Rue du Château d'Eau, Douvrin
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publicsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants55,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Douvrin et 9 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Douvrin 1 870en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 718 €3 ventes
- 20231 398 €1 vente
- 20241 461 €2 ventes
- 20251 157 €1 vente
- Estimation1 550 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Château d'Eau le 28/03/2025 : 108 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Rue du Château d'Eau | MaisonRue du Château d'Eau · 108 m² · 1 157 €/m² | 108 m² | 125 000 € | 1 157 € |
| 10/07/2024 | 54 Rue du Château d'Eau | Maison54 Rue du Château d'Eau · 95 m² · 1 862 €/m² | 95 m² | 176 900 € | 1 862 € |
| 22/03/2024 | Rue du Château d'Eau | Maison, DépendanceRue du Château d'Eau · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 13/06/2023 | 58 Rue du Château d'Eau | Dépendance, Maison58 Rue du Château d'Eau · 83 m² · 1 398 €/m² | 83 m² | 116 000 € | 1 398 € |
| 24/10/2022 | 68 Rue du Château d'Eau | Maison68 Rue du Château d'Eau · 187 m² · 1 718 €/m² | 187 m² | 321 200 € | 1 718 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | Rue du Château d'Eau | DépendanceRue du Château d'Eau · 18 m² | 18 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 10/10/2022 | Rue du Château d'Eau | Maison, DépendanceRue du Château d'Eau · 70 m² · 1 757 €/m² | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 11/08/2022 | 7 Rue du Château d'Eau | Maison7 Rue du Château d'Eau · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 30/06/2022 | Rue du Château d'Eau | DépendanceRue du Château d'Eau · 15 m² | 15 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 01/03/2022 | Rue du Château d'Eau | DépendanceRue du Château d'Eau · 16 m² | 16 m² de terrain | 7 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2019 | Permis de construire0622761900012 | Rue du Chateau d'Eau | AM 217, AM 648 | 1 logement, 202 m² | 1 624 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire0622761700026 | Rue du Chateau d'Eau | AL 3, AL 51 | 57 logements, 4 737 m² | 21 170 m² | terminé | PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE NORD-LOTISSEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 114,5 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 126,5 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 80,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 29bis Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 89,2 m² | 1967 | G | C |
| maison, 58 Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 100 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Maxnico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI des Enfants | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Commune de Douvrin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | Isaurienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5013 F | Torris Ferreira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5020 F | Juad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5887 | Isaurienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Les Capucinespublic200 m
- École primaire privée Sainte Florineclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Les Glycinespublic400 m
- École élémentaire François Villonpublic420 m
- École élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- La Postetransport
- Commune de Douvrinadministration publique
- SCI de Sebastien et Laetitiaimmobilier
- Hello Ditimmobilier
- Ape Ecole Maternelle les Capucinesautres services
- SCI des Enfantsimmobilier