Place du Général de Gaulle, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 1 646 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 2 344 €/m² en 2025). Soit 2 254 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 941 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Pl du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 170 000 € | 1 056 € |
| 23/01/2025 | 14 Pl du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 125 000 € | 676 € |
| 18/12/2024 | 11 Pl du General de Gaulle | Appartement | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 17/09/2024 | 32 Pl du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 394 m² | 560 000 € | 1 421 € |
| 27/02/2024 | 11 Pl du General de Gaulle | Appartement | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 40 Pl du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 23/06/2023 | 9 Pl du General de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 290 000 € | — |
| 22/04/2022 | 25 Pl du General de Gaulle | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUP
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Gare
- Informations
- 4Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · Périmètre de droit de préemption urbain simple · Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable d' Etaples · Arrêté d'approbation du PPRL du Montreuillois · Hôtel Souquet Marteau
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Gare
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable d' Etaples
- Arrêté d'approbation du PPRL du Montreuillois
- Hôtel Souquet Marteau
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de construire0623182600001 | 4 Place du Général de Gaulle | AB 233 | 2 logements, 68 m² | 217 m² | autorisé | BH CANCHE |
| 18/11/2024 | Déclaration préalable0623182400163 | 14 Pl du General de Gaulle | AB 63 | 29 m² | 122 m² | autorisé | SCI LEPRETRE GERMAIN PAULINE |
| 21/12/2018 | Déclaration préalable0623181800088 | 3 Pl du General de Gaulle | AB 936 | 13 m² | 378 m² | terminé | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE |
| 19/11/2018 | Permis de construire0623181800014 | 10 Pl du General de Gaulle | AB 244 | 5 m² | 197 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 107,4 m² | — | D | B |
| maison, 23 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 22,5 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 23,1 m² | — | C | B |
| maison, 17 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 95 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 14 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 56 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 36 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 72,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 36 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 72,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 105,8 m² | 1577 | G | C |
| appartement, 30bis Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 72,4 m² | — | C | C |
| appartement, 30bis Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 30bis Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 76,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Place du Général de Gaulle 62630 Étaples | 163 m² | 1900 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | REGIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | YANN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | KECDG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | DU RIVAGE DE LA CANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | JEANDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | LES TOMBELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | BBS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI PAUL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | BNP PARIBAS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | BAUCHO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DU SAVETIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ETEUPLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CELCED | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 A | CELCED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI D'ANAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI MS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | PHARMACIE ETAPLOISE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | PHARMACIE ETAPLOISE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | PHARMACIE ETAPLOISE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LES 3 COQUILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | DES PINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI AUSTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI AUSTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI EDOLIVIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 9 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 60 m |
| Poissonnerie | 2 | 290 m |
| Fruits et légumes | 1 | 60 m |
| Restaurant | 21 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | 6 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 7 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 210 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 100 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière407 m
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement412 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.