Cadastre de Drocourt
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INSEE62277Code postal 623202 939 habitants47 voies et 1 338 adressesPlan local d'urbanisme, Drocourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 480 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 318 à 1 480 €/m².
- 20191 681 €29 ventes
- 20201 533 €34 ventes
- 20211 570 €34 ventes
- 20221 809 €33 ventes
- 20231 532 €19 ventes
- 20241 770 €27 ventes
- 20251 480 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 480 € | 24 |
| 2024 | 1 770 € | 27 |
| 2023 | 1 532 € | 19 |
| 2022 | 1 809 € | 33 |
| 2021 | 1 570 € | 34 |
| 2020 | 1 533 € | 34 |
| 2019 | 1 681 € | 29 |
| 2018 | 1 617 € | 26 |
| 2017 | 1 645 € | 15 |
| 2016 | 1 566 € | 31 |
| 2015 | 1 300 € | 19 |
| 2014 | 1 318 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Izel2 007 €/m² · 7 ventes
- Rue Annie Cordy1 891 €/m² · 10 ventes
- Rue Louis Doisy1 837 €/m² · 13 ventes
- Rue de Bourgogne1 798 €/m² · 7 ventes
- Rue du Roussillon1 760 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Arras32 ventes · 1 216 €/m²
- Rue Joseph Noel13 ventes · 1 290 €/m²
- Rue Louis Doisy13 ventes · 1 837 €/m²
- Rue Annie Cordy11 ventes · 1 891 €/m²
- Rue la Fontaine9 ventes · 1 581 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 7,21 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,20 €/m²entre 9,28 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,53 €/m²entre 11,72 et 15,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,85 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDrocourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 556 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Drocourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Drocourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Drocourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,69 %
Commune 55,01 %, intercommunalité 5,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 8 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 9,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé60,69 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 9,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 60,69 % | 2,00 % |
| 2021 | 60,69 % | 2,00 % |
| 2022 | 60,69 % | 10,00 % |
| 2023 | 60,69 % | 10,00 % |
| 2024 | 60,69 % | 10,00 % |
| 2025 | 60,69 % | 10,00 % |
En 2020 : 32,75 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin.
Les voies de Drocourt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Place des Mines22
- Résidence Frédéric Chopin20
- Résidence Lucie Aubrac42
- Route d'Arras172
- Rue Arthur Loucheux17
- Rue Basse95
- Rue d'Aquitaine29
- Rue d'Izel20
- Rue de Bourgogne41
- Rue de Bretagne20
- Rue de l'Ariège13
- Rue de l'Isle18
- Rue de la Garonne35
- Rue de Provence18
- Rue de Quiéry31
- Rue de Tokarnia23
- Rue du 19 Mars 196215
- Rue du Languedoc32
- Rue du Poitou14
- Rue du Roussillon55
- Rue Haute61
- Rue Ile de France25
- Rue Joseph Noel77
- Rue la Fontaine60
- Rue Louis Doisy64
- Rue Marc Lanvin21
- Rue Martha Desrumaux30
- Rue Michel Bart20
- Rue Sainte Barbe40
- Rue Saussez66
- Place Edward Gierek4
- Residence des Charmes11
- Résidence Gosnat12
- Residence Henri Martel10
- Rue Annie Cordy10
- Rue Annie Girardot12
- Rue de l'Aveyron13
- Rue de la Dordogne8
- Rue de la Gare1
- Rue de Normandie4
- Rue de Savoie11
- Rue du Dauphiné7
- Rue du Limousin7
- Rue du Lot10
- Rue du Nivernais13
- Rue Georges Capelle1
- Rue Pablo Picasso8
Autres communes du département
Pas-de-Calais