Rue des Martyrs, Douvrin
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densitéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 145 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Douvrin et 5 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Douvrin 1 870en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 579 €3 ventes
- 20221 559 €4 ventes
- 20231 646 €4 ventes
- 20241 426 €2 ventes
- 20251 941 €3 ventes
- Estimation1 610 €estimé
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue des Martyrs le 05/08/2025 : 118 m² pour 224 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 57 Rue des Martyrs | Maison57 Rue des Martyrs · 118 m² · 1 898 €/m² | 118 m² | 224 000 € | 1 898 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue des Martyrs | Maison50 Rue des Martyrs · 132 m² · 1 941 €/m² | 132 m² | 256 200 € | 1 941 € |
| 03/03/2025 | 21 Rue des Martyrs | Maison21 Rue des Martyrs · 78 m² · 2 372 €/m² | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue des Martyrs | Maison25 Rue des Martyrs · 99 m² · 1 899 €/m² | 99 m² | 188 000 € | 1 899 € |
| 24/05/2024 | 58 Rue des Martyrs | Appartement, Dépendance58 Rue des Martyrs · 93 m² | 93 m² | 102 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 47 Rue des Martyrs | Maison, Dépendance47 Rue des Martyrs · 84 m² · 952 €/m² | 84 m² | 80 000 € | 952 € |
| 17/11/2023 | 35 Rue des Martyrs | Maison, Dépendance35 Rue des Martyrs · 92 m² · 1 641 €/m² | 92 m² | 151 000 € | 1 641 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue des Martyrs | Maison1 Rue des Martyrs · 137 m² · 2 226 €/m² | 137 m² | 305 000 € | 2 226 € |
| 18/04/2023 | 24 Rue des Martyrs | Maison24 Rue des Martyrs · 80 m² · 1 650 €/m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 19/01/2023 | 55 Rue des Martyrs | Maison, Dépendance55 Rue des Martyrs · 110 m² · 1 609 €/m² | 110 m² | 177 000 € | 1 609 € |
| 22/11/2022 | 13 Rue des Martyrs | Dépendance, Maison13 Rue des Martyrs · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 31/08/2022 | 42 Rue des Martyrs | Appartement, Dépendance42 Rue des Martyrs · 134 m² | 134 m² | 142 000 € | — |
| 03/06/2022 | 60 Rue des Martyrs | Maison60 Rue des Martyrs · 101 m² · 1 470 €/m² | 101 m² | 148 500 € | 1 470 € |
| 10/05/2022 | 69 Rue des Martyrs | Maison, Dépendance69 Rue des Martyrs · 75 m² · 1 333 €/m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 22/04/2022 | 36 Rue des Martyrs | Maison36 Rue des Martyrs · 70 m² · 2 091 €/m² | 70 m² | 146 400 € | 2 091 € |
| 10/12/2021 | 25 Rue des Martyrs | Maison25 Rue des Martyrs · 99 m² · 1 983 €/m² | 99 m² | 196 300 € | 1 983 € |
| 01/02/2021 | 31 Rue des Martyrs | Dépendance, Maison31 Rue des Martyrs · 76 m² · 1 579 €/m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 26/01/2021 | 8 Rue des Martyrs | Dépendance, Maison8 Rue des Martyrs · 147 m² · 1 095 €/m² | 147 m² | 161 000 € | 1 095 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 29 depuis 2013La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire0622762600011 | Lot 3 Rue des Martyrs | AC 912 | 1 logement, 116 m² | 396 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2026 | Permis de construire0622762600005 | Lot 0 Rue des Martyrs | AC 786 | 1 logement, 72 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2026 | Permis de construire0622762600003 | Lot 6 Rue des Martyrs | AC 787 | 1 logement, 92 m² | 438 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2026 | Permis de construire0622762500024 | Lot 6 Rue des Martyrs | AC 879 | 1 logement, 128 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2025 | Permis de construire0622762500003 | Lot 5 Rue des Martyrs | AC 869 | 1 logement, 124 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2025 | Permis de construire0622762500001 | Lot 1 Rue des Martyrs | AC 814 | 1 logement, 96 m² | 381 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2025 | Permis de construire0622762400022 | Lot 9 Rue des Martyrs | AC 788 | 1 logement, 77 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2025 | Permis de construire0622762500002 | Lot 2 Rue des Martyrs | AC 812 | 1 logement, 93 m² | 378 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2025 | Permis de construire0622762400018 | Lot 