Rue du 11 Novembre, Essars
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 437 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 685 €/m² en 2025). Soit 1 519 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 530 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 486 €4 ventes
- 20222 043 €2 ventes
- 20231 585 €3 ventes
- 20241 755 €2 ventes
- 20251 680 €4 ventes
- Estimation1 530 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 34 Rue du 11 Novembre, 203 220 € le 19/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 34 Rue du 11 Novembre | Maison | 102 m² | 203 220 € | 1 992 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison | 163 m² | 352 200 € | 2 161 € |
| 30/06/2025 | 74 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison | 75 m² | 102 500 € | 1 367 € |
| 17/12/2024 | 54 Rue du 11 Novembre | Maison, Dépendance | 82 m² | 165 350 € | 2 016 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 45 Rue du 11 Novembre | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 28/06/2024 | 148 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison | 330 m² | 493 000 € | 1 494 € |
| 28/12/2023 | 29 Rue du 11 Novembre | Maison | 73 m² | 115 705 € | 1 585 € |
| 31/08/2023 | 129 Rue du 11 Novembre | Maison | 80 m² | 138 450 € | 1 731 € |
| 01/02/2023 | 95 Rue du 11 Novembre | Maison, Dépendance | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 04/07/2022 | 114 Rue du 11 Novembre | Maison, Dépendance | 125 m² | 219 900 € | 1 759 € |
| 30/06/2022 | 99 Rue du 11 Novembre | Dépendance | 982 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 27/06/2022 | Rue du 11 Novembre | Vente | 1 580 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 20/05/2022 | 127 Rue du 11 Novembre | Maison | 55 m² | 128 000 € | 2 327 € |
| 09/11/2021 | 45 Rue du 11 Novembre | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 30/09/2021 | 44 Rue du 11 Novembre | Maison, Dépendance | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 07/09/2021 | 36 Rue du 11 Novembre | Maison, Dépendance | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 03/08/2021 | 147 Rue du 11 Novembre | Maison | 143 m² | 367 000 € | 2 566 € |
| 03/08/2021 | Rue du 11 Novembre | Vente | 47 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 19/05/2021 | 58 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UU: Zone urbaine à vocation mixte affectée essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités non polluantes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 21,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Permis de construire0623102400001 | 72 Rue du 11 Novembre | AH 76 | — | 1 181 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire0623102100011 | 18 Rue du 11 Novembre | AH 163, ZB 139 | 514 m² | 6 068 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire0623101900004 | 92 Rue du 11 Novembre | AH 40 | — | 182 m² | commencé | COMMUNE D'ESSARS |
| 24/10/2018 | Déclaration préalable0623101800025 | Rue du 11 Novembre | AC 36 | 9 m² | 1 699 m² | autorisé | ENEDIS |
| 16/02/2018 | Permis de construire0623101700013 | 90b Rue du 11 Novembre | AH 50 | 100 m² | 1 019 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2017 | Permis de construire0623101700010 | Rue du 11 Novembre | ZB 260 | 5 logements, 394 m² | 953 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire0623101600008 | Rue du 11 Novembre | AH 118 | 1 logement, 141 m² | 904 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire0623101500010 | Rue du 11 Novembre | ZA 126 | 2 logements, 199 m² | 2 718 m² | terminé | VALESTREL |
| 24/02/2015 | Permis de construire0623101400018 | Rue du 11 Novembre | AB 224 | 1 logement, 230 m² | 1 611 m² | terminé | LE LONG DU CANAL |
| 11/02/2015 | Permis de construire0623101400014 | Lot6 Rue du 11 Novembre | ZB 288 | 1 logement, 93 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2015 | Permis de construire0623101400010 | Rue du 11 Novembre | AC 87P, AC 86, AC 83 | 860 m² | — | terminé | CSF |
| 27/12/2014 | Permis de construire0623101400016 | Rue du 11 Novembre | AB 224 | 1 logement, 226 m² | 1 611 m² | commencé | LE LONG DU CANAL |
| 19/09/2014 | Permis de construire0623101400008 | Rue du 11 Novembre | ZB 303, AH 303 | 1 logement, 103 m² | 497 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire0623101400002 | Rue du 11 Novembre | LO 12 | 1 logement, 158 m² | 823 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2014 | Permis de construire0623101300007 | 11 Rue du 11 Novembre | ZB 228, AH 50, AH 39 | 334 m² | 7 254 m² | terminé | COMMUNE D'ESSARS |
| 06/01/2014 | Permis de construire0623101300009 | Rue du 11 Novembre | ZB 235 | 1 logement, 126 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2013 | Permis de construire0623101300005 | Rue du 11 Novembre | ZA 125 | 2 logements, 259 m² | 3 875 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2013 | Permis d'aménager0623101200001 | Rue du 11 Novembre | ZB 19, ZB 21, ZB 24p | — | — | autorisé | SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
- PPRT SI GROUPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 73,1 m² | 1984 | D | D |
| immeuble, Rue du 11 Novembre 62400 Essars | — | — | F | C |
| appartement, Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 31,9 m² | — | G | C |
| appartement, Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 56,3 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 30,4 m² | — | G | C |
| appartement, Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 97,6 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 23,4 m² | — | G | C |
| maison, 149 Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 143,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 75,1 m² | — | E | C |
| maison, Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 86 m² | 1950 | C | A |
| maison, 128a Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 123,3 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue du 11 Novembre 62400 Essars | 40 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | LE LONG DU CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MOPAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 | EPARGNE FONCIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ESPACE VIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | GRABARSKI-ROCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | DE SEVELINGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 84 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 90 bis | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 94 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | DERUY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | ALLEE DU TILLEUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 bis | ALLEE DU TILLEUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 bis | BREHON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | BREHON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 A | BREHON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 quinquies | BREHON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 | DERUY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5004 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5005 F | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5006 F | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5262 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5328 | COMMUNE D'ESSARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 30 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre Bacheletpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.