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Rue Jean Jaurès, Cuinchy

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publicsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
410 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Cuinchy 2 010en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Cuinchy et 9 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 120 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 414 €4 ventes
  2. 20221 637 €6 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 417 €1 vente
  5. 20252 275 €3 ventes
  6. Estimation1 850 €estimé

14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jean Jaurès le 29/08/2025 : 113 m² pour 325 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/20257 Rue Jean JaurèsMaison, Dépendance7 Rue Jean Jaurès · 113 m² · 2 876 €/m²113 m²325 000 €2 876 €
06/08/202558 Rue Jean JaurèsMaison58 Rue Jean Jaurès · 80 m² · 2 275 €/m²80 m²182 000 €2 275 €
12/05/2025126 Rue Jean JaurèsMaison126 Rue Jean Jaurès · 67 m² · 2 013 €/m²67 m²134 850 €2 013 €
21/06/202492 Rue Jean JaurèsMaison92 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 1 417 €/m²60 m²85 000 €1 417 €
30/11/202299 Rue Jean JaurèsMaison99 Rue Jean Jaurès · 72 m² · 4 151 €/m²72 m²298 850 €4 151 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/01/2025Rue Jean JaurèsVenteRue Jean Jaurès · 2 268 m²2 268 m² de terrain1 500 €—
17/11/2022Rue Jean JaurèsVenteRue Jean Jaurès · 294 m²294 m² de terrain2 575 €—
02/11/202252 Rue Jean JaurèsMaison52 Rue Jean Jaurès · 89 m² · 2 079 €/m²89 m²185 000 €2 079 €
27/10/202286 Rue Jean JaurèsMaison, Dépendance86 Rue Jean Jaurès · 90 m² · 1 303 €/m²90 m²117 300 €1 303 €
11/10/202256 Rue Jean JaurèsDépendance, Maison56 Rue Jean Jaurès · 90 m² · 1 667 €/m²90 m²150 000 €1 667 €
30/09/202283 Rue Jean JaurèsMaison83 Rue Jean Jaurès · 76 m² · 1 342 €/m²76 m²102 000 €1 342 €
04/08/2022120 Rue Jean JaurèsDépendance, Maison120 Rue Jean Jaurès · 94 m² · 1 606 €/m²94 m²151 000 €1 606 €
23/12/202166 Rue Jean JaurèsDépendance, Maison66 Rue Jean Jaurès · 100 m² · 1 525 €/m²100 m²152 450 €1 525 €
27/11/2021Rue Jean JaurèsVenteRue Jean Jaurès · 3 175 m²3 175 m² de terrain95 600 €—
04/11/202181 Rue Jean JaurèsMaison81 Rue Jean Jaurès · 98 m² · 1 398 €/m²98 m²137 000 €1 398 €
11/10/202173 Rue Jean JaurèsDépendance, Maison73 Rue Jean Jaurès · 72 m² · 1 181 €/m²72 m²85 000 €1 181 €
29/04/202197 Rue Jean JaurèsMaison97 Rue Jean Jaurès · 140 m² · 1 429 €/m²140 m²200 000 €1 429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013La commune en a 78 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 290 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/10/2021Permis de construire0622622100003Rue Jean JauresAO 141 logement, 220 m²3 175 m²terminéparticulier
29/08/2019Permis de construire0622621900003Rue Jean JauresAI 17, AI 18, AI 1895 m²1 960 m²terminéSCI DU PONT DE CUINCHY
08/11/2017Permis de démolir06226217000015 Rue Jean JauresAL 7—441 m²autoriséSCI DU BELLOY
09/10/2017Déclaration préalable06226217000325 Rue Jean JauresAL 71 logement441 m²terminéSCI DU BELLOY
17/03/2017Permis de construire0622621600009Rue Jean JauresAL 191 logement, 138 m²1 085 m²terminéparticulier
11/05/2016Permis de démolir06226216L000125 Rue Jean JauresAL 2—3 621 m²autoriséSELARL HUGUES LAPOUILLE
22/07/2015Déclaration préalable06226215000254 Rue Jean JauresAL 131 logement330 m²autoriséparticulier
21/07/2015Permis de construire0622621500001Rue Jean JauresAL 16, AL 16, AL 17192 m²3 632 m²commencéSERGNES
29/06/2015Permis de construire0622621500003Rue Jean JauresAL 18, AL 18, AL 17168 m²817 m²commencéSCI DU PONT DE CUINCHY
19/05/2014Permis de construire06226213M001427 Rue Jean JauresAL 3, AL 3, AL 15583 m²11 800 m²autoriséparticulier
27/11/2013Permis de construire062262130001427 Rue Jean JauresAL 3, AL 3, AL 15296 m²11 800 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 79 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy47,2 m²1930DB
appartement, 79 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy26,2 m²1930EC
maison, 32bis Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy131 m²—BA
maison, 130 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy98,6 m²—FF
maison, 39 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy130,5 m²1955DD
maison, 7 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy165,3 m²1926DC
appartement, 78 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy66,8 m²—EB
appartement, 78 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy95,1 m²—DB
appartement, 78 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy75,5 m²—DB
appartement, 78 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy101,3 m²—DB
maison, 23 Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy76 m²—CB
maison, 23bis Rue Jean Jaurès 62149 Cuinchy124,4 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Du BelloySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bisDu BelloySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28SCI du Pont de CuinchySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 bisSCI du Pont de CuinchySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30 bisSergnesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47Commune de CuinchyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
59Commune de CuinchyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
88GabinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %32,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—930 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1300 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—4,5 km
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2290 m
Pharmacie1290 m
Dentiste3260 m
Kinésithérapeute1290 m
Laboratoire d'analyses—4,4 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—770 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—730 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.