2 Rue des Martyrs | AC 857 | 1 logement, 135 m² | 441 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2024 | Permis de construire0622762400010 | Lot 2 Rue des Martyrs | AC 811 | 1 logement, 134 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire0622762300031 | Lot 7 Rue des Martyrs | AC 266 | 1 logement, 125 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2023 | Permis de construire0622762300026 | Lot 3 Rue des Martyrs | AC 267, AC 268 | 1 logement, 99 m² | 396 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2023 | Permis de construire0622762300027 | Lot 1 Rue des Martyrs | AC 267 | 1 logement, 87 m² | 383 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2023 | Permis de construire0622762300018 | Lot 2 Rue des Martyrs | AC 280 | 1 logement, 141 m² | 445 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2023 | Permis de construire0622762300004 | Lot 6 Rue des Martyrs | AC 424, AC 426 | 1 logement, 136 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2023 | Permis de construire0622762300013 | Lot 5 Rue des Martyrs | AC 424 | 1 logement, 133 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire0622762300009 | Lot 2 Rue des Martyrs | AC 280, AC 268 | 1 logement, 103 m² | 376 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire0622762300010 | Lot 1 Rue des Martyrs | AC 267 | 1 logement, 114 m² | 387 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire0622762300011 | Lot 2 Rue des Martyrs | AC 280 | 1 logement, 119 m² | 375 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2023 | Permis de construire0622762300012 | Lot 2 Rue des Martyrs | AC 280 | 1 logement, 98 m² | 441 m² | annulé | particulier |
| 13/09/2023 | Permis de construire0622762300016 | Lot 1 Rue des Martyrs | AC 266 | 1 logement, 95 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire0622762300017 | Lot 4 Rue des Martyrs | AC 269, AC 426 | 1 logement, 84 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0622762100022 | Rue des Martyrs | AC 263, AC 424, AC 266 | 19 logements, 1 642 m² | 27 100 m² | commencé | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 24/05/2022 | Permis de construire0622762100023 | Rue des Martyrs | AC 263, AC 424, AC 266 | 10 logements, 859 m² | 27 100 m² | terminé | TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 29/12/2021 | Permis de construire0622762100019 | Rue des Martyrs | AE 299 | 1 logement, 73 m² | 1 075 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis d'aménager0622761900001 | Rue des Martyrs | AC 266, AC 269, AC 267 | — | 53 723 m² | terminé | PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE NORD - AMENAGEMENT |
| 28/01/2015 | Permis de construire0622761400011 | Rue des Martyrs | AE 94 | 1 logement, 265 m² | 2 046 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire0622761300011 | 3 Rue des Martyrs | AE 7, AE 7, AE 7 | 1 logement, 151 m² | 596 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire0622761300003 | 18 Rue des Martyrs | AE 97, AE 97, AE 46 | 1 logement, 62 m² | 1 029 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 147,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 149,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 49,9 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 58,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 77,1 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 140,7 m² | — | C | C |
| maison, 61 Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 113,7 m² | — | D | B |
| maison, 57bis Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 104 m² | 1999 | D | B |
| maison, 20bis Rue des Martyrs 62138 Douvrin | 93 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MJDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Les Martyrs | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI les Cinq Fantastiques | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 85 bis | Syndicat Mixte du Parc des Industries Artois Flandres | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,6 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Lys Immoimmobilier
- Les Maraisimmobilier
- SCI les Beulayguesimmobilier
- RTB Maconnerieconstruction
- SCI Abijovinimmobilier
- Les Anciennes des Hauts de Franceautres services