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Aucadastre

Rue du Touret, La Couture

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone protégée à vocation agricoleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
476 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350La Couture 2 248en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de la Couture et 39 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 850 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 352 €/m²), le quartier pour 15 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 407 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 335 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 350 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 020 €1 vente
  2. 20222 335 €6 ventes
  3. 20232 752 €2 ventes
  4. 20242 387 €3 ventes
  5. 20253 183 €1 vente
  6. Estimation2 350 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 253 Rue du Touret le 05/09/2025 : 120 m² pour 382 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025253 Rue du TouretMaison253 Rue du Touret · 120 m² · 3 183 €/m²120 m²382 000 €3 183 €
29/11/20241854 Rue du TouretMaison1854 Rue du Touret · 93 m² · 2 387 €/m²93 m²222 000 €2 387 €
29/11/20241477 Rue du TouretMaison1477 Rue du Touret · 172 m² · 2 128 €/m²172 m²366 000 €2 128 €
03/05/20241317 Rue du TouretDépendance, Maison1317 Rue du Touret · 97 m² · 2 466 €/m²97 m²239 200 €2 466 €
03/03/20231383 Rue du TouretDépendance, Maison1383 Rue du Touret · 180 m² · 2 250 €/m²180 m²405 000 €2 250 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/02/2023780 Rue du TouretDépendance, Maison780 Rue du Touret · 63 m² · 3 254 €/m²63 m²205 000 €3 254 €
20/12/2022253 Rue du TouretMaison253 Rue du Touret · 120 m² · 2 950 €/m²120 m²354 000 €2 950 €
27/09/2022Rue du TouretLocal industriel. commercial ou assimiléRue du Touret · 4 280 m²4 280 m²440 000 €—
18/07/20221402 Rue du TouretMaison1402 Rue du Touret · 93 m² · 3 333 €/m²93 m²310 000 €3 333 €
13/05/20221732 Rue du TouretMaison1732 Rue du Touret · 117 m² · 962 €/m²117 m²112 500 €962 €
13/05/2022109 Rue du TouretMaison, Dépendance109 Rue du Touret · 113 m² · 2 265 €/m²113 m²255 999 €2 265 €
11/02/20221113 Rue du TouretMaison, Dépendance1113 Rue du Touret · 120 m² · 2 300 €/m²120 m²276 000 €2 300 €
19/01/2022333 Rue du TouretMaison333 Rue du Touret · 135 m² · 2 370 €/m²135 m²320 000 €2 370 €
06/02/2021229 Rue du TouretMaison229 Rue du Touret · 99 m² · 2 020 €/m²99 m²200 000 €2 020 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023

