Rue Jean Jaurès, Douvrin
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 440 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 996 €/m²), le quartier pour 21 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 065 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 870 €/m² en 2025). Soit 1 998 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 010 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 816 €8 ventes
- 20222 222 €1 vente
- 20232 257 €5 ventes
- 20241 741 €2 ventes
- 20251 351 €2 ventes
- Estimation2 010 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
18 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 95 Rue Jean Jaures le 17/10/2025 : 65 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 95 Rue Jean Jaures | Maison95 Rue Jean Jaures · 65 m² · 769 €/m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 14/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé47 Rue Jean Jaures · 280 m² · 848 €/m² | 280 m² | 237 500 € | 848 € |
| 07/04/2025 | 68 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance68 Rue Jean Jaures · 95 m² · 1 932 €/m² | 95 m² | 183 500 € | 1 932 € |
| 14/11/2024 | 45 Rue Jean Jaures | Maison45 Rue Jean Jaures · 84 m² · 1 990 €/m² | 84 m² | 167 200 € | 1 990 € |
| 13/06/2024 | 59 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison59 Rue Jean Jaures · 120 m² · 1 492 €/m² | 120 m² | 179 000 € | 1 492 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 61 Rue Jean Jaures | Maison61 Rue Jean Jaures · 88 m² · 2 227 €/m² | 88 m² | 196 000 € | 2 227 € |
| 30/08/2023 | 68 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance68 Rue Jean Jaures · 95 m² · 1 289 €/m² | 95 m² | 122 500 € | 1 289 € |
| 08/08/2023 | Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimiléRue Jean Jaures · 80 m² · 2 526 €/m² | 80 m² | 202 070 € | 2 526 € |
| 26/07/2023 | 101 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé101 Rue Jean Jaures · 4 969 m² | 4 969 m² | 1 000 000 € | — |
| 30/03/2023 | 129 Rue Jean Jaures | Maison129 Rue Jean Jaures · 148 m² · 2 257 €/m² | 148 m² | 334 100 € | 2 257 € |
| 09/01/2023 | 133 Rue Jean Jaures | Maison133 Rue Jean Jaures · 114 m² · 2 311 €/m² | 114 m² | 263 500 € | 2 311 € |
| 27/12/2022 | 14 Rue Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé14 Rue Jean Jaures · 517 m² | 517 m² | 270 000 € | — |
| 10/02/2022 | 23 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance23 Rue Jean Jaures · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 04/12/2021 | 69 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance69 Rue Jean Jaures · 100 m² · 1 588 €/m² | 100 m² | 158 800 € | 1 588 € |
| 22/10/2021 | 14 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison14 Rue Jean Jaures · 498 m² | 498 m² | 200 000 € | — |
| 11/10/2021 | 9 Rue Jean Jaures | Maison9 Rue Jean Jaures · 200 m² · 1 708 €/m² | 200 m² | 341 600 € | 1 708 € |
| 04/10/2021 | 25 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance25 Rue Jean Jaures · 130 m² · 1 923 €/m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 30/09/2021 | Rue Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimiléRue Jean Jaures · 80 m² · 2 451 €/m² | 80 m² | 196 100 € | 2 451 € |
| 01/09/2021 | 153 Rue Jean Jaures | Maison153 Rue Jean Jaures · 80 m² · 1 538 €/m² | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 10/06/2021 | 19 Rue Jean Jaures | Maison, Appartement19 Rue Jean Jaures · 239 m² | 239 m² | 92 000 € | — |
| 25/05/2021 | 71 Rue Jean Jaures | Maison71 Rue Jean Jaures · 121 m² · 2 036 €/m² | 121 m² | 246 300 € | 2 036 € |
| 20/05/2021 | 5 Rue Jean Jaures | Maison5 Rue Jean Jaures · 172 m² · 2 035 €/m² | 172 m² | 350 000 € | 2 035 € |
| 01/04/2021 | 2 Rue Jean Jaures | Maison2 Rue Jean Jaures · 125 m² · 1 273 €/m² | 125 m² | 159 150 € | 1 273 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Déclaration préalable0622762400107 | 45 Rue Jean Jaures | AO 76 | — | 155 m² | terminé | J&L IMMO |
| 07/03/2024 | Permis de construire0622762300035 | 141 Rue Jean Jaures | AO 24, AO 25, AO 26 | 1 logement, 223 m² | 3 956 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire0622762100011 | 14 Rue Jean Jaures | AM 177, AM 176 | 34 m² | 900 m² | terminé | PRODIM |
| 18/09/2020 | Permis de construire0622762000004 | Rue Jean Jaures | AO 363 | 1 logement, 122 m² | 1 038 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2018 | Permis de construire0622761800012 | 35 Bi Rue Jean Jaures | AM 128 | 1 logement, 137 m² | 482 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire0622761700016 | Rue Jean Jaures | AO 36 | 1 logement, 133 m² | 1 045 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire0622761500021 | Rue Jean Jaures | AO 36 | 1 logement, 155 m² | 521 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire0622761500006 | Rue Jean Jaures | AO 35 | 1 logement, 141 m² | 1 041 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire0622761400016 | 82 Rue Jean Jaures | AO 25 | 1 logement | 1 208 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2014 | Permis de construire0622761400006 | 8 Rue Jean Jaures | AM 48, AM 57 | 16 m² | 475 m² | commencé | DIDACE |
| 27/08/2013 | Permis de construire0622761300005 | 101 Rue Jean Jaures | AO 26, AO 18 | 1 284 m² | 14 880 m² | terminé | SCI PLANQUE |
| 09/07/2013 | Permis de construire0622761300006 | Lot N Rue Jean Jaures | AO 19 | 1 logement, 127 m² | 505 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2013 | Permis de construire0622761200014 | 6 Rue Jean Jaures | AM 48 | 87 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2013 | Permis de construire0622761200016 | Rue Jean Jaures | AO 19 | 1 logement, 91 m² | 522 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16bis Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 99,2 m² | — | F | D |
| appartement, 4 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 39,4 m² | 1930 | G | G |
| maison, 35b Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 150 m² | 2022 | B | A |
| maison, 141 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 167,8 m² | 1963 | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 128 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 294,5 m² | — | D | D |
| maison, 161 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 78,6 m² | — | G | G |
| maison, 95 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 62,5 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 107 m² | 1968 | D | D |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 108 m² | 1930 | E | E |
| maison, 68 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 109,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 45 Rue Jean Jaurès 62138 Douvrin | 102 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SIX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DIDACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | DIDACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ROMANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DOUVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | CGNEH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI S I N R G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE DOUVRIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI VM2G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI VM2G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | COBELIMM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | JETL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | COUROUBLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI DU MARQUAY | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole maternelle Les Glycinespublic