Rue Jules Ferry, Douvrin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 875 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 870 €/m² en 2025). Soit 1 873 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 880 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 735 €8 ventes
- 20221 299 €1 vente
- 20232 676 €2 ventes
- 20241 675 €1 vente
- 20251 618 €3 ventes
- Estimation1 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 134 m² au 40 Rue Jules Ferry, 177 300 € le 24/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 40 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison40 Rue Jules Ferry · 134 m² · 1 323 €/m² | 134 m² | 177 300 € | 1 323 € |
| 30/10/2025 | 48 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance48 Rue Jules Ferry · 97 m² · 2 247 €/m² | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Jules Ferry | Maison29 Rue Jules Ferry · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 24/06/2024 | 43 Rue Jules Ferry | Maison43 Rue Jules Ferry · 160 m² · 1 675 €/m² | 160 m² | 268 000 € | 1 675 € |
| 07/07/2023 | 49 Rue Jules Ferry | Maison49 Rue Jules Ferry · 131 m² · 2 811 €/m² | 131 m² | 368 200 € | 2 811 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 47 Rue Jules Ferry | Maison47 Rue Jules Ferry · 126 m² · 2 540 €/m² | 126 m² | 320 000 € | 2 540 € |
| 20/10/2022 | Rue Jules Ferry | DépendanceRue Jules Ferry · 127 m² | 127 m² de terrain | 34 500 € | — |
| 22/04/2022 | 13 Rue Jules Ferry | Maison13 Rue Jules Ferry · 80 m² · 1 299 €/m² | 80 m² | 103 950 € | 1 299 € |
| 21/09/2021 | 46 Rue Jules Ferry | Dépendance46 Rue Jules Ferry · 13 m² | 13 m² de terrain | 4 800 € | — |
| 20/08/2021 | 49 Rue Jules Ferry | Maison49 Rue Jules Ferry · 131 m² · 2 408 €/m² | 131 m² | 315 430 € | 2 408 € |
| 30/07/2021 | 37 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison37 Rue Jules Ferry · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 28/06/2021 | 46 Rue Jules Ferry | Maison46 Rue Jules Ferry · 110 m² · 1 814 €/m² | 110 m² | 199 500 € | 1 814 € |
| 18/06/2021 | 6 Rue Jules Ferry | Maison6 Rue Jules Ferry · 179 m² · 1 736 €/m² | 179 m² | 310 750 € | 1 736 € |
| 30/04/2021 | 22 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison22 Rue Jules Ferry · 90 m² · 1 771 €/m² | 90 m² | 159 400 € | 1 771 € |
| 17/03/2021 | 26 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement26 Rue Jules Ferry · 105 m² | 105 m² | 113 000 € | — |
| 15/01/2021 | 44 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison44 Rue Jules Ferry · 93 m² · 1 709 €/m² | 93 m² | 158 900 € | 1 709 € |
| 13/01/2021 | 62 Rue Jules Ferry | Maison62 Rue Jules Ferry · 94 m² · 1 734 €/m² | 94 m² | 163 000 € | 1 734 € |
| 12/01/2021 | 23 Rue Jules Ferry | Maison23 Rue Jules Ferry · 70 m² · 964 €/m² | 70 m² | 67 500 € | 964 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale mixte de forte densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 372 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0622762600012 | 45 Bi Rue Jules Ferry | AM 777 | 1 logement, 106 m² | 984 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2025 | Permis de construire0622762500011 | Rue Jules Ferry | AM 778 | 1 logement, 147 m² | 770 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2021 | Déclaration préalable0622762100016 | 1 Rue Jules Ferry | AM 192 | — | 150 m² | terminé | O PETITS PAS |
| 24/04/2018 | Déclaration préalable0622761800013 | Rue Jules Ferry | AM 73 | 30 m² | 2 985 m² | terminé | COMMUNE DE DOUVRIN |
| 16/03/2017 | Déclaration préalable0622761700004 | 1 Rue Jules Ferry | AM 19 | 1 logement | 318 m² | autorisé | SCI MAZINGUE ULTRE |
| 11/04/2014 | Permis de construire06227612M0018 | 64 Rue Jules Ferry | AM 26 | 1 logement, 171 m² | 2 365 m² | commencé | COMMUNE D'HAISNES |
| 04/04/2013 | Permis de construire0622761200018 | 64 Rue Jules Ferry | AM 26 | 1 logement, 171 m² | 2 365 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 125,7 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 1 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 45,3 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 97,2 m² | 1932 | D | C |
| appartement, 1 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 52,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 40 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 126,9 m² | 1922 | D | C |
| maison, 29 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 52,9 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 101 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 83 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 104 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 102 m² | — | C | B |
| maison, 64 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 47,9 m² | — | E | B |
| maison, 43 Rue Jules Ferry 62138 Douvrin | 173,1 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA HERISSONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | COMMUNE DE DOUVRIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE DOUVRIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | DANA CINQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | DANA CINQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | DANA CINQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | DANA CINQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | COMMUNE DE DOUVRIN | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | COMMUNE DE DOUVRIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 64 | D ET V | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5762 | COMMUNE DE DOUVRIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole maternelle Les Capucinespublic
- Ecole maternelle Les Glycinespublic
- Ecole primaire privée Sainte Florineprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)