Rue Roger Salengro, Douvrin
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 145 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Douvrin et 6 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Douvrin 1 870en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 263 €6 ventes
- 20221 536 €2 ventes
- 20231 864 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Roger Salengro le 15/06/2023 : 154 m² pour 287 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 22 Rue Roger Salengro | Maison22 Rue Roger Salengro · 154 m² · 1 864 €/m² | 154 m² | 287 000 € | 1 864 € |
| 31/10/2022 | 15 Rue Roger Salengro | Maison15 Rue Roger Salengro · 140 m² · 714 €/m² | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 16/09/2022 | 19 Rue Roger Salengro | Maison19 Rue Roger Salengro · 67 m² · 2 358 €/m² | 67 m² | 158 000 € | 2 358 € |
| 14/10/2021 | 1 Rue Roger Salengro | Maison1 Rue Roger Salengro · 78 m² · 1 487 €/m² | 78 m² | 116 000 € | 1 487 € |
| 30/06/2021 | 34 Rue Roger Salengro | Maison34 Rue Roger Salengro · 175 m² | 175 m² | 123 250 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 50 Rue Roger Salengro | Maison50 Rue Roger Salengro · 96 m² · 490 €/m² | 96 m² | 47 000 € | 490 € |
| 04/05/2021 | 8 Rue Roger Salengro | Maison8 Rue Roger Salengro · 154 m² · 1 275 €/m² | 154 m² | 196 300 € | 1 275 € |
| 09/04/2021 | 3 Rue Roger Salengro | Maison3 Rue Roger Salengro · 60 m² · 1 250 €/m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 18/03/2021 | 26 Rue Roger Salengro | Maison26 Rue Roger Salengro · 85 m² · 788 €/m² | 85 m² | 67 000 € | 788 € |
| 17/03/2021 | 25 Rue Roger Salengro | Maison25 Rue Roger Salengro · 78 m² · 1 396 €/m² | 78 m² | 108 900 € | 1 396 € |
| 17/03/2021 | Rue Roger Salengro | VenteRue Roger Salengro · 169 m² | 169 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de démolir0622762600001 | 20 Bi Rue Roger Salengro | AE 961, AE 966 | — | 353 m² | autorisé | EBS LES TOITS DE L'ESPOIR |
| 01/07/2025 | Permis de construire0622762400023 | Rue Roger Salengro | AE 24, AE 33, AE 19 | 91 logements, 6 496 m² | 16 711 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2025 | Permis de construire0622762400017 | Rue Roger Salengro | AE 963, AE 967 | 1 logement, 158 m² | 1 558 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire0622762100002 | Lot 2 Rue Roger Salengro | AD 711 | 1 logement, 174 m² | 2 737 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire0622762000006 | Rue Roger Salengro | AE 964, AE 968 | 1 logement, 139 m² | 1 144 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de construire0622761700010 | 4ter Rue Roger Salengro | AE 69 | 1 logement | 573 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2014 | Permis de construire0622761300010 | 4 Rue Roger Salengro | AE 8, AE 50 | — | 666 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 81,6 m² | — | F | E |
| maison, 20 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 41,5 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 138,4 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 85,7 m² | — | F | F |
| maison, 46 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 107,8 m² | — | F | F |
| maison, 2bis Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 121,6 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 91,6 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 84,6 m² | — | E | E |
| maison, 22bis Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 139 m² | 2007 | C | C |
| maison, 15 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 106,1 m² | 1948 | F | F |
| maison, 34 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin | 74,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Masrelien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Habitat Logement Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Habitat Logement Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI Flotaclalilou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4719 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 116 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %31,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
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