Route d’Estaires, La Couture
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 220 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 145 €/m²), le quartier pour 10 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 566 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 208 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 080 €2 ventes
- 20221 685 €5 ventes
- 20231 556 €5 ventes
- 20242 763 €1 vente
- 20253 671 €2 ventes
- Estimation2 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 129 m² au 2493 Rue D Estaires, 371 800 € le 26/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2493 Rue D Estaires | Maison | 129 m² | 371 800 € | 2 882 € |
| 12/09/2025 | 567 Rue D Estaires | Maison | 49 m² | 218 500 € | 4 459 € |
| 09/09/2025 | Rue D Estaires | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 196 000 € | 196 € |
| 02/09/2024 | Rue D Estaires | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 1 429 m² | 250 000 € | — |
| 29/03/2024 | 1887 Rue D Estaires | Maison, Dépendance | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 1029 Rue D Estaires | Maison | 45 m² | 70 010 € | 1 556 € |
| 01/09/2023 | 567 Rue D Estaires | Maison | 49 m² | 67 500 € | 1 378 € |
| 11/05/2023 | 2332 Rue D Estaires | Maison | 148 m² | 553 000 € | 3 736 € |
| 07/03/2023 | 1029 Rue D Estaires | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 20/02/2023 | 643 Rue D Estaires | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 01/08/2022 | 1549 Rue D Estaires | Maison, Dépendance | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 21/07/2022 | 686 Rue D Estaires | Maison | 148 m² | 370 000 € | 2 500 € |
| 14/02/2022 | 1837 Rue D Estaires | Maison, Dépendance | 269 m² | 549 300 € | 2 042 € |
| 02/02/2022 | 1228 Rue D Estaires | Maison, Dépendance | 185 m² | 190 000 € | 1 027 € |
| 27/01/2022 | 1280 Rue D Estaires | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 27/08/2021 | 1090 Rue D Estaires | Dépendance, Maison | 91 m² | 271 000 € | 2 978 € |
| 04/05/2021 | 2594 Rue D Estaires | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 170 000 € | — |
| 12/03/2021 | 1349 Rue D Estaires | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone protégée à vocation agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | Permis de construire0622522500040 | 2472 Route d'Estaires | AN 232, AN 433, AN 434 | 4 logements, 425 m² | 1 561 m² | autorisé | SCI ART |
| 13/02/2026 | Permis de construire0622522500029 | Rue d'Estaires | AN 526 | 1 logement, 115 m² | 977 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2025 | Permis de construire0622522400020 | 1060 Route d'Estaires | AB 332, AB 70, AB 71 | 600 m² | 20 279 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2021 | Déclaration préalable0622522100038 | 1148 Route d'Estaires | AO 205, AO 206, AO 171 | 3 logements, 48 m² | 1 500 m² | autorisé | CLC |
| 26/12/2019 | Permis de construire0622521900010 | 1090 Route D Estaires | AO 15, AO 4 | 1 logement, 134 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de construire0622521900013 | Rue d'Estaires | AB 37, AB 38 | 785 m² | 20 627 m² | commencé | SAVEURS D'ENDIVES |
| 31/08/2017 | Permis de construire0622521700001 | Rue d'Estaires | AN 39 | 4 logements, 437 m² | 1 000 m² | commencé | LE CLOS DU MOULIN |
| 23/03/2017 | Permis de construire0622521700002 | Rue d'Estaires | AM 57 | 1 logement, 156 m² | 1 965 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2015 | Permis de construire0622521500005 | Rte D Estaires | AB 375, AB 307 | 1 logement, 99 m² | 1 341 m² | annulé | particulier |
| 17/04/2015 | Permis de construire0622521400017 | Rue D Estaires | AB 307, AB 93 | 4 286 m² | 24 760 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2015 | Déclaration préalable0622521400026 | Rte D Estaires | AB 350, AB 347 | 234 m² | — | autorisé | MEISER |
| 13/05/2013 | Permis de construire0622521200021 | 1807 Rte D Estaires | AM 548 | 1 logement, 237 m² | 2 453 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2013 | Permis de construire0622521200011 | 1060 Rte D Estaires | AB 332 | 504 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2137 Route d'Estaires 62136 La Couture | 130 m² | — | D | B |
| appartement, 2129 Route d'Estaires 62136 La Couture | 27,9 m² | — | F | D |
| appartement, 2129 Route d'Estaires 62136 La Couture | 51,8 m² | — | F | E |
| appartement, 2129 Route d'Estaires 62136 La Couture | 25,7 m² | — | F | D |
| appartement, 2129 Route d'Estaires 62136 La Couture | 51,8 m² | — | G | E |
| appartement, 2129 Route d'Estaires 62136 La Couture | 52,4 m² | — | E | D |
| maison, 2129 Route d'Estaires 62136 La Couture | 173,3 m² | — | D | D |
| maison, 1090 Route d'Estaires 62136 La Couture | 166,3 m² | 1920 | E | D |
| maison, 666 Route d'Estaires 62136 La Couture | 102,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2129 Route d'Estaires 62136 La Couture | 27 m² | — | E | C |
| immeuble, Route d'Estaires 62136 La Couture | — | — | D | B |
| appartement, Route d'Estaires 62136 La Couture | 37,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 567 | GAB'IMMO INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 594 | BAIL ACTEA IMMOBILIER | Société anonyme | preneur à construction | 1 local |
| 594 | DE L'EMBRANCHEMENT | Groupement foncier agricole | bailleur à construction | 1 local |
| 634 | ENDIVERO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 755 | DE L'EMBRANCHEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 755 bis | DE L'EMBRANCHEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1148 | CLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1148 A | CLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1148 bis | CLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1148 quinquies | CLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1148 D | CLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1148 G | CLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1213 | SCI D'AGRONSART | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1433 | CEROUTER ET FILS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2222 | DARI 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2536 | LE CLOS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2542 | LE CLOS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2548 | LE CLOS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | MSL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5004 F | MEISER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5005 F | G G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5006 F | DE L'EMBRANCHEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5007 F | DE L'EMBRANCHEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5008 F | DE LESTREM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5009 F | OL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5291 A | DE L'EMBRANCHEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5393 | DE LESTREM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5408 bis | DE LESTREM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5408 bis | G G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5408 bis | MEISER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5408 bis | MSL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5408 bis | OL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,4 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.