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Chemin des Joncs, Coulogne

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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine périphérique avec une dominante d'habitat individuel issu d'une création spontanéeRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier60 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
446 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Coulogne 1 958en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Coulogne et 37 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 660 €4 ventes
  2. 20231 476 €2 ventes
  3. 20241 269 €1 vente
  4. 20252 470 €2 ventes
  5. Estimation2 320 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 147 Chemin des Joncs le 01/04/2025 : 58 m² pour 139 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/04/2025147 Chemin des JoncsMaison, Dépendance147 Chemin des Joncs · 58 m² · 2 397 €/m²58 m²139 000 €2 397 €
26/02/2025729 Chemin des JoncsMaison729 Chemin des Joncs · 71 m² · 2 542 €/m²71 m²180 500 €2 542 €
08/07/2024419 Chemin des JoncsDépendance, Maison419 Chemin des Joncs · 67 m² · 1 269 €/m²67 m²85 000 €1 269 €
13/07/2023587 Chemin des JoncsMaison587 Chemin des Joncs · 143 m² · 1 399 €/m²143 m²200 000 €1 399 €
12/05/2023139 Chemin des JoncsMaison, Dépendance139 Chemin des Joncs · 116 m² · 1 552 €/m²116 m²180 000 €1 552 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202247 Chemin des JoncsMaison47 Chemin des Joncs · 97 m² · 1 472 €/m²97 m²142 770 €1 472 €
13/09/2022729 Chemin des JoncsMaison729 Chemin des Joncs · 71 m² · 2 415 €/m²71 m²171 500 €2 415 €
10/06/2022861 Chemin des JoncsMaison861 Chemin des Joncs · 40 m² · 3 750 €/m²40 m²150 000 €3 750 €
20/05/2022129 Chemin des JoncsMaison129 Chemin des Joncs · 74 m² · 2 905 €/m²74 m²215 000 €2 905 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025

UEZone urbaine périphérique avec une dominante d'habitat individuel issu d'une création spontanée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
1,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 371 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
  • PPRT CALAIRE CHIMIEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Chemin des Joncs 62137 Coulogne103,6 m²—DD
maison, 33 Chemin des Joncs 62137 Coulogne103,6 m²—DD
maison, 147 Chemin des Joncs 62137 Coulogne53,2 m²—EB
maison, 587 Chemin des Joncs 62137 Coulogne143 m²—CA
maison, 139 Chemin des Joncs 62137 Coulogne98 m²—DD
maison, 861 Chemin des Joncs 62137 Coulogne69,8 m²1997EC
maison, 129 Chemin des Joncs 62137 Coulogne59 m²1947DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6024 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %21,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 3,6 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—3,6 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—4,0 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—1,7 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.