Rue du Capitaine Dulieux, Douvrin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 176 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 140 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 712 €/m²), le quartier pour 33 % (84 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 822 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 1 870 €/m² en 2025). Soit 1 755 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021908 €2 ventes
- 20222 257 €4 ventes
- 20232 359 €3 ventes
- 20242 026 €2 ventes
- 2025730 €2 ventes
- Estimation1 760 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 Rue du Capitaine Dulieux le 17/10/2025 : 90 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Rue du Capitaine Dulieux | Maison13 Rue du Capitaine Dulieux · 90 m² · 889 €/m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue du Capitaine Dulieux | Maison, Dépendance9 Rue du Capitaine Dulieux · 100 m² · 570 €/m² | 100 m² | 57 000 € | 570 € |
| 10/12/2024 | 55 Rue du Capitaine Dulieux | Maison, Dépendance55 Rue du Capitaine Dulieux · 108 m² · 1 611 €/m² | 108 m² | 173 950 € | 1 611 € |
| 29/11/2024 | 46 Rue du Capitaine Dulieux | Maison46 Rue du Capitaine Dulieux · 94 m² · 2 440 €/m² | 94 m² | 229 400 € | 2 440 € |
| 01/08/2023 | 61 Rue du Capitaine Dulieux | Dépendance, Maison61 Rue du Capitaine Dulieux · 97 m² · 2 887 €/m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Rue du Capitaine Dulieux | DépendanceRue du Capitaine Dulieux · 164 m² | 164 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 09/06/2023 | Rue du Capitaine Dulieux | MaisonRue du Capitaine Dulieux · 92 m² · 2 359 €/m² | 92 m² | 217 000 € | 2 359 € |
| 01/02/2023 | 18 Rue du Capitaine Dulieux | Maison, Dépendance18 Rue du Capitaine Dulieux · 96 m² · 1 724 €/m² | 96 m² | 165 500 € | 1 724 € |
| 14/11/2022 | 38 Rue du Capitaine Dulieux | Maison38 Rue du Capitaine Dulieux · 135 m² · 1 461 €/m² | 135 m² | 197 200 € | 1 461 € |
| 26/10/2022 | 20 Rue du Capitaine Dulieux | Dépendance, Maison20 Rue du Capitaine Dulieux · 96 m² · 2 143 €/m² | 96 m² | 205 700 € | 2 143 € |
| 03/10/2022 | Rue du Capitaine Dulieux | MaisonRue du Capitaine Dulieux · 82 m² · 2 610 €/m² | 82 m² | 214 000 € | 2 610 € |
| 30/06/2022 | Rue du Capitaine Dulieux | MaisonRue du Capitaine Dulieux · 92 m² · 2 370 €/m² | 92 m² | 218 000 € | 2 370 € |
| 23/06/2022 | Rue du Capitaine Dulieux | AdjudicationRue du Capitaine Dulieux · 1 150 m² | 1 150 m² de terrain | 20 500 € | — |
| 06/12/2021 | Rue du Capitaine Dulieux | DépendanceRue du Capitaine Dulieux · 164 m² | 164 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 28/10/2021 | 43 Rue du Capitaine Dulieux | Maison43 Rue du Capitaine Dulieux · 120 m² · 625 €/m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
| 24/04/2021 | 5 Rue du Capitaine Dulieux | Maison5 Rue du Capitaine Dulieux · 79 m² · 1 190 €/m² | 79 m² | 94 000 € | 1 190 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | Permis de construire0622762300006 | 40 Bi Rue du Capitaine Dulieux | AI 1052, AI 882, AI 1053 | 1 logement, 69 m² | 385 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2020 | Déclaration préalable0622762000007 | 5 Rue du Capitaine Dulieux | AI 580 | 1 logement | 289 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2016 | Permis de construire0622761500022 | 2 Rue du Capitaine Dulieux | AI 104 | 103 m² | 784 m² | terminé | SCI ATLAS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 81,2 m² | — | F | F |
| maison, 59 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 120,6 m² | 1962 | F | F |
| maison, 57 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 110 m² | 1962 | E | E |
| maison, 42 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 154,9 m² | 1998 | C | A |
| maison, 62 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 181 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 56,6 m² | — | G | G |
| maison, 59 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 120,4 m² | — | G | G |
| maison, 55 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 107,2 m² | 1960 | E | D |
| maison, 46 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 94,5 m² | 1973 | D | B |
| maison, 58d Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 99,3 m² | 2011 | D | B |
| maison, 18 Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 109,8 m² | — | E | B |
| maison, 61bis Rue du Capitaine Dulieux 62138 Douvrin | 122 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PR CARETTE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI ATLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | TEMOINS DE JEHOVAH DE WINGLES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5004 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5005 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5006 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5007 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5008 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5009 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5010 F | SCI B AND Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6454 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine de Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Les Capucinespublic
- Ecole primaire privée Sainte Florineprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE)commerce
- INTER NEGOCE EDITION (I N E)commerce
- LIZcommerce
- O.H TRADE COMPANY (HAPPY MARKET)commerce
- JN LESTAVELimmobilier