AZone protégée à vocation agricole

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
50 depuis 2013La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 267 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 50 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/07/2026Permis de construire0622522600009Lot 3 Lotissement Rue du TouretAC 4001 logement, 144 m²485 m²autoriséparticulier
07/07/2026Permis de construire0622522600017Lot 5 Rue du TouretAC 334, AC 4021 logement, 112 m²481 m²autoriséparticulier
03/07/2026Permis de construire0622522600018Lot 3 Rue du TouretAC 3941 logement, 103 m²478 m²autoriséparticulier
24/06/2026Permis de construire0622522600015Lot 3 Rue du TouretAC 384, AC 3921 logement, 129 m²490 m²autoriséparticulier
22/05/2026Permis de construire0622522600011Lot 4 Rue du TouretAC 332, AC 4011 logement, 133 m²485 m²autoriséparticulier
22/05/2026Permis de construire0622522600012Lot 3 Lotissement Rue du TouretAC 3781 logement, 116 m²580 m²autoriséparticulier
22/05/2026Permis de construire0622522600014Lot 1 Rue du TouretAC 3511 logement, 132 m²507 m²annuléparticulier
20/05/2026Permis de construire0622522500041Lot 2 Rue du TouretAC 363, AC 3461 logement, 109 m²546 m²autoriséparticulier
27/03/2026Permis de construire0622522600007Lot 1 Rue du TouretAC 3541 logement, 136 m²650 m²autoriséparticulier
27/03/2026Permis de construire0622522600008Lot 6 Rue du TouretAC 3711 logement, 131 m²674 m²autoriséparticulier
20/03/2026Permis de construire0622522600001Lot 3 Lotissement Rue du TouretAC 3771 logement, 116 m²725 m²autoriséparticulier
06/03/2026Permis de construire0622522600004Lot 7 Rue du TouretAC 3701 logement, 114 m²549 m²autoriséparticulier
27/02/2026Permis de construire0622522500034Lot 2 Rue du TouretAC 3471 logement, 131 m²444 m²autoriséparticulier
27/02/2026Permis de construire0622522500038Lot 2 Rue du TouretAC 3431 logement, 82 m²391 m²autoriséparticulier
24/02/2026Permis de construire0622522500047Rue du TouretAC 3721 logement, 125 m²765 m²autoriséparticulier
20/02/2026Permis de construire0622522500037Lot 4 Rue du TouretAC 385, AC 3971 logement, 149 m²756 m²autoriséparticulier
20/02/2026Permis de construire0622522500045Rue du TouretAC 335, AC 4031 logement, 92 m²352 m²autoriséFRANLAYE
20/02/2026Permis de construire0622522500046Rue du TouretAC 3881 logement, 92 m²352 m²autoriséVALLAYE
13/02/2026Permis de construire0622522500009Lot 1 Rue du TouretAC 3591 logement, 81 m²410 m²autoriséparticulier
13/02/2026Permis de construire0622522500044Lot 4 Rue du TouretAC 3691 logement, 108 m²357 m²autoriséparticulier
30/01/2026Permis de construire0622522500035Lot 4 Rue du TouretAC 3951 logement, 132 m²644 m²autoriséparticulier
27/01/2026Permis de construire0622522500007Lot 5 Rue du TouretAC 3271 logement, 100 m²325 m²autoriséparticulier
27/01/2026Permis de construire0622522500021Lot 2 Rue du TouretAC 338, AC 3491 logement, 110 m²444 m²autoriséparticulier
27/01/2026Permis de construire0622522500033Lot 2 Rue du TouretAC 3401 logement, 98 m²366 m²autoriséparticulier
27/01/2026Permis de construire0622522500039Lot 1 Rue du TouretAC 341, AC 3621 logement, 105 m²472 m²autoriséparticulier
27/01/2026Permis de construire0622522500048Lot 4 Rue du TouretAC 3901 logement, 90 m²352 m²autoriséparticulier
21/01/2026Permis de construire0622522500025Lot 5 Lotissement Rue du TouretAC 3281 logement, 106 m²461 m²autoriséparticulier
21/01/2026Permis de construire0622522500031Lot 1 Rue du TouretAC 3531 logement, 104 m²437 m²autoriséparticulier
19/01/2026Permis de construire0622522500018Lot 5 Rue du TouretAC 3221 logement, 81 m²400 m²autoriséparticulier
19/01/2026Permis de construire0622522500020Lot 5 Rue du TouretAC 3261 logement, 73 m²320 m²autoriséparticulier
19/01/2026Permis de construire0622522500024Rue du TouretAC 3521 logement, 206 m²1 100 m²autoriséparticulier
19/01/2026Permis de construire0622522500027Lot 1 Rue du TouretAC 3561 logement, 90 m²517 m²autoriséparticulier
16/01/2026Permis de construire0622522500023Lot 3 Lotissement Rue du TouretAC 381, AC 3861 logement, 103 m²463 m²autoriséparticulier
15/01/2026Permis de construire0622522500019Lot 5 Rue du TouretAC 3241 logement, 107 m²454 m²autoriséparticulier
12/01/2026Permis de construire0622522500011Lot 1 Rue du TouretAC 3651 logement, 147 m²574 m²autoriséparticulier
12/01/2026Permis de construire0622522500013Lot 4 Rue du TouretAC 3961 logement, 124 m²686 m²autoriséparticulier
12/01/2026Permis de construire0622522500014Lot 4 Rue du TouretAC 3911 logement, 138 m²374 m²autoriséparticulier
12/01/2026Permis de construire0622522500015Lot 2 Rue du TouretAC 3601 logement, 144 m²699 m²autoriséparticulier
12/01/2026Permis de construire0622522500016Lot 5 Rue du TouretAC 3251 logement, 99 m²321 m²autoriséparticulier
12/01/2026Permis de construire0622522500022Lot 1 Rue du TouretAC 3571 logement, 112 m²461 m²autoriséparticulier
08/01/2026Permis de construire0622522500010Lot 5 Rue du TouretAC 3231 logement, 96 m²434 m²autoriséparticulier
08/01/2026Permis de construire0622522500026Lot 5 Lotissement Rue du TouretAC 3291 logement, 135 m²552 m²autoriséparticulier
08/01/2026Permis de construire0622522500030Lot 2 Rue du TouretAC 3441 logement, 170 m²533 m²autoriséparticulier
19/02/2025Permis de construire0622522400019Rue du TouretAH 409, AH 4101 logement, 134 m²2 700 m²commencéparticulier
12/09/2022Permis d'aménager0622522200001Rue du TouretAC 142, AC 140, AC 144—54 044 m²commencéFONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
07/12/2021Permis d'aménager0622522000001Rue du TouretAC 142, AC 140, AC 144—54 044 m²autoriséFONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
13/12/2019Permis de construire0622521900012Rue du TouretAD 62291 m²1 362 m²terminéparticulier
19/07/2017Permis de construire0622521700004Rue du TouretAC 291 logement, 154 m²1 069 m²commencéparticulier
08/03/2014Permis de construire0622521300025464 Rue du TouretUA 1754 logements, 23 m²1 662 m²commencéSCI BAZENNES
27/09/2013Permis de construire0622521300012Rue du TouretAD 626, AD 6241 logement, 139 m²1 600 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • bassin versant de la Lawenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 199 Rue du Touret 62136 La Couture104,8 m²—CC
appartement, 464 Rue du Touret 62136 La Couture68,7 m²1922DB
appartement, 464 Rue du Touret 62136 La Couture68,7 m²1922DB
maison, 1539 Rue du Touret 62136 La Couture124,3 m²1978DB
maison, 1424 Rue du Touret 62136 La Couture88,5 m²1980EC
maison, 253 Rue du Touret 62136 La Couture125 m²—CB
maison, 1854 Rue du Touret 62136 La Couture98 m²—DB
maison, 1317 Rue du Touret 62136 La Couture100,1 m²—EE
maison, 1477 Rue du Touret 62136 La Couture151 m²1991CA
maison, 1943 Rue du Touret 62136 La Couture132,9 m²—DB
maison, 875 Rue du Touret 62136 La Couture173 m²2005CC
maison, 253 Rue du Touret 62136 La Couture120 m²2010CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
464BAZENNESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001 FSCI DU TOURETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,4 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,4 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—550 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m6

Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.