Beuvry | 104,7 m² | 2010 | C | B |
| maison, 84 Chemin du Halage 62660 Beuvry | 74,5 m² | — | D | B |
| maison, 54 Chemin du Halage 62660 Beuvry | 51,4 m² | — | F | C |
| maison, 56 Chemin du Halage 62660 Beuvry | 80,9 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | LD INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | GRAND LARGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 940 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Chenierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA PETITE AUBERGEhébergement et restauration
- ESPOIR DES ENFANTS D'ETOUDIsanté et action sociale
- LBF.SOLUTION (LBF.SOLUTION) (LBF.SOLUTION)commerce
- SCI DU PREOLANimmobilier
- LE PRE'O'BAMBINSsanté et action sociale
- SCI BEATRICEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.