Rue Victor Duteriez, Beuvry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 757 €/m²), le quartier pour 31 % (54 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 807 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 709 €/m² en 2025). Soit 1 769 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 590 €3 ventes
- 20221 510 €2 ventes
- 2023933 €3 ventes
- 20242 229 €1 vente
- 20251 781 €4 ventes
- Estimation1 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 754 Rue Victor Duteriez, 136 485 € le 16/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 754 Rue Victor Duteriez | Maison | 78 m² | 136 485 € | 1 750 € |
| 05/12/2025 | 294 Rue Victor Duteriez | Maison, Dépendance | 109 m² | 305 000 € | 2 798 € |
| 04/04/2025 | Rue Victor Duteriez | Maison | 102 m² | 184 800 € | 1 812 € |
| 26/02/2025 | 227 Rue Victor Duteriez | Maison | 98 m² | 167 500 € | 1 709 € |
| 19/09/2024 | 85 Rue Victor Duteriez | Maison, Dépendance | 157 m² | 350 000 € | 2 229 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 493 Rue Victor Duteriez | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 € |
| 25/07/2023 | 315 Rue Victor Duteriez | Maison | 161 m² | 364 500 € | 2 264 € |
| 27/01/2023 | 377 Rue Victor Duteriez | Dépendance, Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 23/06/2022 | 419 Rue Victor Duteriez | Maison | 100 m² | 244 600 € | 2 446 € |
| 01/02/2022 | 785 Rue Victor Duteriez | Maison | 61 m² | 35 000 € | 574 € |
| 11/10/2021 | Rue Victor Duteriez | Maison | 102 m² | 152 800 € | 1 498 € |
| 30/07/2021 | 66 Rue Victor Duteriez | Maison, Dépendance | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 19/03/2021 | 42 Rue Victor Duteriez | Dépendance, Maison | 98 m² | 155 850 € | 1 590 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine de moyenne densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 284 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | Permis de construire0621262200030 | 0702 Rue Victor Duteriez | AX 399 | 1 logement, 50 m² | 365 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire0621262000008 | 832 Rue Victor Duteriez | AX 18, AX 19 | 1 logement, 189 m² | 1 265 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2013 | Permis de démolir0621261300001 | Rue Victor Duteriez | AS 538, AS 537 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/03/2013 | Permis de construire0621261200064 | Rue Victor Duteriez | AC 952 | 1 logement, 102 m² | 716 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
- PPRT SI GROUPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 592 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 136,9 m² | 2004 | D | B |
| maison, 847 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 93,6 m² | 1969 | F | C |
| appartement, 944 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 42 m² | — | D | B |
| maison, 754 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 81,1 m² | — | D | D |
| maison, 294 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 143,2 m² | — | C | C |
| maison, 614 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 113 m² | — | D | B |
| maison, 227 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 102,8 m² | 1964 | D | B |
| maison, 761 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 95,2 m² | — | C | A |
| appartement, 944 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 67,6 m² | — | D | D |
| maison, 493 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 101,5 m² | 1945 | E | B |
| maison, 785 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 67 m² | — | C | B |
| maison, 315 Rue Victor Duteriez 62660 Beuvry | 161,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 690 | SERVIBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 730 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | SERVIBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | COMMUNE DE BEUVRY | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 8004 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9501 | COMMUNE DE BEUVRY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 720 m, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 550 m, une pharmacie à 740 m, une crèche à 660 m, une école à 750 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.