Rue Gabriel Peri, Éleu-dit-Leauwette
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte correspondant au tissu urbain de la commune. Elle est essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services et aux activités peu nuisantesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants54,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 174 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Éleu-dit-Leauwette et 16 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Éleu-dit-Leauwette 1 524en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 257 €4 ventes
- 20221 521 €5 ventes
- 20231 695 €2 ventes
- 20241 084 €3 ventes
- 20251 081 €5 ventes
- Estimation1 420 €estimé
19 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Gabriel Peri le 12/11/2025 : 86 m² pour 93 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 12 Rue Gabriel Peri | Maison12 Rue Gabriel Peri · 86 m² · 1 081 €/m² | 86 m² | 93 000 € | 1 081 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison33 Rue Gabriel Peri · 82 m² · 2 061 €/m² | 82 m² | 169 000 € | 2 061 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Gabriel Peri | Maison12 Rue Gabriel Peri · 86 m² · 605 €/m² | 86 m² | 52 000 € | 605 € |
| 04/04/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison, DépendanceRue Gabriel Peri · 110 m² · 2 418 €/m² | 110 m² | 266 000 € | 2 418 € |
| 03/02/2025 | 22 Rue Gabriel Peri | Maison, Dépendance22 Rue Gabriel Peri · 86 m² · 756 €/m² | 86 m² | 65 000 € | 756 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 41 Rue Gabriel Peri | Dépendance41 Rue Gabriel Peri · 628 m² | 628 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 20/12/2024 | 53 Rue Gabriel Peri | Maison53 Rue Gabriel Peri · 83 m² · 1 084 €/m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 30/11/2024 | 60 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement60 Rue Gabriel Peri · 110 m² | 110 m² | 135 000 € | — |
| 11/10/2024 | 21 Rue Gabriel Peri | Maison21 Rue Gabriel Peri · 84 m² · 2 190 €/m² | 84 m² | 184 000 € | 2 190 € |
| 10/04/2024 | 58 Rue Gabriel Peri | Maison, Dépendance58 Rue Gabriel Peri · 78 m² · 1 047 €/m² | 78 m² | 81 700 € | 1 047 € |
| 09/04/2024 | 46 Rue Gabriel Peri | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Rue Gabriel Peri · 158 m² | 158 m² | 77 000 € | — |
| 29/03/2024 | 41 Rue Gabriel Peri | Dépendance41 Rue Gabriel Peri · 628 m² | 628 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 20/12/2023 | 4 Rue Gabriel Peri | Maison4 Rue Gabriel Peri · 86 m² · 1 390 €/m² | 86 m² | 119 540 € | 1 390 € |
| 09/05/2023 | 39 Rue Gabriel Peri | Maison39 Rue Gabriel Peri · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 01/03/2023 | 66 Rue Gabriel Peri | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé66 Rue Gabriel Peri · 166 m² | 166 m² | 110 000 € | — |
| 18/11/2022 | 52 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison52 Rue Gabriel Peri · 40 m² · 2 712 €/m² | 40 m² | 108 498 € | 2 712 € |
| 24/10/2022 | 40 Rue Gabriel Peri | Maison40 Rue Gabriel Peri · 45 m² · 0 €/m² | 45 m² | 1 € | 0 € |
| 07/09/2022 | 38 Rue Gabriel Peri | Maison38 Rue Gabriel Peri · 48 m² · 1 521 €/m² | 48 m² | 73 000 € | 1 521 € |
| 17/08/2022 | 24 Rue Gabriel Peri | Maison24 Rue Gabriel Peri · 135 m² · 481 €/m² | 135 m² | 65 000 € | 481 € |
| 04/07/2022 | 6 Rue Gabriel Peri | Maison6 Rue Gabriel Peri · 62 m² · 1 984 €/m² | 62 m² | 123 000 € | 1 984 € |
| 03/02/2022 | 52 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison52 Rue Gabriel Peri · 40 m² · 1 500 €/m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 25/10/2021 | 47 Rue Gabriel Peri | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison47 Rue Gabriel Peri · 160 m² | 160 m² | 105 000 € | — |
| 24/08/2021 | 3 Rue Gabriel Peri | Maison, Dépendance3 Rue Gabriel Peri · 77 m² · 1 351 €/m² | 77 m² | 104 000 € | 1 351 € |
| 04/06/2021 | 33 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Maison33 Rue Gabriel Peri · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 31/05/2021 | 54 Rue Gabriel Peri | Maison54 Rue Gabriel Peri · 129 m² · 1 163 €/m² | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
| 14/04/2021 | 10 Rue Gabriel Peri | Maison10 Rue Gabriel Peri · 110 m² · 1 108 €/m² | 110 m² | 121 900 € | 1 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/01/2018
UZone urbaine mixte correspondant au tissu urbain de la commune. Elle est essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services et aux activités peu nuisantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 56 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Tissu commercial preserve de part et d'autre des axes identifies au titre de l'article L.123-1-5-II-5° du Code de l'Urbanisme
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | Permis de démolir0622912300001 | 40 Rue Gabriel Peri | AC 385 | — | — | autorisé | SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT |
| 06/01/2016 | Permis de construire0622911500015 | 70 Rue Gabriel Peri | AC 371, AC 370 | 1 logement, 21 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire0622911500003 | 28 Rue Gabriel Peri | AC 393, AC 394, AC 753 | 86 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2002
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - éleu-dit-Leauwettenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 37 m² | — | E | B |
| appartement, 63 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 22 m² | — | C | B |
| appartement, 63 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 63 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 33 m² | — | D | B |
| maison, 68 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 75,6 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 235,7 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 65 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 125,6 m² | 1948 | D | D |
| maison, 68 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 79 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 60 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette | 36,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Lili Charlotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Kozak-Tison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI 4 Rue Gabriel Peri Eleu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI le Pelerin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI le Pelerin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Le Village | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 40 | Commune d'Eleu Dit Leauwette | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Perenn | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Bellabis | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 61 | Chronodrive | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 61 A | Bellabis | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 61 A | Chronodrive | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 66 | Peri Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 532 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons75,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée hors contrat Notre-Damesans cantine80 m
- École primaire Fassiaux - Hernupublic430 m