Route de Guines, Brêmes
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villagesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Brêmes et 20 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Brêmes 2 120en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 338 €1 vente
- 20221 566 €4 ventes
- 20232 043 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 908 €2 ventes
- Estimation2 030 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 365 Route de Guines le 10/10/2025 : 73 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 365 Route de Guines | Dépendance, Maison365 Route de Guines · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 28/07/2025 | 456 Route de Guines | Dépendance, Maison456 Route de Guines · 94 m² · 1 897 €/m² | 94 m² | 178 300 € | 1 897 € |
| 07/03/2025 | 296 Route de Guines | Maison296 Route de Guines · 172 m² | 172 m² | 70 000 € | — |
| 12/10/2024 | 28 Route de Guines | Maison, Dépendance28 Route de Guines · 192 m² | 192 m² | 214 500 € | — |
| 31/08/2023 | 582 Route de Guines | Dépendance, Maison582 Route de Guines · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 512 Route de Guines | Local industriel, commercial ou assimilé512 Route de Guines · 470 m² | 470 m² | 344 915 € | — |
| 02/08/2022 | Route de Guines | Dépendance, MaisonRoute de Guines · 88 m² · 1 626 €/m² | 88 m² | 143 100 € | 1 626 € |
| 22/06/2022 | 218 Route de Guines | Maison218 Route de Guines · 97 m² · 1 289 €/m² | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
| 14/03/2022 | 138 Route de Guines | Maison, Dépendance138 Route de Guines · 113 m² · 1 593 €/m² | 113 m² | 180 000 € | 1 593 € |
| 28/01/2022 | 50 Route de Guines | Maison50 Route de Guines · 104 m² · 1 538 €/m² | 104 m² | 160 000 € | 1 538 € |
| 19/07/2021 | 161 Route de Guines | Maison, Dépendance161 Route de Guines · 74 m² · 1 338 €/m² | 74 m² | 99 000 € | 1 338 € |
| 19/05/2021 | 80 Route de Guines | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé80 Route de Guines · 341 m² | 341 m² | 228 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 51 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,4 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | Permis de construire0621742100003 | 80 Rte de Guines | AD 312 | 1 logement | 748 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 296 Route de Guines 62610 Brêmes | 95,5 m² | — | D | B |
| maison, Route de Guines 62610 Brêmes | 139,2 m² | 1900 | E | E |
| maison, 582 Route de Guines 62610 Brêmes | 92,8 m² | 1940 | D | D |
| maison, 380 Route de Guines 62610 Brêmes | 128,7 m² | — | F | C |
| maison, 412 Route de Guines 62610 Brêmes | 95,1 m² | — | D | D |
| maison, 115 Route de Guines 62610 Brêmes | 56,1 m² | — | E | E |
| maison, 365 Route de Guines 62610 Brêmes | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 114 Route de Guines 62610 Brêmes | 72 m² | 1984 | E | B |
| maison, 79 Route de Guines 62610 Brêmes | 139,7 m² | — | G | C |
| maison, 183 Route de Guines 62610 Brêmes | 60 m² | — | E | E |
| maison, 91 Route de Guines 62610 Brêmes | 45,5 m² | 1850 | E | B |
| maison, 296 Route de Guines 62610 Brêmes | 89 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FC2A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Du Rivage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SCI le Lac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 208 | Thirard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 326 | Commune de Bremes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 398 | Commune de Bremes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 438 | SCI des Frères Fourcroy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 440 | SCI des Frères Fourcroy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 512 | Flahaut Bremes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6729 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Anne Frankpublic440 m