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Rue de la Neuve Voie, La Couture

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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de densité moyenneRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier26 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
232 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310La Couture 2 248en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de la Couture et 36 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 761 €1 vente
  2. 20222 500 €1 vente
  3. 20231 726 €3 ventes
  4. 20242 763 €1 vente
  5. 20251 827 €2 ventes
  6. Estimation2 310 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 160 Rue de la Neuve Voie le 24/10/2025 : 112 m² pour 272 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/2025160 Rue de la Neuve VoieMaison160 Rue de la Neuve Voie · 112 m² · 2 429 €/m²112 m²272 000 €2 429 €
05/03/2025398 Rue de la Neuve VoieDépendance, Maison398 Rue de la Neuve Voie · 98 m² · 1 224 €/m²98 m²120 000 €1 224 €
13/09/2024733 Rue de la Neuve VoieMaison733 Rue de la Neuve Voie · 80 m² · 2 763 €/m²80 m²221 000 €2 763 €
12/10/2023535 Rue de la Neuve VoieMaison, Dépendance535 Rue de la Neuve Voie · 137 m² · 1 726 €/m²137 m²236 500 €1 726 €
15/05/2023365 Rue de la Neuve VoieMaison365 Rue de la Neuve Voie · 57 m² · 1 535 €/m²57 m²87 500 €1 535 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/05/202365 Rue de la Neuve VoieDépendance, Maison65 Rue de la Neuve Voie · 111 m² · 2 381 €/m²111 m²264 300 €2 381 €
25/08/2022773 Rue de la Neuve VoieMaison773 Rue de la Neuve Voie · 96 m² · 2 500 €/m²96 m²240 000 €2 500 €
06/08/2021409 Rue de la Neuve VoieDépendance, Maison409 Rue de la Neuve Voie · 273 m²273 m²374 860 €—
21/07/2021482 Rue de la Neuve VoieMaison482 Rue de la Neuve Voie · 135 m² · 1 761 €/m²135 m²237 750 €1 761 €
25/01/2021561 Rue de la Neuve VoieDépendance, Maison561 Rue de la Neuve Voie · 135 m²135 m²129 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023

UBZone urbaine de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2021La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 267 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/03/2026Permis de construire0622522600002557 Route de la Neuve VoieAD 7201 logement, 81 m²1 273 m²autoriséparticulier
19/01/2026Permis de construire0622522500017Rue de la Neuve VoieAD 7281 logement, 124 m²2 673 m²autoriséparticulier
05/09/2025Permis de construire0622522500005Rue de la Neuve VoieAD 2641 logement, 215 m²2 604 m²commencéparticulier
03/09/2025Permis de construire0622522500004Rue de la Neuve VoieAD 6951 logement, 190 m²1 616 m²commencéparticulier
24/02/2025Permis de construire0622522400021Rue de la Neuve VoieAD 2851 logement, 130 m²1 506 m²autoriséparticulier
07/10/2024Permis de construire0622522400013Rue de la Neuve VoieAD 712, AD 717, AD 7141 logement, 130 m²2 251 m²commencéparticulier
20/09/2021Permis de construire0622522100005Rue de la Neuve VoieAD 5631 logement, 116 m²1 612 m²terminéparticulier
21/06/2021Permis de construire0622522100008Rue de la Neuve VoieAD 698, AD 6991 logement, 118 m²587 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • bassin versant de la Lawenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 160 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture108 m²2003CB
maison, 398 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture73,9 m²—GG
maison, 733 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture95 m²1969CC
maison, 510 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture95 m²—DB
maison, 65 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture109,5 m²1985DB
maison, 510 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture68,6 m²—DB
maison, 535 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture147,4 m²—FF
maison, 535 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture171 m²—FE
maison, 365 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture97 m²1947GC
maison, 773 Rue de la Neuve Voie 62136 La Couture142,9 m²1985EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1284La LicorneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %23,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.