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Rue de Lobiau, La Couture

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Prix dans la rue1 857 €/m²maison, 5 ventes sur cinq ansla rue 1 % au-dessusConstruireZone NZone naturelle protégéeRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 personnes moralesdans la voieQuartier33 habitants100 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Connaître le propriétaire

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

1 857 €/m²

La rue 1 857La Couture 1 833sur cinq ansPas-de-Calais 1 746en 2025
la rue 1 % au-dessus

5 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 680 Rue de Lobiau, 78 000 € le 05/05/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20211 833 €4 ventes
  2. 20223 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 858 €2 ventes
  5. 20251 857 €7 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/2025887 Rue de LobiauDépendance, Maison252 m²258 050 €—
06/08/202530 Rue de LobiauMaison180 m²228 000 €—
25/07/20251412 Rue de LobiauMaison330 m²367 150 €—
04/07/20251541 Rue de LobiauDépendance, Maison242 m²439 400 €—
03/07/20251188 Rue de LobiauMaison170 m²176 000 €—
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/2025955 Rue de LobiauVente696 m² de terrain70 000 €—
05/05/2025680 Rue de LobiauMaison, Dépendance42 m²78 000 €1 857 €
10/09/20241057 Rue de LobiauMaison232 m²328 000 €—
12/03/2024Rue de LobiauMaison105 m²195 130 €1 858 €
22/12/202260 Rue de LobiauMaison214 m²297 000 €—
07/10/2022371 Rue de LobiauMaison230 m²385 000 €—
30/08/20221620 Rue de LobiauMaison, Dépendance322 m²505 000 €—
02/06/20211264 Rue de LobiauMaison124 m²240 000 €1 935 €
29/04/20211860 Rue de LobiauMaison51 m²80 000 €1 569 €
01/04/20211057 Rue de LobiauMaison232 m²288 680 €—
25/01/2021795 Rue de LobiauMaison60 m²110 000 €1 833 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 26/01/2023

NZone naturelle protégée

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
19,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 268 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013Sitadel ; sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
26/03/2025Permis de construire0622522400024680 Rue de LobiauAD 2801 logement388 m²autoriséparticulier
07/03/2025Permis de construire0622522400028Rue de LobiauAD 6751 logement, 103 m²696 m²commencéparticulier
08/12/2022Déclaration préalable0622522200019328 Rue de LobiauAD 5932 m²9 453 m²autoriséSCI JCPM DE LOBIAU
21/11/2022Déclaration préalable0622522200039Rue de LobiauAD 1862 m²1 505 m²autoriséFREE MOBILE
23/05/2022Permis de construire0622522100020Rue de LobiauAD 2761 logement, 96 m²564 m²terminéparticulier
10/05/2022Permis de construire06225221000141213 Rue de LobiauAE 1691 logement, 209 m²3 125 m²autoriséparticulier
21/12/2020Permis de construire0622522000009795 Rue de LobiauAD 2092 logements, 263 m²1 196 m²terminéparticulier
21/10/2019Déclaration préalable0622521900025328 Rue de LobiauAD 59, AD 59, AD 59—9 453 m²autoriséFERME DE RICHEBOURG
03/06/2019Permis de construire0622521900004938 Rue de LobiauAD 65, AD 657 logements, 138 m²2 679 m²autoriséparticulier
05/07/2017Permis de construire0622521700006De LobiauAD 6751 logement, 117 m²696 m²annuléparticulier
01/12/2016Déclaration préalable0622521600020328 Rue de LobiauAD 59, AD 59, AD 593 logements9 453 m²autoriséFERME DE RICHEBOURG
03/11/2015Permis de construire0622521500008326 Rue de LobiauAD 611 logement, 100 m²1 274 m²terminéparticulier
07/11/2013Permis de construire0622521300013Rue de LobiauAD 1962 logements, 225 m²4 545 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • bassin versant de la Lawenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de Lobiau 62136 La Couture40,1 m²2025DB
maison, 680 Rue de Lobiau 62136 La Couture71,1 m²—EB
maison, 1167 Rue de Lobiau 62136 La Couture121,8 m²1978DD
maison, 1412 Rue de Lobiau 62136 La Couture169 m²—CA
appartement, 1541 Rue de Lobiau 62136 La Couture50,5 m²—DB
maison, 1188 Rue de Lobiau 62136 La Couture83,4 m²1979EC
maison, 30 Rue de Lobiau 62136 La Couture89,7 m²—DB
maison, 887 Rue de Lobiau 62136 La Couture131 m²—CC
maison, 1541 Rue de Lobiau 62136 La Couture143,1 m²—DD
maison, 680 Rue de Lobiau 62136 La Couture60,8 m²—GG
appartement, 938 Rue de Lobiau 62136 La Couture73 m²—CB
maison, 1057 Rue de Lobiau 62136 La Couture144,2 m²—DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
328JCPM DE LOBIAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
660SCI DU 31 RUE DE BETHUNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
683SCI DE LA PLAINE MERCIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
683 bisSCI DE LA PLAINE MERCIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
938SCI PJHSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
1370SCI LA COUTURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5002 FCOMMUNE DE LA COUTURECommunepropriétaire1 local
5098COMMUNE DE LA COUTURECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants3313 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen27 141 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages du carreau
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194523,1 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %6,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.