Rue du Bois, Calonne-sur-la-Lys
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 100 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 446 €/m²), le quartier pour 19 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 248 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 1 747 €/m² en 2025). Soit 1 719 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 730 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 030 €2 ventes
- 20232 021 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 186 €1 vente
- Estimation1 730 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1329 Rue du Bois le 25/06/2025 : 129 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1329 Rue du Bois | Dépendance, Maison1329 Rue du Bois · 129 m² · 1 186 €/m² | 129 m² | 153 000 € | 1 186 € |
| 03/03/2023 | 3071 Rue du Bois | Dépendance, Maison3071 Rue du Bois · 306 m² | 306 m² | 358 050 € | — |
| 13/02/2023 | 156 Rue du Bois | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison156 Rue du Bois · 166 m² | 166 m² | 245 000 € | — |
| 13/02/2023 | 594 Rue du Bois | Maison594 Rue du Bois · 139 m² · 2 021 €/m² | 139 m² | 280 900 € | 2 021 € |
| 16/11/2022 | 236 Rue du Bois | Dépendance, Maison236 Rue du Bois · 159 m² · 1 145 €/m² | 159 m² | 182 000 € | 1 145 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 2490 Rue du Bois | Maison2490 Rue du Bois · 100 m² · 2 915 €/m² | 100 m² | 291 500 € | 2 915 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AA : Zone à vocation exclusivement agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 79 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2019 | Permis de construire0621951900014 | 80 Rue du Bois | AV 76 | 151 m² | 2 124 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de construire0621951900010 | Rue du Bois | AV 234 | 1 logement, 135 m² | 1 069 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de construire0621951700009 | 2349 Rue du Bois | AH 221, AE 41 | 25 m² | 836 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2017 | Permis de construire0621951600019 | Rue du Bois | AE 209 | 1 logement, 141 m² | — | commencé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire0621951200034 | 80 Rue du Bois | AV 60, AV 61, AV 62 | 699 m² | 15 174 m² | terminé | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
- PPR - Calonne-sur-la-Lysnaturel
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 175,8 m² | — | F | F |
| maison, 1329 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 138,7 m² | — | G | G |
| maison, 2366 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 60,5 m² | — | D | B |
| maison, 3736 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 133,8 m² | 2007 | C | B |
| maison, 306 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 138 m² | 1998 | C | A |
| maison, 594 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 155 m² | 1960 | B | A |
| maison, 3071 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 54,2 m² | — | D | B |
| maison, 3071 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 52,3 m² | — | D | B |
| maison, 3071 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 54,2 m² | — | D | B |
| maison, 3071 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 178,4 m² | — | D | B |
| maison, 156 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 159,5 m² | — | G | G |
| maison, 2490 Rue du Bois 62350 Calonne-sur-la-Lys | 169,7 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 141 | OGEC SACRE COEUR CALONNE SUR LA LYS | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 156 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 178 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5215 | COMMUNE DE CALONNE SUR LA LYS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5225 | OGEC SACRE COEUR CALONNE SUR LA LYS | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,7 km, une boulangerie à 4,2 km, un médecin généraliste à 4,0 km, une pharmacie à 4,5 km, une crèche à 4,1 km, une école à 850 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | — | 4,2 km |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,0 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.