Rue du Colonel Bento Roma, La Couture
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 580 €/m²), le quartier pour 53 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 972 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 313 €/m² en 2025). Soit 1 968 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 812 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 95 Rue du Colonel Bento Roma | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 224 m² | 200 000 € | — |
| 04/05/2023 | 124 Rue du Colonel Bento Roma | Vente | — | 70 000 € | — |
| 10/09/2021 | 108 Rue du Colonel Bento Roma | Vente | — | 75 600 € | — |
| 31/05/2021 | 17 Rue du Colonel Bento Roma | Maison | 120 m² | 136 000 € | 1 133 € |
| 11/02/2021 | 253 Rue du Colonel Bento Roma | Maison, Dépendance | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Déclaration préalable0622522200026 | 181 Rue du Colonel Bento Roma | AD 87 | 1 logement | 240 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2022 | Déclaration préalable0622522200011 | 310 Rue du Colonel Bento Roma | AD 135 | 15 m² | 368 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire0622521900008 | Rue du Colonel Bento Roma | AD 4, AD 64, AD 4 | 345 m² | 4 009 m² | autorisé | COMMUNE DE LA COUTURE |
| 12/10/2016 | Déclaration préalable0622521600017 | 14 Rue du Colonel Bento Roma | AD 10 | — | 169 m² | autorisé | COMMUNE DE LA COUTURE |
| 25/11/2015 | Permis de construire06225211M2001 | Rue du Colonel Bento Roma | AD 13 | 6 logements, 512 m² | — | autorisé | PAS DE CALAIS HABITAT |
| 25/11/2015 | Permis de construire06225211M2001 | Rue du Colonel Bento Roma | AD 13 | 512 m² | — | autorisé | PAS DE CALAIS HABITAT |
| 05/09/2013 | Permis de construire0622521300005 | Rue du Colonel Bento Roma | AD 426, AD 140, AD 141 | 866 m² | 3 881 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 95,2 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 103,5 m² | — | D | B |
| maison, 144 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 118 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 143 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 62,4 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 64,3 m² | 2011 | C | A |
| maison, Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 64,3 m² | 2011 | C | A |
| maison, 167 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 68,7 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 64,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 102 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 76,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 126 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 76,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 126 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 76,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 126 Rue du Colonel Bento Roma 62136 La Couture | 76,3 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | COMMUNE DE LA COUTURE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | DENTOROMA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SCI HALL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 102 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 104 | COMMUNE DE LA COUTURE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 106 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 110 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 118 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 122 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | HUGO CARTON PEDICURE PODOLOGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 F | COMMUNE DE LA COUTURE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5003 F | COMMUNE DE LA COUTURE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8000 | COMMUNE DE LA COUTURE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 2 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du Centre Antoine de Saint-Exupérypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.