Rue Jules Guesde, Billy-Berclau
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densitéDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 37 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Billy-Berclau et 16 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Billy-Berclau 1 928en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 127 €3 ventes
- 20221 675 €1 vente
- 20231 429 €2 ventes
- 20241 658 €2 ventes
- 20251 885 €4 ventes
- Estimation1 970 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Jules Guesde le 12/05/2025 : 82 m² pour 176 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Maison16 Rue Jules Guesde · 82 m² · 2 148 €/m² | 82 m² | 176 100 € | 2 148 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance25 Rue Jules Guesde · 95 m² · 1 474 €/m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison15 Rue Jules Guesde · 85 m² · 1 622 €/m² | 85 m² | 137 900 € | 1 622 € |
| 24/02/2025 | 61 Rue Jules Guesde | Maison61 Rue Jules Guesde · 144 m² · 2 272 €/m² | 144 m² | 327 200 € | 2 272 € |
| 16/04/2024 | 9 Rue Jules Guesde | Maison9 Rue Jules Guesde · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 60 Rue Jules Guesde | Maison60 Rue Jules Guesde · 103 m² · 1 816 €/m² | 103 m² | 187 000 € | 1 816 € |
| 01/12/2023 | 61 Rue Jules Guesde | Maison61 Rue Jules Guesde · 144 m² · 868 €/m² | 144 m² | 125 000 € | 868 € |
| 12/10/2023 | Rue Jules Guesde | DépendanceRue Jules Guesde · 26 m² | 26 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/04/2023 | 62 Rue Jules Guesde | Maison62 Rue Jules Guesde · 100 m² · 1 990 €/m² | 100 m² | 199 000 € | 1 990 € |
| 13/04/2022 | 13 Rue Jules Guesde | Maison13 Rue Jules Guesde · 97 m² · 1 675 €/m² | 97 m² | 162 500 € | 1 675 € |
| 27/08/2021 | 44 Rue Jules Guesde | Maison44 Rue Jules Guesde · 82 m² · 2 128 €/m² | 82 m² | 174 500 € | 2 128 € |
| 12/07/2021 | 24 Rue Jules Guesde | Maison24 Rue Jules Guesde · 92 m² · 2 127 €/m² | 92 m² | 195 650 € | 2 127 € |
| 12/07/2021 | 21 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance21 Rue Jules Guesde · 70 m² · 1 712 €/m² | 70 m² | 119 850 € | 1 712 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire0621322500009 | Rue Jules Guesde | AB 203, AB 205, AB 223 | 39 logements, 2 802 m² | 10 026 m² | autorisé | PIERREVAL INGENIERIE |
| 06/08/2013 | Permis de construire0621321300027 | Rue Jules Guesde | AB 4, AB 4 | 1 logement, 105 m² | 327 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 94,6 m² | — | D | B |
| maison, 27bis Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 93,4 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 70,9 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 143,6 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 75,3 m² | 1949 | F | E |
| maison, 16 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 100,8 m² | 1948 | E | C |
| maison, 16 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 92 m² | — | E | B |
| maison, 30 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 75,3 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 73,9 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 69,3 m² | 1923 | F | F |
| maison, 61 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 163,9 m² | 1980 | D | D |
| maison, 25 Rue Jules Guesde 62138 Billy-Berclau | 85,2 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Verchaix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Lucas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Verchaix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | CFT Billy-Berclau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CFT Billy-Berclau | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 24 bis | SCI de la Choupette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5994 E | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5994 E | Commune de Billy Berclau | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 252 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jérémie Poteaupublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- SARL Legrand et Thomasindustrie
- L2Jhébergement et restauration
- J.D.hébergement et restauration
- Regicaroimmobilier
- Association Jeux et Reflexions de Billy-Berclauarts et spectacles
- L'Avenirimmobilier