Rue Anatole France, Cuinchy
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 304 €/m²), le quartier pour 22 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 720 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 2 010 €/m² en 2025). Soit 1 565 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 393 €2 ventes
- 20221 772 €2 ventes
- 2023816 €2 ventes
- 2024668 €1 vente
- 20251 075 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 200 m² au 36 Rue Anatole France, 215 000 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Rue Anatole France | Maison, Dépendance | 200 m² | 215 000 € | 1 075 € |
| 14/05/2025 | Rue Anatole France | Vente | 1 000 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 26/11/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 144 500 € | 6 881 € |
| 28/10/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 104 400 € | 6 525 € |
| 09/09/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 144 500 € | 6 568 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 44 Rue Anatole France | Maison | 140 m² | 93 500 € | 668 € |
| 22/07/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 130 050 € | 5 911 € |
| 21/03/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 144 500 € | 6 568 € |
| 20/03/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 144 500 € | 6 568 € |
| 20/03/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 125 900 € | 7 869 € |
| 14/03/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 129 685 € | 5 187 € |
| 12/03/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 144 500 € | 6 568 € |
| 04/03/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 144 500 € | 6 568 € |
| 17/01/2024 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 144 500 € | 6 568 € |
| 27/12/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 125 900 € | 7 869 € |
| 06/12/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 128 500 € | 8 031 € |
| 05/12/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 144 500 € | 6 568 € |
| 14/11/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 289 000 € | — |
| 24/10/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 433 500 € | — |
| 23/10/2023 | 97 Rue Anatole France | Maison, Dépendance | 102 m² | 120 000 € | 1 176 € |
| 07/09/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 144 500 € | 9 031 € |
| 28/08/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 144 500 € | 9 031 € |
| 21/08/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 144 500 € | 9 031 € |
| 30/06/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 149 500 € | 5 339 € |
| 27/06/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 433 500 € | — |
| 18/04/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 144 500 € | 9 031 € |
| 04/04/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 144 500 € | 6 568 € |
| 20/03/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 144 500 € | 9 031 € |
| 14/02/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 149 500 € | 5 339 € |
| 09/02/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 144 500 € | 9 031 € |
| 31/01/2023 | 58 Rue Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 144 500 € | 9 031 € |
| 27/01/2023 | 26 Rue Anatole France | Maison | 78 m² | 35 500 € | 455 € |
| 19/10/2022 | 6 Rue Anatole France | Vente | 1 543 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 12/07/2022 | 4 Rue Anatole France | Maison | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 29/06/2022 | 11 Rue Anatole France | Maison | 81 m² | 152 000 € | 1 877 € |
| 28/10/2021 | Rue Anatole France | Vente | 1 066 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 11/10/2021 | 53 Rue Anatole France | Maison, Dépendance | 54 m² | 58 500 € | 1 083 € |
| 05/07/2021 | 63 Rue Anatole France | Maison, Dépendance | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 25/03/2021 | Rue Anatole France | Vente terrain à bâtir | 1 095 m² de terrain | 120 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaSecteur de la zone UB plus dense correspondant au centre bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | Permis de construire0622622300006 | 69/71 Rue Anatole France | AA 16, AA 15 | 19 logements, 1 625 m² | 6 877 m² | commencé | HABITAT & ENVIRONNEMENT |
| 17/01/2023 | Permis de construire0622622200004 | 6 Rue Anatole France | AK 202 | 1 logement, 151 m² | 1 543 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire0622622100007 | Rue Anatole France | AK 199 | 1 logement, 141 m² | 1 066 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2021 | Permis de construire0622622000011 | 75 Rue Anatole France | AA 14 | 283 m² | 3 088 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis d'aménager0622622000001 | 6 Rue Anatole France | AK 78, AK 82 | — | 2 326 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire0622621900008 | 58a Rue Anatole France | AK 18 | 46 m² | 1 408 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire0622621800003 | 58 Rue Anatole France | AK 18, AK 14 | 806 m² | 20 512 m² | terminé | SCI DES 1 ET 1BIS RUE DU PEMIER MAI |
| 14/10/2015 | Permis de construire0622621500008 | Rue Anatole France | AK 14 | 1 logement, 64 m² | 7 838 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire0622621500009 | Rue Anatole France | AK 18 | 1 logement, 169 m² | — | commencé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire0622621500010 | Rue Anatole France | AK 14 | 1 logement, 80 m² | 7 838 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire0622621500002 | Rue Anatole France | AK 14 | 1 logement, 170 m² | 7 838 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2014 | Permis de construire0622621300026 | Rue Anatole France | AK 14 | 4 logements, 350 m² | 7 838 m² | annulé | SC MA MAISON |
| 08/01/2014 | Permis de construire0622621300024 | 12 Bi Rue Anatole France | AK 9 | 18 m² | 264 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 108,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 90,6 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 135 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 153,7 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 151,9 m² | 1922 | F | F |
| maison, 49 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 84,3 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 146,6 m² | 1930 | D | B |
| maison, 71 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 127,4 m² | — | F | F |
| maison, 97 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 113,2 m² | — | G | C |
| appartement, 58 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 17,2 m² | 1996 | D | D |
| maison, 26 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 92,2 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | 17,6 m² | 1996 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI GABRIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 16 | LE PETIT CLOCHER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE CUINCHY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE DE CUINCHY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | COMMUNE DE CUINCHY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 | MDL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | LES CADET DE BEAUVOIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 58 | DU CLOTEAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | DECADIM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 58 | GANPA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 58 | SARL PARKA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 69 | HABITAT ET ENVIRONNEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 71 | HABITAT ET ENVIRONNEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | DIRECTION DEPARTEMENTALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE | Département | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | CHARLOC'HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | COMMUNE DE CUINCHY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | COMMUNE DE CUINCHY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5142 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5152 | COMMUNE DE CUINCHY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5156 | MDL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5212 | COMMUNE DE CUINCHY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5213 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic