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Aucadastre

Route d'Arras, Drocourt

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 42 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

L'estimation 1 190Drocourt 1 480en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025
l'estimation 20 % en dessous de Drocourt, 30 % en dessous du Pas-de-Calais
Fourchette basse
720 €/m²
Fourchette haute
1 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 78 % (28 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 146 €/m²), le quartier pour 12 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 190 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 480 €/m² en 2025). Soit 1 181 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 182 €3 ventes
  2. 20221 487 €6 ventes
  3. 20231 302 €7 ventes
  4. 2024844 €3 ventes
  5. 20251 098 €9 ventes
  6. Estimation1 190 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

28 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 102 Rte d'Arras, 65 000 € le 08/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/2025102 Rte d'ArrasMaison70 m²65 000 €929 €
25/07/202563 Rte d'ArrasDépendance, Maison89 m²116 000 €1 303 €
21/07/2025219 Rte d'ArrasMaison180 m²173 530 €964 €
20/06/202515 Rte d'ArrasMaison68 m²209 150 €3 076 €
18/06/2025143 Rte d'ArrasMaison, Dépendance82 m²90 000 €1 098 €
Afficher les 32 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/202541 Rte d'ArrasMaison, Dépendance122 m²160 000 €1 311 €
02/05/2025188 Rte d'ArrasMaison144 m²101 000 €701 €
28/04/202592 Rte d'ArrasMaison227 m²229 000 €1 009 €
12/03/2025111 Rte d'ArrasDépendance, Maison70 m²137 500 €1 964 €
12/02/2025Rte d'ArrasLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison371 m²25 000 €
20/08/2024167 Rte d'ArrasMaison, Local industriel. commercial ou assimilé172 m²76 500 €
10/07/2024107 Rte d'ArrasMaison67 m²38 000 €567 €
06/06/202425 Rte d'ArrasDépendance, Maison141 m²202 500 €1 436 €
30/05/2024160 Rte d'ArrasDépendance, Maison160 m²135 000 €844 €
26/04/2024178 Rte d'ArrasAppartement, Maison152 m²15 000 €
12/12/2023161 Rte d'ArrasMaison100 m²65 700 €657 €
28/11/202350 Rte d'ArrasMaison, Dépendance108 m²214 150 €1 983 €
31/10/202313 Rte d'ArrasMaison96 m²125 000 €1 302 €
28/09/2023199 Rte d'ArrasMaison, Dépendance102 m²75 000 €735 €
15/03/2023106 Rte d'ArrasMaison103 m²229 000 €2 223 €
14/02/2023163 Rte d'ArrasMaison77 m²55 000 €714 €
11/01/202333 Rte d'ArrasAppartement74 m²84 450 €1 141 €
06/01/2023142 Rte d'ArrasMaison110 m²153 000 €1 391 €
08/12/2022181 Rte d'ArrasMaison, Dépendance95 m²143 000 €1 505 €
30/11/2022112 Rte d'ArrasMaison70 m²176 825 €2 526 €
25/11/202223 Rte d'ArrasDépendance620 m² de terrain220 000 €
05/10/2022165 Rte d'ArrasMaison90 m²65 000 €722 €
08/06/2022146 Rte d'ArrasMaison124 m²182 000 €1 468 €
22/04/202248 Rte d'ArrasMaison134 m²178 000 €1 328 €
04/04/202238 Rte d'ArrasMaison102 m²200 000 €1 961 €
25/03/2022Rte d'ArrasMaison, Dépendance76 m²20 000 €263 €
27/12/202188 Rte d'ArrasMaison, Dépendance64 m²80 000 €1 250 €
03/09/202128 Rte d'ArrasMaison175 m²6 214 323 €
02/09/202128 Rte d'ArrasMaison175 m²380 000 €
27/08/2021155 Rte d'ArrasLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance174 m²132 000 €759 €
20/05/202118 Rte d'ArrasMaison100 m²114 000 €1 140 €
06/05/202165 Rte d'ArrasDépendance, Maison55 m²65 000 €1 182 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 21/02/2017

UbZone urbaine mixte correspondant à la cité minière « la Parisienne » et aux extensions périphériques du centre

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
42,8 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 301 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013Sitadel ; sur les 110 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/10/2025Permis de construire0622772500004Route d'ArrasAD 314, AD 197, AD 3157 m²226 413 m²commencéPOLYNT COMPOSITES FRANCE
02/06/2025Permis de démolir0622772500001135 Route d'ArrasAD 143, AD 144698 m²autoriséCOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVIN
27/11/2024Permis de démolir0622772400003160 Route d'ArrasAE 6, AE 72 042 m²autoriséparticulier
19/09/2023Permis de construire0622772300010Route d'ArrasAD 314260 m²112 286 m²terminéPOLYNT COMPOSITES FRANCE
24/12/2021Permis de construire0622772100004153 Route d'ArrasAD 1041 logement, 136 m²382 m²commencéSARL LEFEBVRE
12/03/2021Permis de construire062277200000928 Route d'ArrasAB 26, AB 11, AB 4546 logements, 3 076 m²7 765 m²terminéDROCOURT D'ARRAS
05/02/2021Permis de construire062277200001123 Route d'ArrasAC 701 logement, 116 m²1 659 m²terminéparticulier
05/02/2021Permis de démolir062277210000123 Rte d'ArrasAC 701 659 m²autoriséparticulier
16/06/2020Permis de démolir0622772000001174 Route d'ArrasAE 15350 m²autoriséparticulier
17/05/2019Permis de démolir0622771900002Route d'ArrasAD 255184 277 m²autoriséPOLYNT COMPOSITES FRANCE
10/05/2015Permis de construire0622771500001Rte D ArrasAD 256, AD 173, AD 11027 m²184 277 m²autoriséCCP COMPOSITES
14/01/2015Permis de construire0622771400007139 Rte D ArrasAD 21324 m²1 355 m²terminéparticulier
15/07/2014Permis de construire0622771400002Rte D ArrasAD 256, AD 255, AD 173264 m²184 277 m²commencéCCP COMPOSITES
01/10/2013Permis de construire06227713000027 Rte D ArrasZB 482189 m²1 386 m²commencéPHARMA JB

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 100ter Route d'Arras 62320 Drocourt120,3 m²CA
maison, 223 Route d'Arras 62320 Drocourt60 m²CA
maison, 90 Route d'Arras 62320 Drocourt95,6 m²DD
maison, 103 Route d'Arras 62320 Drocourt71,6 m²1940DD
maison, 148 Route d'Arras 62320 Drocourt269,7 m²CC
maison, 102 Route d'Arras 62320 Drocourt88,4 m²1930FF
maison, 63 Route d'Arras 62320 Drocourt94,6 m²1948FF
maison, 194 Route d'Arras 62320 Drocourt58 m²DB
maison, 15 Route d'Arras 62320 Drocourt170,5 m²DD
maison, 15 Route d'Arras 62320 Drocourt170,5 m²1984CC
maison, 111 Route d'Arras 62320 Drocourt109,2 m²EE
appartement, Route d'Arras 62320 Drocourt75 m²EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 52

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
7 terSCI DES QUATRE VENTSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7PHARMA JBPersonne moralepropriétaire, usufruitier1 local et 2 parcelles non bâties
7 terLM IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire31 parcelles non bâties
28CLESENCEBailleur socialpropriétaire101 locaux et 4 parcelles non bâties
Afficher les 37 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
33COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire2 locaux
33 terFSL IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33 terCOMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
33 terMAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
49COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65SCI LOUIS ROBINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
77COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
77 ACOMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 local
77 bisCOMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 local
81SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86L AUBERGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104 bisPASSYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
104 terPASSYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
107COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
109COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
115COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
117COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
119COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
121COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
122COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
123COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
131COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
133COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
133 bisCOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
135COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
137COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
139COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
145COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVINCommunauté d'agglomérationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
147SCI WILLAERTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
157SCI IMMO JFASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
157 bisSCI IMMO JFASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
161CHEVROUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
178 bisENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
184COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
185 bisSCI MAHESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
186MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
187 bisSCI MAHESociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
227FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISMEPersonne moralepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
227SIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
231ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCEÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
5001 FCOMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5002 FCOMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 local
5015 FGRTGAZSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5400COMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 local
5400 FCOMMUNE DE DROCOURTCommunepropriétaire1 local
9000POLYNT COMPOSITES FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants3917 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194552,9 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 boulangerie.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,5 km
Supérette ou épicerie790 m
Boulangerie1410 m
Boucherie1,9 km
Poissonnerie3,1 km
Fruits et légumes3,0 km
Restaurant2400 m
Librairie ou presse3,0 km
Banque2,6 km
Bureau ou relais de poste530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste810 m
Pharmacie820 m
Dentiste1,1 km
Kinésithérapeute820 m
Laboratoire d'analyses2,6 km
Centre ou maison de santé2,6 km
Urgences4,1 km
Hôpital ou clinique2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1,2 km
École maternelle ou élémentaire920 m
Collège1,8 km
Lycée2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,9 km
Gymnase1,7 km
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma3,2 km
Bibliothèque510 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie560 m
Police ou gendarmerie3,4 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Maurice ThorezpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m33

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.