Rue Leonce Cuvillier, Douvrin
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 176 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Douvrin et 10 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Douvrin 1 870en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 773 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 204 €1 vente
- Estimation1 870 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Leonce Cuvillier le 18/11/2024 : 68 m² pour 149 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 38 Rue Leonce Cuvillier | Dépendance, Maison38 Rue Leonce Cuvillier · 68 m² · 2 204 €/m² | 68 m² | 149 900 € | 2 204 € |
| 23/08/2022 | 28 Rue Leonce Cuvillier | Maison28 Rue Leonce Cuvillier · 88 m² · 1 773 €/m² | 88 m² | 156 000 € | 1 773 € |
| 11/04/2022 | 32 Rue Leonce Cuvillier | Maison32 Rue Leonce Cuvillier · 75 m² · 2 347 €/m² | 75 m² | 176 000 € | 2 347 € |
| 22/02/2022 | 13 Rue Leonce Cuvillier | Maison13 Rue Leonce Cuvillier · 82 m² · 1 098 €/m² | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 20/07/2021 | 10 Rue Leonce Cuvillier | Dépendance, Appartement10 Rue Leonce Cuvillier · 155 m² | 155 m² | 163 200 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 52 Rue Leonce Cuvillier | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé52 Rue Leonce Cuvillier · 222 m² | 222 m² | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Déclaration préalable0622762600048 | 8 Qua Rue Leonce Cuvillier | AM 696 | — | 374 m² | autorisé | L'ARBRE A BULLES |
| 17/02/2020 | Déclaration préalable0622762000004 | Rue Leonce Cuvillier | AM 696 | 1 logement | 374 m² | terminé | TORRIS FERREIRA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 99 m² | — | E | E |
| maison, Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 111,7 m² | 1920 | D | B |
| maison, 5 Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 89,4 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 32bis Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 76 m² | 2012 | C | A |
| maison, 22 Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 69,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 32 Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 77,9 m² | 1956 | G | C |
| maison, 32 Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 77,9 m² | 1956 | G | C |
| maison, 38 Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 74,9 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 32bis Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 101,9 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 32bis Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 63,8 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 32bis Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 99,4 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin | 42,1 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Douvrin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 quater | Torris Ferreira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Torris Ferreira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | MVFVB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune de Douvrin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire François Villonpublic160 m
- École maternelle Les Glycinespublic270 m
- École primaire privée Sainte Florineclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Les Capucinespublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Commune de Douvrinadministration publique
- Radio Plus Association Comunicinformation et communication
- SCI la Billebaudeimmobilier
- Saleschesimmobilier
- Club Femininarts et spectacles
- Les Martyrsimmobilier