Boulevard Impératrice, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 139 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 344 €/m² en 2025). Soit 2 286 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 406 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 773 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 58 Bd Imperatrice, 210 000 € le 26/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 68 Bd Imperatrice | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 500 m² | 1 120 000 € | — |
| 26/12/2024 | 58 Bd Imperatrice | Dépendance, Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 31/10/2024 | 86 Bd Imperatrice | Maison | 84 m² | 126 500 € | 1 506 € |
| 22/11/2023 | 102 Bd Imperatrice | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 268 000 € | — |
| 16/08/2023 | 116 Bd Imperatrice | Appartement, Maison | 133 m² | 205 910 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 52 Bd Imperatrice | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 245 000 € | — |
| 18/02/2022 | 80 Bd Imperatrice | Maison | 53 m² | 127 500 € | 2 406 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULUL: zone urbaine spécialisée destinée à accueillir des activités liées à la pêche artisanale ou industrielle, à la navigation de plaisance ainsi qu'aux activités touristiques, culturelles et de loisirs liées au port et aux bords de Canche
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Espaces proches du rivage · Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Port
- Informations
- 5Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques · Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · Périmètre de droit de préemption urbain simple · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable d' Etaples · Hôtel Souquet Marteau
- Altitude, pente du terrain
- 6,9 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2014Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces proches du rivage
- Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Port
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable d' Etaples
- Hôtel Souquet Marteau
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Déclaration préalable0623182500009 | 58 Bd Imperatrice | AB 336 | 3 logements, 35 m² | 190 m² | autorisé | SAS DES 3 COQUILLLES |
| 22/08/2024 | Permis d'aménager0623182400001 | Boulevard de l'Imperatrice | AB 1, AB 2 | — | — | autorisé | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS |
| 23/08/2023 | Déclaration préalable0623182300125 | 116 Bd Imperatrice | AI 666 | — | 105 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire0623182200019 | 8 Boulevard de l'Imperatrice | AB 274, AB 275 | 17 m² | 156 m² | autorisé | B. IMMO |
| 06/04/2022 | Permis de construire0623182100051 | 3 Bd Imperatrice | AI 1039 | 105 m² | 966 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2020 | Déclaration préalable0623182000014 | 8 Boulevard de l'Imperatrice | AB 274 | 1 logement, 24 m² | 60 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2020 | Déclaration préalable0623182000014 | 8 Boulevard de l'Imperatrice | AB 274 | 24 m² | 60 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2019 | Permis de construire0623181900018 | 3 Bd Imperatrice | AI 1039 | 116 m² | 966 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2019 | Permis de construire0623181900036 | 3 Bd Imperatrice | AI 1039 | 116 m² | 966 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire0623181800001 | 108 Bd Imperatrice | AI 639 | — | 236 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2017 | Permis de construire0623181700020 | 28 Bd Imperatrice | AB 289 | — | 35 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2017 | Déclaration préalable0623181700021 | 62 Bd Imperatrice | AI 577 | 32 m² | 89 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire0623181600004 | 9005 Bd Imperatrice | AB 6 | 11 m² | 1 975 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2016 | Permis de construire0623181600001 | 24 Bd Imperatrice | AB 284, AB 287 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire0623181500011 | Boulevard de l'Imperatrice | AI DP53 | 2 915 m² | 5 584 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2014 | Permis de construire0623181400001 | 9004 Bd Imperatrice | AB 3, AB 4 | 1 162 m² | 2 881 m² | commencé | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS |
| 04/07/2014 | Permis de construire0623181400003 | 9002 Bd Imperatrice | AB 1, AB 3, AB 4 | 55 m² | 3 555 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS |
| 30/01/2014 | Permis de construire0623181300013 | 62 Bd Imperatrice | AI 577 | — | 89 m² | terminé | SCI GOSPAL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16b Boulevard Impératrice 62630 Étaples | 25,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 116 Boulevard Impératrice 62630 Étaples | 64,9 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 52 Boulevard Impératrice 62630 Étaples | 52,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 68 Boulevard Impératrice 62630 Étaples | 82,3 m² | 1989 | D | B |
| maison, 86 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples | 86,9 m² | 1889 | D | D |
| maison, 28 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples | 106,1 m² | — | D | D |
| maison, 58 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples | 104,3 m² | 1948 | F | F |
| maison, 58 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples | 104,3 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 116 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples | 28,8 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 52 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples | 52,2 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 28 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples | 171 m² | — | F | F |
| maison, 26 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples | 62 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | B IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | SOCIETE ETAPLOISE DE RESTAURATION ET DE POISSONNERIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SOCIETE ETAPLOISE DE RESTAURATION ET DE POISSONNERIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CAISS REGION CREDIT MARITIME MUTUEL NORD | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | B IMMO | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI COTE D'OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI COTE D'OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | PART IM II | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COELACANTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 20 BOULEVARD DE L IMPERATRICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | 20 BOULEVARD DE L IMPERATRICE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | ACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DE L'AUTHIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | DE L'AUTHIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI MS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI MS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | LVMS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | JEANGIRELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SAS DES 3 COQUILLLES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI GOSPAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | B IMMO | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LE SAINT MICHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | B B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 A | B B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | BLEU COBALT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | B B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | PART IM II | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SOC CIVILE DU PORT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | CAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | LES COTIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 1 local |
| 9001 | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 1 local |
| 9002 | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9007 F | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 7 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | 2 | 10 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 21 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement575 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière595 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.