Rue des Lobes, La Couture
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 640 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 047 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 160 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 170 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 167 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 410 €1 vente
- 20242 591 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 186 Rue des Lobes le 03/06/2024 : 88 m² pour 256 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 186 Rue des Lobes | Maison186 Rue des Lobes · 88 m² · 2 909 €/m² | 88 m² | 256 000 € | 2 909 € |
| 08/04/2024 | 581 Rue des Lobes | Maison, Dépendance581 Rue des Lobes · 132 m² · 2 273 €/m² | 132 m² | 300 000 € | 2 273 € |
| 03/07/2023 | 906 Rue des Lobes | Maison906 Rue des Lobes · 333 m² · 1 410 €/m² | 333 m² | 469 500 € | 1 410 € |
| 02/12/2021 | 778 Rue des Lobes | Maison778 Rue des Lobes · 180 m² · 972 €/m² | 180 m² | 175 000 € | 972 € |
| 26/11/2021 | 588 Rue des Lobes | Dépendance, Maison588 Rue des Lobes · 300 m² · 1 167 €/m² | 300 m² | 350 000 € | 1 167 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | 781 Rue des Lobes | Maison781 Rue des Lobes · 74 m² · 3 279 €/m² | 74 m² | 242 680 € | 3 279 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine de densité moyenne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de construire0622522600016 | Rue des Lobes | AN 514 | 2 logements, 197 m² | 746 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 781 Rue des Lobes 62136 La Couture | 140 m² | — | D | B |
| maison, 942 Rue des Lobes 62136 La Couture | 223,9 m² | — | D | B |
| appartement, 990 Rue des Lobes 62136 La Couture | 58,5 m² | — | C | B |
| maison, 555 Rue des Lobes 62136 La Couture | 100,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Lobes 62136 La Couture | 100,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 581 Rue des Lobes 62136 La Couture | 147,9 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue des Lobes 62136 La Couture | 88,7 m² | 2000 | D | B |
| maison, 186 Rue des Lobes 62136 La Couture | 94 m² | 1982 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | LE CLOS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI LA RUE DES LOBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI LA RUE DES LOBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 588 | MARSY RUE DES LOBES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1172 | JAFF | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 3,3 km, une école à 1,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.