Rue des Violiers, Étaples

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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUPAvis de l'ABF requis Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier218 habitants35,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 254 mGare Routière d'Étaples-le-Touquet · 6 écoles à 500 m

236 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 213 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Étaples 2 344en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus d'Étaples et 47 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 525 €1 vente
2022aucune vente
20232 182 €1 vente
2024aucune vente
20253 783 €1 vente
Estimation2 490 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Violiers le 11/04/2025 : 106 m² pour 401 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/04/2025	19 Rue des Violiers	Maison19 Rue des Violiers · 106 m² · 3 783 €/m²	106 m²	401 000 €	3 783 €
23/06/2023	2 Rue des Violiers	Maison2 Rue des Violiers · 179 m²	179 m²	345 000 €	—
14/04/2023	15 Rue des Violiers	Maison15 Rue des Violiers · 110 m² · 2 182 €/m²	110 m²	240 000 €	2 182 €
10/03/2022	11 Rue des Violiers	Appartement, Dépendance11 Rue des Violiers · 211 m²	211 m²	450 000 €	—
20/12/2021	17 Rue des Violiers	Maison17 Rue des Violiers · 120 m² · 2 525 €/m²	120 m²	303 000 €	2 525 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2015

UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUP

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 390 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 10,3 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Gare

Informations4

Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable d' Etaples
Hôtel Souquet Marteau

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/11/2018	Permis de construire0623181800021	19 Rue des Violiers	AB 1088	1 logement	225 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue des Violiers 62630 Étaples	75 m²	1930	D	B
maison, 21 Rue des Violiers 62630 Étaples	70 m²	1960	C	B
maison, 19 Rue des Violiers 62630 Étaples	136 m²	1870	C	A
maison, 15 Rue des Violiers 62630 Étaples	133,6 m²	—	E	E
maison, 4 Rue des Violiers 62630 Étaples	80,3 m²	—	D	B
maison, 2 Rue des Violiers 62630 Étaples	173,7 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Tolecla	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	SCI Tolecla	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Tolecla	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	SCI Tolecla	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Kesaro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Kesaro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23 bis	Kesaro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218109 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,2 %Des logements autour de la rue

Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,1 %22,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	1	210 m
Boulangerie	9	130 m
Boucherie	2	130 m
Poissonnerie	2	170 m
Fruits et légumes	1	140 m
Restaurant	21	80 m
Librairie ou presse	—	3,3 km
Banque	5	110 m
Bureau ou relais de poste	1	70 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	120 m
Pharmacie	3	160 m
Dentiste	7	160 m
Kinésithérapeute	13	50 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	2	160 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	2	160 m
Collège	1	190 m
Lycée	1	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	960 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	240 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	1	70 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière254 m
Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement257 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège privé Saint-Joseph
École primaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foyclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée professionnel Saint-Josephprivé
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.