Cadastre d'Essars
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INSEE62310Code postal 624001 755 habitants25 voies et 836 adressesPlan local d'urbanisme, Essars
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 685 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 413 à 1 685 €/m².
- 20191 461 €22 ventes
- 20201 597 €12 ventes
- 20211 630 €15 ventes
- 20221 792 €20 ventes
- 20232 030 €10 ventes
- 20241 773 €13 ventes
- 20251 685 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 685 € | 24 |
| 2024 | 1 773 € | 13 |
| 2023 | 2 030 € | 10 |
| 2022 | 1 792 € | 20 |
| 2021 | 1 630 € | 15 |
| 2020 | 1 597 € | 12 |
| 2019 | 1 461 € | 22 |
| 2018 | 1 484 € | 18 |
| 2017 | 1 407 € | 15 |
| 2016 | 1 740 € | 13 |
| 2015 | 1 496 € | 18 |
| 2014 | 1 413 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Warembourg2 101 €/m² · 13 ventes
- Rue du 8 Mai1 773 €/m² · 15 ventes
- Rue du 11 Novembre1 614 €/m² · 14 ventes
- Rue Sèche1 605 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 8 Mai15 ventes · 1 773 €/m²
- Rue du 11 Novembre14 ventes · 1 614 €/m²
- Rue Warembourg14 ventes · 2 101 €/m²
- Rue Sèche7 ventes · 1 605 €/m²
- Rue de Sévelingue5 ventes · 1 321 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,85 €/m²entre 7,10 et 11,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 814 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,42 €/m²entre 8,65 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,28 €/m²entre 10,13 et 14,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,49 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 814 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEssars
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 424 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Essars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Essars
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- bassin versant de la Lawenaturel
- PPRT SI GROUPtechnologique
Taxe foncière à Essars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,77 %
Commune 39,65 %, intercommunalité 4,55 %, syndicats 5,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,7 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 1,22 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,7 points46,07 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 1,22 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,07 % | aucune |
| 2021 | 47,92 % | aucune |
| 2022 | 49,26 % | aucune |
| 2023 | 49,46 % | aucune |
| 2024 | 49,86 % | aucune |
| 2025 | 49,77 % | aucune |
En 2020 : 16,22 % pour la commune, 22,26 % pour le département, 4,55 % pour l'intercommunalité et 3,04 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay,Artois-Lys Romane.
Les voies d'Essars
Base Adresse Nationale
- Ancienne Route d'Armentières42
- Rue Bréhon7
- Rue d'Estaires4
- Rue de la Paix27
- Rue de Sévelingue33
- Rue des Acacias19
- Rue des Arums9
- Rue des Bleuets17
- Rue des Bouleaux49
- Rue des Cèdres40
- Rue des Chênes51
- Rue des Coquelicots16
- Rue des Dahlias13
- Rue des Genets9
- Rue des Myosotis3
- Rue du 11 Novembre164
- Rue du 19 Mars6
- Rue du 8 Mai75
- Rue du Bas Chemin2
- Rue du Château8
- Rue du Long Cornet55
- Rue du Silo31
- Rue Sèche53
- Rue Warembourg98
- Sentier de l'Église5
Autres communes du département
Pas-de-Calais