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Aucadastre

Rue Guynemer, Billy-Berclau

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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publicsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 090 €/m²

L'estimation 2 090Billy-Berclau 1 928en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Billy-Berclau et 23 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 611 €2 ventes
  2. 20222 279 €3 ventes
  3. 20231 624 €1 vente
  4. 20242 853 €1 vente
  5. 20252 290 €2 ventes
  6. Estimation2 090 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Guynemer le 14/10/2025 : 93 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/202530 Rue GuynemerMaison30 Rue Guynemer · 93 m² · 2 366 €/m²93 m²220 000 €2 366 €
05/08/202542 Rue GuynemerMaison42 Rue Guynemer · 97 m² · 2 214 €/m²97 m²214 800 €2 214 €
19/01/202451 Rue GuynemerMaison51 Rue Guynemer · 225 m² · 2 853 €/m²225 m²642 000 €2 853 €
16/08/202338 Rue GuynemerMaison38 Rue Guynemer · 93 m² · 1 624 €/m²93 m²151 000 €1 624 €
29/12/202228 Rue GuynemerMaison28 Rue Guynemer · 93 m² · 2 558 €/m²93 m²237 889 €2 558 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/20228 Rue GuynemerMaison8 Rue Guynemer · 78 m² · 2 279 €/m²78 m²177 800 €2 279 €
09/09/20222 Rue GuynemerVente2 Rue Guynemer · 14 m²14 m² de terrain1 740 €—
19/08/202244 Rue GuynemerMaison44 Rue Guynemer · 93 m² · 1 968 €/m²93 m²183 000 €1 968 €
26/02/202124 Rue GuynemerMaison24 Rue Guynemer · 93 m² · 952 €/m²93 m²88 553,2 €952 €
15/01/202146 Rue GuynemerMaison46 Rue Guynemer · 93 m² · 2 269 €/m²93 m²211 000 €2 269 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 240 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/08/2021Permis de construire062132210000514 Rue GuynemerAN 102 logements, 109 m²450 m²terminéENAHTA
23/08/2021Permis de construire062132210000514 Rue GuynemerAN 10109 m²450 m²terminéENAHTA
17/12/2020Permis de construire062132200001114 Rue GuynemerAN 10132 m²450 m²annuléENAHTA
23/07/2015Permis de construire0621321500001Rue GuynemerAP 34, AP 171 logement, 232 m²728 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau99,2 m²—DD
maison, 41 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau97,8 m²2011CB
maison, 11 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau105,4 m²1973FF
maison, 42 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau98,1 m²—DB
maison, 1 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau141,8 m²1974EE
maison, 32 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau90 m²2000FE
maison, 32 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau100,3 m²—EE
maison, 38 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau90 m²1949GC
maison, 14 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau50,4 m²2021CA
maison, 14 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau62,6 m²1930CA
maison, 14 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau55,1 m²2021CA
maison, 28 Rue Guynemer 62138 Billy-Berclau103 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de Billy BerclauCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14EnahtaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14 quinquiesEnahtaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14 DEnahtaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15Gfa le Pont de BoisGroupement foncier agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie
39JMPSociété civilepreneur à construction2 locaux
39 bisJMPSociété civilepreneur à construction2 locaux
41JMPSociété civilepreneur à construction1 local
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
43JMPSociété civilepreneur à construction1 local
45JMPSociété civilepreneur à construction1 local
47JMPSociété civilepreneur à construction1 local
49JMPSociété civilepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
51Emad 3Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie2310 m
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—630 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—790 m
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—4,3 km
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1310 m
École maternelle ou élémentaire290 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Jean Jaurèspublic70 m
  • École maternelle Claude Debussypublic230 m

Entreprises domiciliées à 200 m76

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.