Rue Montereau, Douvrin
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier152 habitants84,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 176 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Douvrin et 17 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Douvrin 1 870en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 402 €2 ventes
- 20241 600 €1 vente
- 20252 085 €2 ventes
- Estimation1 980 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Montereau le 26/05/2025 : 120 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Rue Montereau | Maison5 Rue Montereau · 120 m² · 1 583 €/m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Montereau | Maison4 Rue Montereau · 104 m² · 2 587 €/m² | 104 m² | 269 000 € | 2 587 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Montereau | Maison1 Rue Montereau · 100 m² · 1 600 €/m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 04/08/2023 | 2 Rue Montereau | Maison2 Rue Montereau · 100 m² · 2 400 €/m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 20/02/2023 | 4 Rue Montereau | Maison4 Rue Montereau · 104 m² · 2 404 €/m² | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | Déclaration préalable0622762400070 | 1a Rue Montereau | AI 1064, AI 918 | — | 159 m² | autorisé | MVFVB |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2b Rue Montereau 62138 Douvrin | 49,1 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Montereau 62138 Douvrin | 110,5 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Montereau 62138 Douvrin | 109,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Montereau 62138 Douvrin | 97,4 m² | 1996 | D | C |
| maison, 1a Rue Montereau 62138 Douvrin | 105,8 m² | 2009 | D | B |
| maison, 2b Rue Montereau 62138 Douvrin | 116 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Montereau 62138 Douvrin | 101 m² | 1996 | D | D |
| maison, 4 Rue Montereau 62138 Douvrin | 94 m² | — | D | D |
| appartement, 2b Rue Montereau 62138 Douvrin | 62,6 m² | 1930 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | MVFVB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 430 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sainte Florineclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Collège Antoine de Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Les Capucinespublic450 m
- École élémentaire François Villonpublic500 m